| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 118.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 117.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000892032001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1170 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Biķernieku iela 81, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas foto
Biķernieku ielā 81 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 49'000 € līdz 77'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Biķernieku ielā 81 ir ar vidējo platību 46 m2 un cenu no 49'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 61 m2 to cena ir aptuveni 77'000 € (~ 1300 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 25 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2022. gada Biķernieku ielā 81 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1450 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Biķernieku ielā 81 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 58 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Teikā, dzīvokļu cenas Biķernieku ielā 81 ir 🔻 zemākas par aptuveni 8%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Biķernieku ielā 81 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 25 m2), 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m2), 580 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 58 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Biķernieku ielā 81 ir 8.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 23 līdz 62 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Teikā, īres maksa Biķernieku ielā 81 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 155 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 118 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Biķernieku ielā 81 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.06 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 118 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~25m² | Divistabu ~47m² | Trīsistabu ~54m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 20 EUR | 37 EUR | 42 EUR |
| Novembris | 37 EUR | 69 EUR | 79 EUR |
| Decembris | 51 EUR | 97 EUR | 111 EUR |
| Janvāris | 47 EUR | 87 EUR | 101 EUR |
| Februāris | 37 EUR | 69 EUR | 79 EUR |
| Marts | 34 EUR | 64 EUR | 74 EUR |
| Aprīlis | 20 EUR | 37 EUR | 42 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Biķernieku ielā 81, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Biķernieku iela 81, 2025. gada oktobris
Biķernieku iela 81 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Biķernieku iela 81 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Biķernieku iela 81 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Biķernieku iela 81 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Arena Sushi" orientējoši 400 metru attālumā (Biķernieku iela 63), ātrās ēdināšanas iestāde "Makss un Morics" aptuveni 450 metru attālumā (Biķernieku iela 57) un kafejnīca "Mīļā" aptuveni 500 metru attālumā (Ieriķu iela 41B). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Strelīcija", kafejnīca "Ghetto Pietura", kafejnīca "Mājas kūku darbnīca" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kaukāza kebabs".
Biķernieku ielai 81 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 1100 metru attālumā (Gunāra Astras iela 7), "Neste" aptuveni 1200 metru attālumā (Dzelzavas iela 60), "Neste" orientējoši 1200 metru attālumā (Brīvības gatve 255) un "KOOL" apmēram 1200 metru attālumā (Dzelzavas iela 36).