| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 138.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 127.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000890620005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Raunas iela 45 foto 1, © Google
Raunas iela 45 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Raunas ielā 45 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Raunas ielā 45 ir ar platību 30 m2 un cenu no 35'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 39 līdz 43 m2 to cena ir no 40'000 € līdz 85'000 € (no 950 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 56 m2 un cenu aptuveni 70'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 73 m2 to cena ir aptuveni 80'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Raunas ielā 45.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Raunas iela 45 k-5, Raunas iela 45 k-1, Raunas iela 45 k-3, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Raunas ielā 45 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 12 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 923 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 9 000 EUR | 30 m2 | 300 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 950 EUR | 45 m2 | 21 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 28 425 EUR | 30 m2 | 948 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 46 000 EUR | 43 m2 | 1070 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 35 000 EUR | 30 m2 | 1167 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 41 000 EUR | 41 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 62 300 EUR | 71 m2 | 877 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 33 000 EUR | 28 m2 | 1179 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 68 000 EUR | 53 m2 | 1283 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 40 000 EUR | 30 m2 | 1333 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 26 760 EUR | 41 m2 | 653 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 50 000 EUR | 40 m2 | 1250 EUR/m2 |
| 2022. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1121 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 35 760 EUR | 41 m2 | 872 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 65 000 EUR | 39 m2 | 1667 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 47 000 EUR | 41 m2 | 1146 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 27 000 EUR | 30 m2 | 900 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 36 000 EUR | 29 m2 | 1241 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 37 000 EUR | 41 m2 | 902 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 48 000 EUR | 43 m2 | 1116 EUR/m2 |
| 2023. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 873 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 36 743 EUR | 41 m2 | 896 EUR/m2 |
| Februāris | 3. stāvs | 63 500 EUR | 45 m2 | 1411 EUR/m2 |
| Marts | 2. stāvs | 56 000 EUR | 73 m2 | 767 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 40 500 EUR | 40 m2 | 1013 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 2 000 EUR | 10 m2 | 194 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 57 713 EUR | 55 m2 | 1049 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 36 000 EUR | 43 m2 | 837 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 38 000 EUR | 45 m2 | 844 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 38 000 EUR | 45 m2 | 843 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1249 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 49 500 EUR | 40 m2 | 1231 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 33 500 EUR | 45 m2 | 743 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 70 000 EUR | 40 m2 | 1741 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 52 700 EUR | 41 m2 | 1279 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1350€/m2, attiecīgi vidējās cenas Raunas ielā 45 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Raunas ielā 45 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Raunas ielā 45 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 175 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Raunas iela 45 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Raunas iela 45 foto 3, © Google
Raunas iela 45 k-1
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Raunas iela 58 k-7
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Biķernieku iela 81
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Silikātķieģeļi
Raunas iela 58k
Hruščova projekts, 4 stāvi
Raunas iela 62
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Raunas iela 45 k-3
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris, Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi
Raunas iela 43
Hruščova projekts, 4 stāvi, 2022
Ķieģeļu mūris