Informācija par ēku | |
---|---|
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 139.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 127.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
Kadastra apzimejums: 01000890620001 | |
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1500 €/m2 | |
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 |
Raunas ielā 45 k-1 dzīvokļu cenas ir no 60'000 € līdz 79'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Raunas ielā 45 k-1 ir ar platību 41 m2 un cenu no 60'000 € līdz 63'000 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 54 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 79'000 € (~ 1500 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Raunas iela 45 k-4, Raunas iela 45, Raunas iela 45 k-5, Raunas iela 45 k-3. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Raunas ielā 45 k-1 ir palielinājušās par aptuveni 24%, jeb 280 €/m2.
Kopš 2021. gada Raunas ielā 45 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
---|---|---|---|---|
2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 656 EUR rādīt darījumus | ||||
Decembris | 1. stāvs | 26 760 EUR | 40 m2 | 656 EUR/m2 |
2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1088 EUR rādīt darījumus | ||||
Marts | 1. stāvs | 35 760 EUR | 40 m2 | 876 EUR/m2 |
Maijs | 2. stāvs | 65 000 EUR | 38 m2 | 1684 EUR/m2 |
Jūlijs | 4. stāvs | 27 000 EUR | 30 m2 | 894 EUR/m2 |
Septembris | 4. stāvs | 37 000 EUR | 41 m2 | 898 EUR/m2 |
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 835 EUR rādīt darījumus | ||||
Septembris | 1. stāvs | 36 000 EUR | 43 m2 | 835 EUR/m2 |
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1279 EUR rādīt darījumus | ||||
Novembris | 3. stāvs | 52 700 EUR | 41 m2 | 1279 EUR/m2 |
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1034 EUR rādīt darījumus | ||||
Aprīlis | 4. stāvs | 45 000 EUR | 43 m2 | 1034 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1350€/m2, attiecīgi vidējās cenas Raunas ielā 45 k-1 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 54 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Teikā, dzīvokļu cenas Raunas ielā 45 k-1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 16%.
Raunas iela 45
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris, Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi
Raunas iela 58 k-7
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Biķernieku iela 81
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Silikātķieģeļi
Raunas iela 58k
Hruščova projekts, 4 stāvi
Raunas iela 62
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Raunas iela 45 k-3
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1963, 2012
Ķieģeļu mūris, Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi
Raunas iela 43
Hruščova projekts, 4 stāvi, 2022
Ķieģeļu mūris