| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 139.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 127.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000890620001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1490 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Raunas iela 45 k-1 foto 1, © Google
Raunas iela 45 k-1 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Raunas ielā 45 k-1 dzīvokļu cenas ir no 60'000 € līdz 79'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Raunas ielā 45 k-1 ir ar platību 41 m2 un cenu no 60'000 € līdz 63'000 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 54 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 79'000 € (~ 1500 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Raunas iela 45 k-4, Raunas iela 45, Raunas iela 45 k-5, Raunas iela 45 k-3, Raunas iela 45 k-2. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Raunas ielā 45 k-1 ir palielinājušās par aptuveni 32%, jeb 410 €/m2.
| Kopš 2021. gada Raunas ielā 45 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 656 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1088 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 835 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1279 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1279 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1370€/m2, attiecīgi vidējās cenas Raunas ielā 45 k-1 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 54 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Teikā, dzīvokļu cenas Raunas ielā 45 k-1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 15%.
Dzīvokļu īres cenas Raunas ielā 45 k-1 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Raunas ielā 45 k-1 ir 9.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 42 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Teikā īres maksa Raunas ielā 45 k-1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%. Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Raunas iela 45 k-1 foto 2, © Google
Raunas iela 45
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris, Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi
Raunas iela 58 k-7
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Biķernieku iela 81
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Silikātķieģeļi
Raunas iela 58k
Hruščova projekts, 4 stāvi
Raunas iela 62
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Raunas iela 45 k-3
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1963, 2012
Ķieģeļu mūris, Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi
Raunas iela 43
Hruščova projekts, 4 stāvi, 2022
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" apmēram 400 metru attālumā (Burtnieku iela 34), "Rīgas 74. pamatskola" aptuveni 550 metru attālumā (Induļa iela 4), "Rīgas 64. vidusskola" orientējoši 700 metru attālumā (Ūnijas iela 93) un "Rīgas Valsts klasiskās ģimnāzijas sākumskola" apmēram kilometra attālumā (Vaidavas iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 167. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 100 metru attālumā (Raunas iela 43B), "Saulītes skoliņa" apmēram 300 metru attālumā (Pīļu iela 1), "Montessori bērnudārzs Kates skola" orientējoši 600 metru attālumā (Raunas iela 44) un "Rīgas 106. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" aptuveni 1600 metru attālumā (Ieriķu iela 3), "Teika Plaza" orientējoši 1900 metru attālumā (Brīvības gatve 201) un "Akropole Alfa" apmēram 2000 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: "Beta" apmēram 450 metru attālumā (Ieriķu iela 41B), "Maxima X" apmēram 500 metru attālumā (Burtnieku iela 39), "Beta" apmēram 550 metru attālumā (Stirnu iela 45A), "Mego" aptuveni 700 metru attālumā (Biķernieku iela 16A), "Lidl" apmēram 850 metru attālumā (Stirnu iela 31) un "Rimi Mini" aptuveni kilometra attālumā (Vaidavas iela 9B).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Mīļā" aptuveni 450 metru attālumā (Ieriķu iela 41B), ātrās ēdināšanas iestāde "Arena Sushi" orientējoši 450 metru attālumā (Biķernieku iela 63) un kafejnīca "Strelīcija" orientējoši 500 metru attālumā (Lielvārdes iela 68 k-8). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Makss un Morics", kafejnīca "Ghetto Pietura", restorāns "Daily" un kafejnīca "Mājas kūku darbnīca".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Biķernieku iela 67), "Mēness aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Lielvārdes iela 68 k-1), "Apotheka" apmēram 650 metru attālumā (Raunas iela 37) un "Benu" aptuveni 700 metru attālumā (Stirnu iela 39 k-1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, DPD, SmartPosti, Latvijas Pasts). Tuvākais - Unisend, apmēram 450 metru attālumā (Ieriķu iela 41B). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 800 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram kilometra attālumā (Gunāra Astras iela 7), "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Dzelzavas iela 60), "KOOL" orientējoši 1200 metru attālumā (Dzelzavas iela 36) un "Circle K" aptuveni 1300 metru attālumā (Dzelzavas iela 14).