| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1914 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 55 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 96.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 80.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -32%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 32 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000270022001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1420 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1150 €/m2 | |
Brīvības iela 160 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības iela 160 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Brīvības ielā 160 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 28'000 € līdz 30'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brīvības ielā 160 ir ar vidējo platību 20 m2 un cenu no 28'000 € līdz 30'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1500 €, vidēji 1500 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 70 m2), trīsistabu (vidējā platība 79 m2) un četristabu (vidējā platība 103 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Brīvības iela 160a, Brīvības iela 160B, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Brīvības ielā 160 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1361 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 6. stāvs | 93 000 EUR | 70 m2 | 1325 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 111 000 EUR | 79 m2 | 1396 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 728 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 3. stāvs | 75 000 EUR | 103 m2 | 728 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Brīvības ielā 160 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1063 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | Nedzīvojamās telpas | 113 000 EUR | 106 m2 | 1063 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1590 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Brīvības ielā 160 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 22 līdz 110 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Brīvības ielā 160 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Grīziņkalnā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) ziedu salons "Fiory".
Dzīvokļu īres cenas Brīvības ielā 160 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 25 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības ielā 160 ir 10.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 20 līdz 30 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Grīziņkalnā īres maksa Brīvības ielā 160 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 125 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 82 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības ielā 160 ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.43 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Brīvības iela 160 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības iela 158
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1914
Ķieģeļu mūris
Brīvības iela 162
Specprojekts, 6 stāvi, 1880
Ķieģeļu mūris
Brīvības iela 156
Specprojekts, 7 stāvi, 1989
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Brīvības iela 147
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1930
Ķieģeļu mūris
Cēsu iela 34
Renovēta ēka, 6 stāvi
Brīvības iela 154
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1937
Ķieģeļu mūris
Brīvības iela 168
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1940
Māla ķieģeļi
Cēsu iela 32
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1920
Ķieģeļu mūris, Koka baļķi, brusas, Koka konstrukcijas
Tuvākās skolas ir "Rīgas Šaha skola" aptuveni 280 metru attālumā (Pērnavas iela 10), "Rīgas Franču licejs" aptuveni 350 metru attālumā, "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97A) un "Individuālās sagatavošanas basketbola skola" aptuveni 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 139). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Maziņš es" aptuveni 250 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 113), "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B), "Pūcīte" orientējoši 350 metru attālumā un "Krāsainās pērles" apmēram 550 metru attālumā (Brīvības iela 126).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 154), "Euro aptieka" aptuveni 200 metru attālumā (Cēsu iela 31 k-1), "Latvijas aptieka" apmēram 230 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 117) un "Benu" aptuveni 300 metru attālumā (Pērnavas iela 10).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, SmartPosti). Tuvākais - Omniva, līdz 100 metru attālumā (Cēsu iela 31). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas orientējoši 750 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 170 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Neste" aptuveni 350 metru attālumā (Senču iela 2B), "Circle K" aptuveni 450 metru attālumā (Pērnavas iela 7) un "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā.