| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1970 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 114.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 65.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -39%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 39 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000910031001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Brīvības gatve 313 foto 1
Pievienot ēkas foto
Brīvības gatvē 313 dzīvokļu cenas ir no 61'000 € līdz 200'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Brīvības gatvē 313 ir ar platību no 62 līdz 63 m2 un cenu no 61'000 € līdz 102'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1600 €, vidēji 1400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 62 līdz 88 m2 šo dzīvokļu cena ir no 75'000 € līdz 135'500 € (no 950 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 131 m2 un cenu aptuveni 200'000 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 42 līdz 43 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Brīvības gatve 313. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 313 ir palielinājušās par aptuveni 8%, jeb 100 €/m2.
| Kopš 2021. gada Brīvības gatvē 313 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 877 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1440 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 852 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 874 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1643 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1390€/m2, attiecīgi vidējās cenas Brīvības gatvē 313 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 62 līdz 131 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Teikā, dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 313 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 313 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par vienistabas dzīvokli, 810 eiro par trīsistabu dzīvokli, 400 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 313 ir 8.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 42 līdz 80 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Teikā īres maksa Brīvības gatvē 313 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 14%. Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Brīvības gatve 313 ir specprojekta daudzdzīvokļu māja Teikā, kas projektēta pēc ievērojamās latviešu modernisma arhitektes Martas Staņas plāna. Šī ēka ir viens no labākajiem latviešu modernisma arhitektūras piemēriem, kas sniedz komfortablu un funkcionālu dzīves vidi.
Brīvības gatve 313 piedāvā komfortablu, klusu un modernizētu dzīves vidi Rīgas vienā no pieprasītākajiem rajoniem – Teikā.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Brīvības gatve 313 foto 2, © Google
Brīvības gatve 313 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 313 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 313 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
2 istabu dzīvoklis, 46m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 04-2006 līdz 06-2020.
problēmas savāks iedzīvotāju atbastu ēkas renovācijai. pansionāts sīkāk.
NEKĀDI , pansionāts.
kamēr ķieģelis uz galvas nekrīt pirkstu nepakustinās .pasīvie.
dzērāji klīst pa pagalmiem, vakaros nav droši.
ja iedzīvotaji neatbalsta ,tad NAV nozīmes apsaimniekotajam.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2022.gadā 320 €/mēn (6.96 € par m2) apkures sezonā 67 €/mēn (1.46 € par m2) vasarā
Ropažu iela 101
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1949
Vieglbetona bloki
Brīvības gatve 354
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1954
Ķieģeļu mūris
Ropažu iela 122 k-5
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1950
Vieglbetona bloki
Krustabaznīcas iela 3
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1932
Kokmateriāli
Brīvības gatve 315
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1948
Vieglbetoni
Brīvības gatve 356A
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Bērzpils iela 61
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1949
Vieglbetoni