| Staļina laika ēka, 4 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1954 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2004 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 132.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000922219001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1410 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Brīvības gatve 354, 2026. gada marts
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Brīvības gatvē 354 ir ar vidējo platību 27 m² un cenu aptuveni 37'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 52 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 90'000 € (~ 1700 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 69 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2022. gada Brīvības gatvē 354 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1400 €/m², dzīvokļi Brīvības gatvē 354 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 72 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Teikā, dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 354 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 354 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 39 m²), 520 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m²), 400 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 65 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 354 ir 8.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 35 līdz 70 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Teikā, īres maksa Brīvības gatvē 354 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Brīvības gatves 354 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Brīvības gatvē 354 uzcelta 1954. gadā, savukārt 2004. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienas ir biezs ķieģelu mūris - vismaz 2,5 ķieģelu biezumā, bet jumta segums - azbestcementa loksnes (saukts arī par šīferi). Pamatu materiāls ir ķieģeļu mūris. Ēkas pārsegumi ir koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 2402.9 m², no kuriem 2153.2 m² ir dzīvojamā platība. Brīvības gatvē 354 ir reģistrēti 36 dzīvokļi un septiņas nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības gatvē 354 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 130 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~34m² | Divistabu ~52m² | Trīsistabu ~67m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 29 EUR | 45 EUR | 58 EUR |
| Novembris | 55 EUR | 84 EUR | 108 EUR |
| Decembris | 77 EUR | 118 EUR | 152 EUR |
| Janvāris | 70 EUR | 107 EUR | 137 EUR |
| Februāris | 55 EUR | 84 EUR | 108 EUR |
| Marts | 51 EUR | 79 EUR | 101 EUR |
| Aprīlis | 29 EUR | 45 EUR | 58 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Brīvības gatvē 354, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Brīvības gatve 354 foto 2, © Google
Brīvības gatve 354 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 354 foto 4, © Google
Pavisam netālu atrodas Alfas skvērs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas 9. vidusskola" aptuveni 160 metru attālumā, "Rīgas Teikas vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Aizkraukles iela 14), "Rīgas 5. pamatskola - attīstības centrs" apmēram 1200 metru attālumā (Ineses Jaunzemes iela 4) un "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" apmēram 1200 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 53). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 57. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 650 metru attālumā (Mazā Caunes iela 3), "First step" aptuveni 650 metru attālumā (Zemgaļu iela 5), "Liepziediņi" aptuveni 1200 metru attālumā un "Teiksma" apmēram 1300 metru attālumā (Stūrīša iela 16A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Sala" orientējoši 190 metru attālumā (Brīvības gatve 301), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" orientējoši 280 metru attālumā (Dzērbenes iela 4) un kafejnīca "Caffeine" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 372). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Lage", kafejnīca "Caffeine", kafejnīca "Costa Coffee" un kafejnīca "Kool".
Tuvākās aptiekas - "Teiksma" orientējoši 250 metru attālumā (Brīvības gatve 340), "Benu" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 372), "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības gatve 372) un "Mēness aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Linezera iela 3).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 500 metru attālumā (Brīvības gatve 372). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alfa, kas atrodas aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Brīvības gatvei 354 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 270 metru attālumā (Brīvības gatve 297), "Gotika" aptuveni 400 metru attālumā (Krustabaznīcas iela 10), "Viada" aptuveni 800 metru attālumā (Džutas iela 16) un "Circle K" orientējoši 800 metru attālumā (Brīvības gatve 265).