| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1954 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 117.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000922219001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1410 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1320 €/m2 | |
Brīvības gatve 354 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 354 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Brīvības gatvē 354 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 37'000 € līdz 90'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brīvības gatvē 354 ir ar vidējo platību 27 m2 un cenu aptuveni 37'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 52 m2 šo dzīvokļu cena ir no 62'000 € līdz 90'000 € (no 1200 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 69 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 354 ir palielinājušās par aptuveni 39%, jeb 600 €/m2.
| Kopš 2021. gada Brīvības gatvē 354 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 995 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1360 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Brīvības gatvē 354 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 74 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Teikā, dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 354 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 354 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 39 m2), 580 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 53 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 354 ir 10.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 35 līdz 57 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Teikā īres maksa Brīvības gatvē 354 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 22%. Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 119 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības gatvē 354 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.07 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 119 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~31m² | Divistabu ~52m² | Trīsistabu ~69m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 25 EUR | 41 EUR | 55 EUR |
| Novembris | 46 EUR | 77 EUR | 102 EUR |
| Decembris | 64 EUR | 108 EUR | 143 EUR |
| Janvāris | 58 EUR | 98 EUR | 130 EUR |
| Februāris | 46 EUR | 77 EUR | 102 EUR |
| Marts | 43 EUR | 72 EUR | 95 EUR |
| Aprīlis | 25 EUR | 41 EUR | 55 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Brīvības gatvē 354, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Brīvības gatve 354 foto 2, © Google
Brīvības gatve 354 foto 3, © Google
Brīvības gatve 356A
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1958, 2004
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 313
Specprojekts, 5 stāvi, 1970
Ķieģeļu mūris
Ropažu iela 101
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1949
Vieglbetona bloki
Brīvības gatve 356
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1955, 2022
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 315
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1948
Vieglbetoni
Brīvības gatve 352
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1956
Ķieģeļu mūris
Ropažu iela 103
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1949
Vieglbetoni
Brīvības gatve 350
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1913
Kokmateriāli
Tuvākās skolas ir "Rīgas 9. vidusskola" apmēram 160 metru attālumā, "Rīgas Teikas vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Aizkraukles iela 14), "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" aptuveni 1200 metru attālumā un "Rīgas 45. vidusskola" orientējoši 1300 metru attālumā (Ropažu iela 34). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 57. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā (Mazā Caunes iela 3), "First step" orientējoši 650 metru attālumā (Zemgaļu iela 5), "Rīgas 135. pirmsskolas izglītības iestāde "Liepziediņi" aptuveni 1200 metru attālumā un "Teiksma" apmēram 1300 metru attālumā (Stūrīša iela 16A).
Tuvākie lielveikali: "Akropole Alfa" apmēram 450 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Mego" apmēram 750 metru attālumā (Ropažu iela 72), "Maxima X" aptuveni 750 metru attālumā (Brīvības gatve 310), "Lidl" orientējoši 1600 metru attālumā (Brīvības gatve 254), "Mego" orientējoši 1600 metru attālumā (Biķernieku iela 16A) un "Maxima X" aptuveni 1600 metru attālumā (Čiekurkalna 2. līnija 25).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Sala" apmēram 190 metru attālumā (Brīvības gatve 301), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" aptuveni 280 metru attālumā (Dzērbenes iela 4) un kafejnīca "Lage" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 372). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", kafejnīca "Costa Coffee", kafejnīca "Hooligan" un restorāns "Lido".
Tuvākās aptiekas - "Teiksma" orientējoši 250 metru attālumā (Brīvības gatve 340), "Benu" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 372), "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības gatve 372) un "Mēness aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Linezera iela 3).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti). Tuvākais - DPD, apmēram 500 metru attālumā (Brīvības gatve 372). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs ALFA, kas atrodas orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 260 metru attālumā (Brīvības gatve 297), "Gotika" apmēram 400 metru attālumā (Krustabaznīcas iela 10), "Viada" aptuveni 800 metru attālumā (Džutas iela 16) un "Circle K" aptuveni 800 metru attālumā (Brīvības gatve 265).