| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1958 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 138.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 136 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +28%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 28 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000920007002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1410 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Brīvības gatve 358, 2021. gada aprīlis
Pievienot ēkas foto
Brīvības gatvē 358 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 62'000 € līdz 135'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Brīvības gatvē 358 ir ar vidējo platību 53 m2 un cenu no 62'000 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1700 €, vidēji 1400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 79 m2 to cena ir no 79'000 € līdz 135'000 € (no 1100 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Brīvības gatvē 358 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1380 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Brīvības gatvē 358 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 46 līdz 80 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Teikā, dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 358 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 358 pēdējos gados ir vidēji 420 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2), 550 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 82 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 358 ir 8.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 45 līdz 88 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Teikā, īres maksa Brīvības gatvē 358 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības gatvē 358 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 135 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~51m² | Trīsistabu ~75m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 46 EUR | 67 EUR |
| Novembris | 86 EUR | 126 EUR |
| Decembris | 120 EUR | 177 EUR |
| Janvāris | 109 EUR | 160 EUR |
| Februāris | 86 EUR | 126 EUR |
| Marts | 80 EUR | 118 EUR |
| Aprīlis | 46 EUR | 67 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Brīvības gatvē 358, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Brīvības gatve 358 foto 2, © Google
Brīvības gatve 358 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 9. vidusskola" līdz 100 metru attālumā, "Rīgas 5. pamatskola - attīstības centrs" orientējoši kilometra attālumā (Ineses Jaunzemes iela 4), "Rīgas Teikas vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Aizkraukles iela 14) un "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" aptuveni 1400 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 53B). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "First step" orientējoši 750 metru attālumā (Zemgaļu iela 5), "Rīgas 57. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 750 metru attālumā (Mazā Caunes iela 3), "Liepziediņi" aptuveni 1300 metru attālumā un "Teiksma" aptuveni 1300 metru attālumā (Stūrīša iela 16A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" aptuveni 220 metru attālumā (Brīvības gatve 372), "Maxima X" orientējoši 850 metru attālumā (Brīvības gatve 310), "Mego" apmēram 850 metru attālumā (Ropažu iela 72), "Mego" aptuveni 1600 metru attālumā (Biķernieku iela 16A), "Lidl" orientējoši 1700 metru attālumā (Brīvības gatve 254) un "Maxima X" orientējoši 1700 metru attālumā (Čiekurkalna 2. līnija 25).
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 270 metru attālumā (Brīvības gatve 372), "Mēness aptieka" apmēram 300 metru attālumā (Brīvības gatve 372), "Teiksma" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības gatve 340) un "Mēness aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Linezera iela 3).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības gatve 372). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alfa, kas atrodas orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Brīvības gatvei 358 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 297), "Gotika" aptuveni 550 metru attālumā (Krustabaznīcas iela 10), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Brīvības gatve 265) un "Viada" apmēram kilometra attālumā (Džutas iela 16).