| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1948 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetoni | Ēkas fiziskais nolietojums: 45 % (2023. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 111.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -24%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 24 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000912052001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1210 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Brīvības gatve 317 foto 1
Pievienot ēkas foto
Brīvības gatvē 317 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 50'000 € līdz 64'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Brīvības gatvē 317 ir ar vidējo platību 47 m2 un cenu no 50'000 € līdz 64'500 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 38 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Brīvības gatvē 317 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 965 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1350 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Brīvības gatvē 317 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 34 līdz 50 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Teikā, dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 317 ir 🔻 zemākas par aptuveni 10%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 112 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības gatvē 317 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.95 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Brīvības gatve 317 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 317 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Brīvības gatve 317 foto 4, © Google
Ropažu iela 105
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1949
Vieglbetona bloki
Ropažu iela 107
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1949, 2021
Vieglbetona bloki
Brīvības gatve 362
Specprojekts, 7 stāvi, 1992
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 315
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1948
Vieglbetoni
Brīvības gatve 356
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1955, 2022
Ķieģeļu mūris
Ropažu iela 103
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1949
Vieglbetoni
Bērzpils iela 67
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1954
Ķieģeļu mūris
Ropažu iela 122
Staļina laika ēka, 2 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 9. vidusskola" orientējoši 250 metru attālumā, "Rīgas Teikas vidusskola" apmēram 1200 metru attālumā (Aizkraukles iela 14), "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" orientējoši 1300 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 53) un "Rīgas 45. vidusskola" apmēram 1500 metru attālumā (Ropažu iela 34). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 57. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 800 metru attālumā (Mazā Caunes iela 3), "First step" apmēram 850 metru attālumā (Zemgaļu iela 5), "Rīgas 135. pirmsskolas izglītības iestāde "Liepziediņi" orientējoši 1300 metru attālumā un "Rīgas 112. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 363A).
Tuvākie lielveikali: "Akropole Alfa" apmēram 300 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Mego" orientējoši 850 metru attālumā (Ropažu iela 72), "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Brīvības gatve 310), "Maxima X" orientējoši 1700 metru attālumā (Čiekurkalna 2. līnija 25), "Mego" apmēram 1700 metru attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4) un "Lidl" apmēram 1700 metru attālumā (Brīvības gatve 254).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Lage" orientējoši 270 metru attālumā (Brīvības gatve 372), kafejnīca "Caffeine" aptuveni 290 metru attālumā (Brīvības gatve 372) un kafejnīca "Costa Coffee" orientējoši 290 metru attālumā (Brīvības gatve 372). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Lido", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's", restorāns "9 drakoni" un kafejnīca "Hooligan".
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 260 metru attālumā (Brīvības gatve 372), "Mēness aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības gatve 372), "Teiksma" apmēram 450 metru attālumā (Brīvības gatve 340) un "Mēness aptieka" orientējoši 750 metru attālumā (Linezera iela 3).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti). Tuvākais - DPD, apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 372). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs ALFA, kas atrodas orientējoši 300 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Gotika" apmēram 400 metru attālumā (Krustabaznīcas iela 10), "Virši" aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības gatve 297), "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Džutas iela 16) un "Virši" aptuveni kilometra attālumā (Viskaļu iela 2A).