Informācija par ēku | |
---|---|
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1949, 2021 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: 32% (2024. gadā) |
Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 148.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 136.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
Kadastra apzimejums: 01000912050001 | |
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 |
Ropažu ielā 107 dzīvokļu cenas ir no 45'000 € līdz 56'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ropažu ielā 107 ir ar platību 39 m2 un cenu aptuveni 45'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 44 līdz 45 m2 to cena ir no 50'000 € līdz 56'000 € (no 1100 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Kopš 2021. gada Ropažu ielā 107 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
---|---|---|---|---|
2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1402 EUR rādīt darījumus | ||||
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1128 EUR rādīt darījumus | ||||
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1049 EUR rādīt darījumus | ||||
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1330€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ropažu ielā 107 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 39 līdz 45 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Teikā, dzīvokļu cenas Ropažu ielā 107 ir 🔻 zemākas par aptuveni 6%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Ropažu ielā 107 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ropažu ielā 107 ir 7.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 39 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Teikā īres maksa Ropažu ielā 107 ir 🔻 zemāka par aptuveni 15% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Ropažu iela 105
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1949
Gāzbetona bloki
Brīvības gatve 317
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1948
Vieglbetoni
Brīvības gatve 362
Specprojekts, 7 stāvi, 1992
Ķieģeļu mūris
Bērzpils iela 71
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1954
Silikātķieģeļi
Bērzpils iela 69
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1954
Ķieģeļu mūris
Brīvības iela 317
Staļina laika ēka, 2 stāvi
Bērzpils iela 73
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1955
Ķieģeļu mūris