| Specprojekts, 7 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1992 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 110.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 119.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +30%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 30 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000920702001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1310 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Brīvības gatve 362, 2021. gada aprīlis
Pievienot ēkas foto
Brīvības gatvē 362 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 45'500 € līdz 185'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un sešistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brīvības gatvē 362 ir ar vidējo platību 31 m2 un cenu no 45'500 € līdz 54'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1700 €, vidēji 1600 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m2 to cena ir aptuveni 62'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 80 m2 un cenu aptuveni 66'000 € (kvadrātmetra cena ap 850 €).
Sešu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 271 m2 to cena ir aptuveni 185'000 € (~ 700 € par kvadrātmetru).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā Brīvības gatvē 362 fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Brīvības gatvē 362 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1380 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Brīvības gatvē 362 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 290 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Teikā, dzīvokļu cenas Brīvības gatvē 362 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Brīvības gatvē 362 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brīvības gatvē 362 ir 11.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 34 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Teikā, īres maksa Brīvības gatvē 362 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 16%.
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Brīvības gatve 362 atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 118 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Brīvības gatvē 362 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.06 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 118 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~35m² | Divistabu ~51m² | Trīsistabu ~80m² | Sešu istabu ~271m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 27 EUR | 40 EUR | 63 EUR | 212 EUR |
| Novembris | 51 EUR | 75 EUR | 118 EUR | 398 EUR |
| Decembris | 72 EUR | 105 EUR | 165 EUR | 557 EUR |
| Janvāris | 65 EUR | 95 EUR | 149 EUR | 504 EUR |
| Februāris | 51 EUR | 75 EUR | 118 EUR | 398 EUR |
| Marts | 48 EUR | 70 EUR | 110 EUR | 372 EUR |
| Aprīlis | 27 EUR | 40 EUR | 63 EUR | 212 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Brīvības gatvē 362, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Brīvības gatve 362 foto 2, © Google
Brīvības gatve 362 foto 3, © Google
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas 57. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 800 metru attālumā (Mazā Caunes iela 3), "First step" orientējoši 850 metru attālumā (Zemgaļu iela 5), "Rīgas 112. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 363A) un "Liepziediņi" apmēram 1300 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Akropole Alfa" apmēram 270 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Caffeine" orientējoši 210 metru attālumā (Brīvības gatve 372), kafejnīca "Lage" orientējoši 230 metru attālumā (Brīvības gatve 372) un kafejnīca "Caffeine" orientējoši 250 metru attālumā (Brīvības gatve 372). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Costa Coffee", restorāns "Lido", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" un kafejnīca "Hooligaan".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 220 metru attālumā (Brīvības gatve 372), "Mēness aptieka" orientējoši 280 metru attālumā (Brīvības gatve 372), "Teiksma" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 340) un "Mēness aptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Linezera iela 3).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Brīvības gatvei 362 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības gatve 297), "Gotika" apmēram 500 metru attālumā (Krustabaznīcas iela 10), "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Džutas iela 16) un "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Brīvības gatve 265).