| Staļina laika ēka, 2 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1949 | |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 123.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 129.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000912047001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1160 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ropažu iela 101, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas fotoRopažu ielā 101 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 35'000 € līdz 61'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ropažu ielā 101 ir ar vidējo platību 45 m² un cenu no 35'000 € līdz 61'500 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 38 m²) un trīsistabu (vidējā platība 57 m²) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Ropažu ielā 101 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1430 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Ropažu ielā 101 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 34 līdz 61 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Teikā, dzīvokļu cenas Ropažu ielā 101 ir 🔻 zemākas par aptuveni 19%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Ropažu ielā 101 pēdējos gados ir vidēji 420 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ropažu ielā 101 ir 9.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 48 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Teikā, īres maksa Ropažu ielā 101 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 15%.
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Ropažu iela 101 atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ropažu ielā 101 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 130 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~38m² | Divistabu ~45m² | Trīsistabu ~57m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 33 EUR | 39 EUR | 49 EUR |
| Novembris | 62 EUR | 73 EUR | 92 EUR |
| Decembris | 86 EUR | 102 EUR | 129 EUR |
| Janvāris | 78 EUR | 92 EUR | 117 EUR |
| Februāris | 62 EUR | 73 EUR | 92 EUR |
| Marts | 57 EUR | 68 EUR | 86 EUR |
| Aprīlis | 33 EUR | 39 EUR | 49 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Ropažu ielā 101, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Ropažu iela 101 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ropažu iela 101 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Ropažu iela 101 foto 4, © Google
Pavisam netālu atrodas Alfas skvērs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas 9. vidusskola" aptuveni 300 metru attālumā, "Rīgas Teikas vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Aizkraukles iela 14), "Rīgas 5. pamatskola - attīstības centrs" aptuveni 1200 metru attālumā (Ineses Jaunzemes iela 4) un "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" orientējoši 1200 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 53). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 57. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā (Mazā Caunes iela 3), "First step" aptuveni 750 metru attālumā (Zemgaļu iela 5), "Liepziediņi" aptuveni 1100 metru attālumā un "Teiksma" apmēram 1400 metru attālumā (Stūrīša iela 16A).
Netālu atrodas sporta centrs "Brīvā laika centrs", nedaudz tālāk - Latvijas Republikas Nacionālo bruņoto spēku Sporta klubs (Krustabaznīcas iela 9).
Tuvākie lielveikali: "Akropole Alfa" apmēram 450 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: "Gotika auto" apmēram 290 metru attālumā (Krustabaznīcas iela 10), "Mego" apmēram 750 metru attālumā (Ropažu iela 72), "Viada" apmēram 800 metru attālumā (Džutas iela 16) un "Maxima X" aptuveni 800 metru attālumā (Brīvības gatve 310).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Sala" apmēram 250 metru attālumā (Brīvības gatve 301), kafejnīca "Kool" aptuveni 300 metru attālumā (Krustabaznīcas iela 10) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" orientējoši 300 metru attālumā (Dzērbenes iela 4). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", kafejnīca "Lage", kafejnīca "Caffeine" un kafejnīca "Costa Coffee".
Tuvākās aptiekas - "Teiksma" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības gatve 340), "Benu" aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības gatve 372), "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības gatve 372) un "Mēness aptieka" apmēram 750 metru attālumā (Linezera iela 3).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 550 metru attālumā (Brīvības gatve 372). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alfa, kas atrodas apmēram 450 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Ropažu ielai 101 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Gotika" orientējoši 300 metru attālumā (Krustabaznīcas iela 10), "Virši" aptuveni 300 metru attālumā (Brīvības gatve 297), "Viada" orientējoši 800 metru attālumā (Džutas iela 16) un "Virši" aptuveni 850 metru attālumā (Viskaļu iela 2A).