| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1950 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 153.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 131.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000910111005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 990 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 780 €/m2 | |
Ropažu iela 122 k-5 foto 1
Pievienot ēkas foto
Ropažu ielā 122 k-5 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 31'000 € līdz 48'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 950 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ropažu ielā 122 k-5 ir ar vidējo platību 38 m2 un cenu aptuveni 31'000 € (kvadrātmetra cena ap 800 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 50 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 48'000 € (~ 950 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Ropažu iela 122, Ropažu iela 122 k-1. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ropažu ielā 122 k-5 ir palielinājušās par aptuveni 19%, jeb 140 €/m2.
| Kopš 2021. gada Ropažu ielā 122 k-5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 299 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1370 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Ropažu ielā 122 k-5 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 33 līdz 47 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Teikā, dzīvokļu cenas Ropažu ielā 122 k-5 ir 🔻 zemākas par aptuveni 33%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ropažu ielā 122 k-5 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ropažu iela 122 k-5 foto 2
Ropažu iela 122 k-5 foto 3, © Google
Ropažu iela 122 k-5 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Ropažu iela 122 k-5 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Ropažu iela 122 k-5 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Bērzpils iela 59
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1954
Ķieģeļu mūris
Ropažu iela 101
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1949
Vieglbetona bloki
Bērzpils iela 61
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1949
Vieglbetoni
Brīvības gatve 313
Specprojekts, 5 stāvi, 1970
Ķieģeļu mūris
Ropažu iela 103
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1949
Vieglbetoni
Krustabaznīcas iela 5
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1932
Kokmateriāli
Krustabaznīcas iela 3
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1932
Kokmateriāli
Bērzpils iela 63
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1949
Vieglbetoni
Tuvākās skolas ir "Rīgas 9. vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā, "Rīgas Teikas vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Aizkraukles iela 14), "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" orientējoši 1200 metru attālumā un "Rīgas 45. vidusskola" orientējoši 1300 metru attālumā (Ropažu iela 34). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 57. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā (Mazā Caunes iela 3), "First step" aptuveni 800 metru attālumā (Zemgaļu iela 5), "Rīgas 135. pirmsskolas izglītības iestāde "Liepziediņi" orientējoši 1100 metru attālumā un "Teiksma" aptuveni 1400 metru attālumā (Stūrīša iela 16A).
Tuvākie lielveikali: "Akropole Alfa" orientējoši 500 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Mego" orientējoši 750 metru attālumā (Ropažu iela 72), "Maxima X" apmēram 800 metru attālumā (Brīvības gatve 310), "Maxima X" orientējoši 1500 metru attālumā (Čiekurkalna 2. līnija 25), "Mego" aptuveni 1600 metru attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4) un "Lidl" aptuveni 1600 metru attālumā (Brīvības gatve 254).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" apmēram 300 metru attālumā (Dzērbenes iela 4), kafejnīca "Lage" apmēram 450 metru attālumā (Brīvības gatve 372) un kafejnīca "Caffeine" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības gatve 372). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Costa Coffee", restorāns "Lido", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" un restorāns "9 drakoni".
Tuvākās aptiekas - "Teiksma" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības gatve 340), "Benu" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības gatve 372), "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Brīvības gatve 372) un "Mēness aptieka" aptuveni 800 metru attālumā (Linezera iela 3).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti). Tuvākais - DPD, aptuveni 600 metru attālumā (Brīvības gatve 372). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs ALFA, kas atrodas orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Gotika" aptuveni 250 metru attālumā (Krustabaznīcas iela 10), "Virši" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības gatve 297), "Viada" apmēram 750 metru attālumā (Džutas iela 16) un "Virši" orientējoši 800 metru attālumā (Viskaļu iela 2A).