| Hruščova projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1966 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 129.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001120789001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 910 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Emmas iela 1, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Emmas ielā 1 ir ar vidējo platību 26 m² un cenu no 25'000 € līdz 26'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1000 €, vidēji 1000 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m² šo dzīvokļu cena ir no 32'000 € līdz 49'000 € (no 650 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 75 m² un cenu aptuveni 76'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 58 m²) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Emmas iela 1.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Emmas iela 1A, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Emmas iela 1A. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Emmas ielā 1 ir palielinājušās par aptuveni 38%, jeb 260 €/m².
| Kopš 2022. gada Emmas ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 830 €/m², dzīvokļi Emmas ielā 1 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 79 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Vecmīlgrāvī, dzīvokļu cenas Emmas ielā 1 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecmīlgrāvī.
Dzīvokļu īres cenas Emmas ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 430 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 73 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Emmas ielā 1 ir 5.90 EUR/m² mēnesī.
Emmas ielas 1 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Emmas ielā 1 uzcelta 1966. gadā. Ēkas sienas ir biezs ķieģelu mūris - vismaz 2,5 ķieģelu biezumā, bet jumta segums - azbestcementa loksnes (saukts arī par šīferi). Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 3451.0 m², no kuriem 2660.0 m² ir dzīvojamā platība. Emmas ielā 1 ir reģistrēti 55 dzīvokļi un astoņas nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Emmas ielā 1 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 130 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~26m² | Divistabu ~47m² | Trīsistabu ~58m² | Četristabu ~74m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 22 EUR | 41 EUR | 50 EUR | 64 EUR |
| Novembris | 42 EUR | 76 EUR | 94 EUR | 120 EUR |
| Decembris | 59 EUR | 107 EUR | 131 EUR | 168 EUR |
| Janvāris | 53 EUR | 96 EUR | 119 EUR | 152 EUR |
| Februāris | 42 EUR | 76 EUR | 94 EUR | 120 EUR |
| Marts | 39 EUR | 71 EUR | 88 EUR | 112 EUR |
| Aprīlis | 22 EUR | 41 EUR | 50 EUR | 64 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Emmas ielā 1, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Emmas iela 1 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 31. vidusskola" aptuveni 550 metru attālumā (Skuju iela 11), "Rīgas 46. pamatskola" apmēram kilometra attālumā (Skuju iela 28) un "Rīnūžu vidusskola" aptuveni 1400 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 88). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Blāzmiņa" apmēram 450 metru attālumā (Skuju iela 14), "Rīgas 161. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 600 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 9C), "Rūķītis" aptuveni 600 metru attālumā (Martas Rinkas iela 1A) un "Rīgas 110. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1300 metru attālumā (Zandartu iela 7).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Vecmīlgrāvis" orientējoši 100 metru attālumā (Meldru iela 2), kafejnīca "Zaļā kafejnīca" apmēram 300 metru attālumā (Emmas iela 10A) un krogs "Četri krasti" apmēram 500 metru attālumā (Meldru iela 3). Nedaudz tālāk atrodas arī restorāns "Aleksandrs" (orientējoši 550 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" (apmēram 650 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" (aptuveni 700 metru attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "Doner king" (apmēram kilometra attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 500 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Benu" orientējoši 600 metru attālumā (Melīdas iela 11), "Mēness aptieka" aptuveni 750 metru attālumā (Melīdas iela 10) un "Diennakts aptieka" apmēram 1200 metru attālumā (Baltāsbaznīcas iela 15).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Latvijas Pasts, DPD). Tuvākais pakomāts - Unisend, orientējoši 550 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23). Tuvākā pasta nodaļa ir Vecmīlgrāvja pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 600 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 34).
Emmas ielai 1 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram kilometra attālumā (Emmas iela 45) un "Circle K" aptuveni 2000 metru attālumā (Mīlgrāvja iela 10).