| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1958 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 161.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 146.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000220084001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1700 €/m2 | |
Ģertrūdes iela 31 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ģertrūdes iela 31 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Ģertrūdes ielā 31 dzīvokļu cenas ir no 67'000 € līdz 150'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 2900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ģertrūdes ielā 31 ir ar platību no 32 līdz 33 m2 un cenu no 67'000 € līdz 90'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2800 €, vidēji 2400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 51 līdz 57 m2 to cena ir no 113'000 € līdz 150'000 € (no 2000 € līdz 2900 € par kvadrātmetru, vidēji 2500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 60 līdz 62 m2 un cenu no 102'000 € līdz 114'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 1900 €, vidēji 1800 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Ģertrūdes iela 31.
| Kopš 2021. gada Ģertrūdes ielā 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1598 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1728 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1755 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2000€/m2, dzīvokļi Ģertrūdes ielā 31 caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 62 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Ģertrūdes ielā 31 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Dzīvokļu īres cenas Ģertrūdes ielā 31 pēdējos gados ir vidēji 680 eiro par trīsistabu dzīvokli, 380 eiro par vienistabas dzīvokli, 600 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ģertrūdes ielā 31 ir 11.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 61 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Centrā īres maksa Ģertrūdes ielā 31 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 130 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ģertrūdes iela 31 foto 2, © Google
Ģertrūdes iela 31 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Ģertrūdes iela 31 foto 4, © Google
Ģertrūdes iela 30
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1909
Ķieģeļu mūris
Tērbatas iela 46
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1935
Ķieģeļu mūris
Ģertrūdes iela 26
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Māla ķieģeļi
Tērbatas iela 38
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Ģertrūdes iela 34
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1911
Māla ķieģeļi
Krišjāņa Barona iela 33
Jaunbūve, 6 stāvi
Vieglbetona bloki
Tērbatas iela 51
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 40. vidusskola" orientējoši 120 metru attālumā (Akas iela 10), "Žila Verna Rīgas Franču skola" orientējoši 160 metru attālumā (Stabu iela 22), "Rīgas 1. pamatskola-attīstības centrs" aptuveni 190 metru attālumā (Ģertrūdes iela 18) un "Māras Muižnieces Rīgas Mākslas skola" apmēram 210 metru attālumā (Ģertrūdes iela 36). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 210 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" orientējoši 350 metru attālumā (Bruņinieku iela 19), "Tince" apmēram 350 metru attālumā (Bruņinieku iela 43) un "Nākotne" apmēram 600 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75).
Tuvākie lielveikali: "Barona centrs" aptuveni 180 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Rīga" aptuveni 350 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Bērnu pasaule" apmēram 500 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Origo" orientējoši kilometra attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "top!" apmēram 160 metru attālumā (Tērbatas iela 33), "Mego" apmēram 290 metru attālumā (Bruņinieku iela 29/31), "Rimi Mini" aptuveni 300 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "Mia Italia" aptuveni 350 metru attālumā (Bruņinieku iela 28) un "Maxima X" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības iela 78).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Uguns" līdz 100 metru attālumā (Tērbatas iela 46), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Food Court" līdz 100 metru attālumā (Tērbatas iela 40) un restorāns "Cod robata" līdz 100 metru attālumā (Tērbatas iela 45 k-1). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Singh's", restorāns "Meat Chef", kafejnīca "Cafeterius" un restorāns "8 Lounge".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 170 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Apotheka" apmēram 190 metru attālumā (Ģertrūdes iela 15/17), "Latvijas aptieka" orientējoši 210 metru attālumā (Tērbatas iela 28) un "Saules aptieka" aptuveni 270 metru attālumā (Brīvības iela 68).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, SmartPosti, Venipak, Latvijas Pasts, Unisend). Tuvākais - Omniva, apmēram 160 metru attālumā (Stabu iela 24). Tuvākā pasta nodaļa ir Nova Post. Nodaļa 1, kas atrodas orientējoši 180 metru attālumā (Tērbatas iela 30).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" apmēram 850 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" orientējoši kilometra attālumā, "Latvijas nafta" aptuveni kilometra attālumā (Sporta iela 9) un "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Kurbada iela 8).