| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1958 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31 % (2023. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 161.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 146.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000220084001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1740 €/m2 | |
Ģertrūdes iela 31 foto 1
Pievienot ēkas foto
Ģertrūdes ielā 31 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 67'000 € līdz 150'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 2900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ģertrūdes ielā 31 ir ar vidējo platību 33 m2 un cenu no 67'000 € līdz 90'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2800 €, vidēji 2400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 55 m2 to cena ir no 113'000 € līdz 150'000 € (no 2000 € līdz 2900 € par kvadrātmetru, vidēji 2500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 61 m2 un cenu no 102'000 € līdz 114'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 1900 €, vidēji 1800 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Ģertrūdes iela 31.
| Kopš 2021. gada Ģertrūdes ielā 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1598 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2040 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Ģertrūdes ielā 31 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 67 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Ģertrūdes ielā 31 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) ceļojumu aģentūra "Travel plus".
Dzīvokļu īres cenas Ģertrūdes ielā 31 pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 24 m2), 500 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m2), 680 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 61 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ģertrūdes ielā 31 ir 12.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 22 līdz 66 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Centrā īres maksa Ģertrūdes ielā 31 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 22%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 130 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 150 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ģertrūdes ielā 31 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.61 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 150 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~29m² | Divistabu ~50m² | Trīsistabu ~63m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 29 EUR | 50 EUR | 63 EUR |
| Novembris | 54 EUR | 93 EUR | 118 EUR |
| Decembris | 76 EUR | 131 EUR | 165 EUR |
| Janvāris | 69 EUR | 118 EUR | 149 EUR |
| Februāris | 54 EUR | 93 EUR | 118 EUR |
| Marts | 51 EUR | 87 EUR | 110 EUR |
| Aprīlis | 29 EUR | 50 EUR | 63 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Ģertrūdes ielā 31, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Ģertrūdes iela 31 foto 2, © Google
Ģertrūdes iela 31 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Ģertrūdes iela 31 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Ģertrūdes iela 31 foto 5, © Google
Ģertrūdes iela 30
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1909
Māla ķieģeļi
Tērbatas iela 42/44
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1940
Silikātķieģeļi
Tērbatas iela 46
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1935
Ķieģeļu mūris
Ģertrūdes iela 26
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Māla ķieģeļi
Tērbatas iela 38
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Ģertrūdes iela 34
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1911
Māla ķieģeļi
Krišjāņa Barona iela 33
Jaunais projekts, 6 stāvi
Tērbatas iela 50
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1914
Māla ķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 40. vidusskola" apmēram 120 metru attālumā (Akas iela 10), "Žila Verna Rīgas Franču skola" aptuveni 160 metru attālumā (Stabu iela 22), "Rīgas 1. pamatskola-attīstības centrs" aptuveni 190 metru attālumā (Ģertrūdes iela 18) un "Māras Muižnieces Rīgas Mākslas skola" orientējoši 210 metru attālumā (Ģertrūdes iela 36). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 210 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" orientējoši 350 metru attālumā (Bruņinieku iela 19), "Tince" aptuveni 350 metru attālumā (Bruņinieku iela 43) un "Nākotne" orientējoši 600 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75).
Tuvākie lielveikali: "Barona centrs" aptuveni 180 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Rīga" aptuveni 350 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Bērnu pasaule" orientējoši 500 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Origo" aptuveni kilometra attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "top!" aptuveni 160 metru attālumā (Tērbatas iela 33), "Mego" aptuveni 290 metru attālumā (Bruņinieku iela 29/31), "Rimi Mini" orientējoši 300 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "Mia Italia" aptuveni 350 metru attālumā (Bruņinieku iela 28) un "Maxima X" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības iela 78).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Uguns" līdz 100 metru attālumā (Tērbatas iela 46), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Food Court" līdz 100 metru attālumā (Tērbatas iela 40) un restorāns "Cod robata" līdz 100 metru attālumā (Tērbatas iela 45 k-1). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Singh's", restorāns "Meat Chef", kafejnīca "Cafeterius" un restorāns "8 Lounge".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 170 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Apotheka" orientējoši 190 metru attālumā (Ģertrūdes iela 15/17), "Latvijas aptieka" orientējoši 210 metru attālumā (Tērbatas iela 28) un "Saules aptieka" aptuveni 270 metru attālumā (Brīvības iela 68).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, SmartPosti, Venipak, Latvijas Pasts, Unisend). Tuvākais - Omniva, aptuveni 160 metru attālumā (Stabu iela 24). Tuvākā pasta nodaļa ir Nova Post. Nodaļa 1, kas atrodas aptuveni 180 metru attālumā (Tērbatas iela 30).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" apmēram 850 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" aptuveni kilometra attālumā (Satekles iela 2), "Latvijas nafta" apmēram kilometra attālumā (Sporta iela 9) un "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Kurbada iela 8).