| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1935 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 104.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 102.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000220093001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2100 €/m2 | |
Tērbatas iela 46 foto 1
Pievienot ēkas foto
Tērbatas ielā 46 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 185'000 € līdz 212'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2100 € līdz 2400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Tērbatas ielā 46 ir ar vidējo platību 88 m2 un cenu no 185'000 € līdz 212'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 2400 €, vidēji 2300 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 80 m2) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Tērbatas ielā 46 ir palielinājušās par aptuveni 20%, jeb 450 €/m2.
| Kopš 2021. gada Tērbatas ielā 46 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1578 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2060 €/m2, dzīvokļi Tērbatas ielā 46 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 72 līdz 92 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tērbatas ielā 46 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) restorāns "Uguns", veikals "Grifons".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 103 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tērbatas ielā 46 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.80 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 103 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Trīsistabu ~86m² | Četristabu ~80m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 59 EUR | 55 EUR |
| Novembris | 110 EUR | 103 EUR |
| Decembris | 154 EUR | 144 EUR |
| Janvāris | 140 EUR | 130 EUR |
| Februāris | 110 EUR | 103 EUR |
| Marts | 103 EUR | 96 EUR |
| Aprīlis | 59 EUR | 55 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Tērbatas ielā 46, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tērbatas iela 46 foto 2
Tērbatas iela 46 foto 3, © Google
Tērbatas iela 46 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Tērbatas iela 46 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Tērbatas iela 46 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Tērbatas iela 46 foto 7, © Google
Ģertrūdes iela 31
Staļina laika ēka, 7 stāvi, 1958
Silikātķieģeļi
Tērbatas iela 42/44
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1940
Silikātķieģeļi
Tērbatas iela 50
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1914
Māla ķieģeļi
Ģertrūdes iela 30
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1909
Ķieģeļu mūris
Ģertrūdes iela 26
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Māla ķieģeļi
Ģertrūdes iela 34
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1911
Ķieģeļu mūris
Stabu iela 23
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1902
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Barona iela 33
Jaunais projekts, 6 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 40. vidusskola" līdz 100 metru attālumā (Akas iela 10), "Žila Verna Rīgas Franču skola" orientējoši 110 metru attālumā (Stabu iela 22), "Rīgas 1. pamatskola-attīstības centrs" orientējoši 170 metru attālumā (Ģertrūdes iela 18) un "TDMK „Liesma”" apmēram 210 metru attālumā (Brīvības iela 70). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 210 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" apmēram 300 metru attālumā (Bruņinieku iela 19), "Tince" apmēram 350 metru attālumā (Bruņinieku iela 43) un "Nākotne" orientējoši 600 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75).
Tuvākie lielveikali: "Barona centrs" orientējoši 230 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Rīga" orientējoši 400 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Bērnu pasaule" apmēram 500 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Origo" aptuveni kilometra attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "top!" orientējoši 190 metru attālumā (Tērbatas iela 33), "Mego" apmēram 250 metru attālumā (Bruņinieku iela 29/31), "Maxima X" apmēram 290 metru attālumā (Brīvības iela 78), "Rimi Mini" apmēram 290 metru attālumā (Brīvības iela 49/53) un "Mia Italia" orientējoši 350 metru attālumā (Bruņinieku iela 28).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Uguns" blakus (Tērbatas iela 46), kafejnīca "Cafeterius" līdz 100 metru attālumā (Tērbatas iela 45) un ātrās ēdināšanas iestāde "Bistro Balts" līdz 100 metru attālumā (Ģertrūdes iela 27). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Montekristo", restorāns "This Place Doesn't Need A Name The Breakfast Club", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Food Court" un restorāns "Meat Chef".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, SmartPosti, Venipak, Latvijas Pasts, Unisend). Tuvākais - Omniva, aptuveni 100 metru attālumā (Stabu iela 24). Tuvākā pasta nodaļa ir Nova Post. Nodaļa 1, kas atrodas aptuveni 220 metru attālumā (Tērbatas iela 30).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" aptuveni kilometra attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" aptuveni kilometra attālumā (Satekles iela 2), "Latvijas nafta" apmēram kilometra attālumā (Sporta iela 9) un "Circle K" aptuveni 1100 metru attālumā (Kurbada iela 8).