| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1940 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2023. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 106 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 96.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000220120001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1750 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1330 €/m2 | |
Tērbatas iela 42/44 foto 1
Pievienot ēkas foto
Tērbatas ielā 42/44 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 160'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai četristabu dzīvokļi.
Četristabu dzīvokļi Tērbatas ielā 42/44 ir ar vidējo platību 93 m2 un cenu aptuveni 160'000 € (kvadrātmetra cena ap 1700 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 94 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Tērbatas ielā 42/44 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1329 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 120 000 EUR | 100 m2 | 1193 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 138 000 EUR | 94 m2 | 1465 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2090 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Tērbatas ielā 42/44 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 85 līdz 104 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tērbatas ielā 42/44 ir 🔻 zemākas par aptuveni 17%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Electrolux", veikals.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 98 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tērbatas ielā 42/44 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.71 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 98 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Trīsistabu ~94m² | |
|---|---|
| Oktobris | 61 EUR |
| Novembris | 115 EUR |
| Decembris | 161 EUR |
| Janvāris | 145 EUR |
| Februāris | 115 EUR |
| Marts | 107 EUR |
| Aprīlis | 61 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Tērbatas ielā 42/44, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tērbatas iela 42/44 foto 2
Tērbatas iela 42/44 foto 3
Tērbatas iela 42/44 foto 4
Tērbatas iela 42/44 foto 5, © Google
Ģertrūdes iela 26
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Māla ķieģeļi
Ģertrūdes iela 31
Staļina laika ēka, 7 stāvi, 1958
Silikātķieģeļi
Tērbatas iela 46
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1935
Ķieģeļu mūris
Ģertrūdes iela 30
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1909
Māla ķieģeļi
Tērbatas iela 41/43
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1900
Māla ķieģeļi
Tērbatas iela 38
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Akas iela 8
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1909
Ķieģeļu mūris, Vieglbetona bloki
Ģertrūdes iela 24
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 40. vidusskola" līdz 100 metru attālumā (Akas iela 10), "Žila Verna Rīgas Franču skola" apmēram 130 metru attālumā (Stabu iela 22), "Rīgas 1. pamatskola-attīstības centrs" aptuveni 150 metru attālumā (Ģertrūdes iela 18) un "TDMK „Liesma”" apmēram 210 metru attālumā (Brīvības iela 70). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 180 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" aptuveni 350 metru attālumā (Bruņinieku iela 19), "Tince" aptuveni 400 metru attālumā (Bruņinieku iela 43) un "Nākotne" orientējoši 600 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75).
Tuvākie lielveikali: "Barona centrs" aptuveni 210 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Rīga" aptuveni 350 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Bērnu pasaule" apmēram 500 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Origo" aptuveni kilometra attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "top!" apmēram 150 metru attālumā (Tērbatas iela 33), "Rimi Mini" orientējoši 270 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "Mego" orientējoši 290 metru attālumā (Bruņinieku iela 29/31), "Maxima X" aptuveni 300 metru attālumā (Brīvības iela 78).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Food Court" mazāk nekā 50 metru attālumā (Tērbatas iela 40), kafejnīca "Cafeterius" mazāk nekā 50 metru attālumā (Tērbatas iela 45) un restorāns "Meat Chef" mazāk nekā 50 metru attālumā (Tērbatas iela 41/43). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Uguns", ātrās ēdināšanas iestāde "Bistro Balts", kafejnīca "Montekristo" un ātrās ēdināšanas iestāde "Jawws".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 160 metru attālumā (Ģertrūdes iela 15/17), "Latvijas aptieka" orientējoši 210 metru attālumā (Tērbatas iela 28), "Mēness aptieka" aptuveni 210 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Saules aptieka" aptuveni 240 metru attālumā (Brīvības iela 68).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, SmartPosti, Venipak, Latvijas Pasts, Unisend). Tuvākais - Omniva, orientējoši 140 metru attālumā (Stabu iela 24). Tuvākā pasta nodaļa ir Nova Post. Nodaļa 1, kas atrodas orientējoši 180 metru attālumā (Tērbatas iela 30).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" orientējoši 900 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" apmēram kilometra attālumā (Satekles iela 2), "Latvijas nafta" aptuveni kilometra attālumā (Sporta iela 9) un "Circle K" orientējoši 1100 metru attālumā (Kurbada iela 8).