| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 106.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 99 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001222005023 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1150 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 930 €/m2 | |
Hipokrāta iela 23 foto 1
Pievienot ēkas foto
Hipokrāta ielā 23 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 31'000 € līdz 88'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Hipokrāta ielā 23 ir ar vidējo platību 32 m2 un cenu no 31'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 61'000 € līdz 65'000 € (no 1200 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 63 m2 un cenu no 79'000 € līdz 84'500 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 76 m2 šo dzīvokļu cena ir no 67'000 € līdz 88'000 € (no 900 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Hipokrāta ielā 23.
| Kopš 2022. gada Hipokrāta ielā 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 904 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1430 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Hipokrāta ielā 23 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 81 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Hipokrāta ielā 23 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Mežciemā.
Dzīvokļu īres cenas Hipokrāta ielā 23 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m2), 500 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 77 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Hipokrāta ielā 23 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 83 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Mežciemā īres maksa Hipokrāta ielā 23 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 100 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Hipokrāta ielā 23 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.74 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Hipokrāta iela 23 foto 2
Hipokrāta iela 23 foto 3, © Google
Hipokrāta iela 23 foto 4, © Google
Hipokrāta iela 23 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Hipokrāta iela 19
602.sērija, 9 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi
Hipokrāta iela 21
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Hipokrāta iela 17
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Hipokrāta iela 9
104.sērija, 16 stāvi, 1984
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Hipokrāta iela 11
104.sērija, 16 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Hipokrāta iela 13
104.sērija, 16 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Gaiļezera iela 15
Jaunais projekts, 9 stāvi, 2017
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 45
602.sērija, 9 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Tuvākās skolas ir "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" orientējoši 350 metru attālumā (Hipokrāta iela 27), "Rīgas 89. vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā (Hipokrāta iela 27), "Biznesa un vadības privātvidusskola" orientējoši 450 metru attālumā (Hipokrāta iela 29) un "Mežciema pamatskola" apmēram 500 metru attālumā (Hipokrāta iela 31). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 241. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 100 metru attālumā (Hipokrāta iela 25), "Zīļuks" orientējoši 240 metru attālumā, "Mežciems" aptuveni 700 metru attālumā (Mežciema iela 43A) un "Rīgas 180. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Tebras iela 6A).
Tuvākie lielveikali: "Gaiļezers" orientējoši 250 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), "T/C Mežciems" apmēram kilometra attālumā (Biķernieku iela 143) un "Sāga" aptuveni 2000 metru attālumā (Biķeru iela 4).
Tuvākie pārtikas veikali: "Beta" apmēram 160 metru attālumā (Hipokrāta iela 7), "Mego" orientējoši 650 metru attālumā (Biķernieku iela 98), "Sky" apmēram 700 metru attālumā (Hipokrāta iela 28), "Lidl" apmēram 800 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 81).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica" apmēram 300 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), kafejnīca "Lāči" aptuveni 400 metru attālumā un kafejnīca "Saules virtuve" orientējoši 450 metru attālumā. Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Vilavi" (aptuveni 700 metru attālumā), restorāns "Yakuza Sushi" (aptuveni kilometra attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Lulū pizza" (orientējoši kilometra attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" (apmēram 1500 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 140 metru attālumā (Hipokrāta iela 7), "Mēness aptieka" orientējoši 150 metru attālumā (Hipokrāta iela 4), "Mēness aptieka" apmēram 280 metru attālumā (Gaiļezera iela 8) un "Mēness aptieka" aptuveni 400 metru attālumā.
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Venipak, Omniva, Unisend). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, orientējoši 250 metru attālumā (Gaiļezera iela 8). Tuvākā pasta nodaļa ir Gaiļezera pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 260 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).
Hipokrāta ielai 23 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 850 metru attālumā (Vecā Biķernieku iela 1), "Neste" aptuveni 900 metru attālumā (Biķernieku iela 115A), "Circle K" orientējoši 900 metru attālumā (Biķernieku iela 121A) un "Viada" aptuveni 1600 metru attālumā (Juglas iela 16C). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Bikernieku trase" orientējoši 350 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 16).