| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 10 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 131.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001222005021 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1040 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Sergeja Eizenšteina iela 45 foto 1
Pievienot ēkas foto
Sergeja Eizenšteina ielā 45 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 44'500 € līdz 92'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 45 ir ar vidējo platību 33 m2 un cenu aptuveni 44'500 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 54 m2 šo dzīvokļu cena ir no 49'000 € līdz 68'000 € (no 950 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 63 m2 un cenu no 47'000 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1400 €, vidēji 900 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 76 m2 šo dzīvokļu cena ir no 73'000 € līdz 92'500 € (no 950 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 45.
| Kopš 2021. gada Sergeja Eizenšteina ielā 45 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1013 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1390 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 45 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 85 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Sergeja Eizenšteina ielā 45 ir 🔻 zemākas par aptuveni 6%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Mežciemā.
Dzīvokļu īres cenas Sergeja Eizenšteina ielā 45 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2), 340 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2), 450 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sergeja Eizenšteina ielā 45 ir 7.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 68 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Mežciemā īres maksa Sergeja Eizenšteina ielā 45 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 112 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Sergeja Eizenšteina ielā 45 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.95 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 112 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~33m² | Divistabu ~51m² | Trīsistabu ~63m² | Četristabu ~79m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 25 EUR | 38 EUR | 47 EUR | 59 EUR |
| Novembris | 46 EUR | 71 EUR | 88 EUR | 110 EUR |
| Decembris | 64 EUR | 100 EUR | 123 EUR | 154 EUR |
| Janvāris | 58 EUR | 90 EUR | 111 EUR | 140 EUR |
| Februāris | 46 EUR | 71 EUR | 88 EUR | 110 EUR |
| Marts | 43 EUR | 66 EUR | 82 EUR | 103 EUR |
| Aprīlis | 25 EUR | 38 EUR | 47 EUR | 59 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Sergeja Eizenšteina ielā 45, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Sergeja Eizenšteina iela 45 foto 2
Sergeja Eizenšteina iela 45 foto 3
Sergeja Eizenšteina iela 45 foto 4, © Google
Sergeja Eizenšteina iela 45 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Sergeja Eizenšteina iela 45 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Sergeja Eizenšteina iela 45 foto 7, © Google
Sergeja Eizenšteina iela 43
602.sērija, 10 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 47a
Jaunais projekts, 10 stāvi, 2022, 2023
Dzelzsbetona konstrukcijas, Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 51
602.sērija, 9 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Gaiļezera iela 6
602.sērija, 10 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 49
602.sērija, 10 stāvi, 1980
Sergeja Eizenšteina iela 41
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 53
602.sērija, 10 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Gaiļezera iela 4
602.sērija, 10 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" aptuveni 350 metru attālumā (Hipokrāta iela 27), "Rīgas 89. vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā (Hipokrāta iela 27), "Biznesa un vadības privātvidusskola" orientējoši 450 metru attālumā (Hipokrāta iela 29) un "Mežciema pamatskola" apmēram 500 metru attālumā (Hipokrāta iela 31). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 241. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 180 metru attālumā (Hipokrāta iela 25), "Zīļuks" orientējoši 260 metru attālumā, "BJC "IK Auseklis" apmēram 700 metru attālumā (Mežciema iela 41) un "Mežciems" aptuveni 750 metru attālumā (Mežciema iela 43A).
Tuvākie lielveikali: "Gaiļezers" orientējoši 260 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), "T/C Mežciems" aptuveni kilometra attālumā (Biķernieku iela 143) un "Sāga" orientējoši 2100 metru attālumā (Biķeru iela 4).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Beta" orientējoši 300 metru attālumā (Hipokrāta iela 7), "Mego" orientējoši 600 metru attālumā (Biķernieku iela 98), "Lidl" apmēram 700 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 81), "Sky" aptuveni 750 metru attālumā (Hipokrāta iela 28).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica" apmēram 300 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), kafejnīca "Lāči" aptuveni 550 metru attālumā un kafejnīca "Vilavi" apmēram 600 metru attālumā (Druvienas iela 30). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Saules virtuve" (orientējoši 650 metru attālumā), restorāns "Yakuza Sushi" (aptuveni kilometra attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Lulū pizza" (apmēram kilometra attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" (apmēram 1600 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 290 metru attālumā (Hipokrāta iela 7), "Mēness aptieka" aptuveni 290 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), "Mēness aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Hipokrāta iela 4) un "Farmeka" orientējoši 450 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 29).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Venipak, Omniva, Unisend). Tuvākais - Latvijas Pasts, orientējoši 230 metru attālumā (Gaiļezera iela 8). Tuvākā pasta nodaļa ir Gaiļezera pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 280 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 800 metru attālumā (Biķernieku iela 115A), "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā (Biķernieku iela 121A), "Viada" orientējoši 850 metru attālumā (Vecā Biķernieku iela 1) un "Viada" apmēram 1700 metru attālumā (Juglas iela 16C).