| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 10 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 131.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001222005021 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1050 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Sergeja Eizenšteina iela 45 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Sergeja Eizenšteina iela 45 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Sergeja Eizenšteina ielā 45 dzīvokļu cenas ir no 34'000 € līdz 92'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 45 ir ar platību no 32 līdz 35 m2 un cenu no 34'000 € līdz 44'500 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 58 m2 šo dzīvokļu cena ir no 49'000 € līdz 68'000 € (no 950 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 62 līdz 63 m2 un cenu no 47'000 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1400 €, vidēji 900 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 72 līdz 78 m2 šo dzīvokļu cena ir no 73'000 € līdz 92'500 € (no 950 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Sergeja Eizenšteina iela 45 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Sergeja Eizenšteina ielā 45 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1013 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1033 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 747 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 906 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 995 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1370€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 45 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 78 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Sergeja Eizenšteina ielā 45 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Sergeja Eizenšteina ielā 45 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par divistabu dzīvokli, 270 eiro par vienistabas dzīvokli, 400 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sergeja Eizenšteina ielā 45 ir 7.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 63 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Mežciemā īres maksa Sergeja Eizenšteina ielā 45 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Sergeja Eizenšteina iela 45 foto 2, © Google
Sergeja Eizenšteina iela 45 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Sergeja Eizenšteina iela 45 foto 4, © Google
Sergeja Eizenšteina iela 43
602.sērija, 10 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 47
602.sērija, 9 stāvi
Sergeja Eizenšteina iela 47a
Jaunbūve, 10 stāvi, 2022, 2023
Dzelzsbetona konstrukcijas, Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 51
602.sērija, 9 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Gaiļezera iela 6
602.sērija, 10 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 49
602.sērija, 10 stāvi, 1980
Sergeja Eizenšteina iela 41
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" apmēram 350 metru attālumā (Hipokrāta iela 27), "Rīgas 89. vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā (Hipokrāta iela 27), "Biznesa un vadības privātvidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Hipokrāta iela 29) un "Mežciema pamatskola" apmēram 500 metru attālumā (Hipokrāta iela 31). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 241. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 180 metru attālumā (Hipokrāta iela 25), "Zīļuks" aptuveni 260 metru attālumā, "BJC "IK Auseklis" aptuveni 700 metru attālumā (Mežciema iela 41) un "Mežciems" orientējoši 750 metru attālumā (Mežciema iela 43A).
Tuvākie lielveikali: "Gaiļezers" aptuveni 260 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), "T/C Mežciems" orientējoši kilometra attālumā (Biķernieku iela 143) un "Sāga" orientējoši 2100 metru attālumā (Biķeru iela 4).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Beta" aptuveni 300 metru attālumā (Hipokrāta iela 7), "Mego" apmēram 600 metru attālumā (Biķernieku iela 98), "Lidl" aptuveni 700 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 81), "Sky" aptuveni 750 metru attālumā (Hipokrāta iela 28).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica" orientējoši 300 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), kafejnīca "Lāči" apmēram 550 metru attālumā un kafejnīca "Vilavi" aptuveni 600 metru attālumā (Druvienas iela 30). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Saules virtuve" (orientējoši 650 metru attālumā), restorāns "Yakuza Sushi" (apmēram kilometra attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Lulū pizza" (orientējoši kilometra attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" (apmēram 1600 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 290 metru attālumā (Hipokrāta iela 7), "Mēness aptieka" orientējoši 290 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), "Mēness aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Hipokrāta iela 4) un "Farmeka" apmēram 450 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 29).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Venipak, Omniva, Unisend). Tuvākais - Latvijas Pasts, aptuveni 230 metru attālumā (Gaiļezera iela 8). Tuvākā pasta nodaļa ir Gaiļezera pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 280 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 800 metru attālumā (Biķernieku iela 115A), "Neste" orientējoši 800 metru attālumā (Biķernieku iela 115A), "Circle K" orientējoši 850 metru attālumā (Biķernieku iela 121A) un "Viada" orientējoši 850 metru attālumā (Vecā Biķernieku iela 1).