| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 10 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: - | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 128 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001222005009 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1180 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 940 €/m2 | |
Sergeja Eizenšteina iela 49 foto 1
Pievienot ēkas foto
Sergeja Eizenšteina ielā 49 dzīvokļu cenas ir no 55'000 € līdz 78'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 49 ir ar platību 51 m2 un cenu no 61'500 € līdz 67'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 63 līdz 64 m2 šo dzīvokļu cena ir no 55'000 € līdz 78'500 € (no 850 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī četristabu (78 m2) un vienistabas (no 32 līdz 33 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
| Kopš 2021. gada Sergeja Eizenšteina ielā 49 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1151 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1252 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 678 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1320€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 49 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 51 līdz 64 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Sergeja Eizenšteina ielā 49 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 7%.
Dzīvokļu īres cenas Sergeja Eizenšteina ielā 49 pēdējos gados ir vidēji 410 eiro par divistabu dzīvokli, 560 eiro par četristabu dzīvokli, 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sergeja Eizenšteina ielā 49 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 78 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Mežciemā īres maksa Sergeja Eizenšteina ielā 49 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%. Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 117 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Sergeja Eizenšteina ielā 49 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.04 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Sergeja Eizenšteina iela 49 foto 2, © Google
Sergeja Eizenšteina iela 49 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Sergeja Eizenšteina iela 49 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Sergeja Eizenšteina iela 49 foto 5, © Google
Sergeja Eizenšteina iela 47a
Jaunbūve, 10 stāvi, 2022, 2023
Dzelzsbetona konstrukcijas, Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 51
602.sērija, 9 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 47
602.sērija, 9 stāvi
Sergeja Eizenšteina iela 55
602.sērija, 9 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 53
602.sērija, 10 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 45
602.sērija, 10 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Sergeja Eizenšteina iela 41
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" orientējoši 270 metru attālumā (Hipokrāta iela 27), "Rīgas 89. vidusskola" aptuveni 300 metru attālumā (Hipokrāta iela 27), "Biznesa un vadības privātvidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Hipokrāta iela 29) un "Mežciema pamatskola" orientējoši 400 metru attālumā (Hipokrāta iela 31). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 241. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 210 metru attālumā (Hipokrāta iela 25), "Zīļuks" apmēram 230 metru attālumā, "BJC "IK Auseklis" aptuveni 800 metru attālumā (Mežciema iela 41) un "Mežciems" aptuveni 850 metru attālumā (Mežciema iela 43A).
Tuvākie lielveikali: "Gaiļezers" orientējoši 350 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), "T/C Mežciems" orientējoši kilometra attālumā (Biķernieku iela 143) un "Sāga" orientējoši 2000 metru attālumā (Biķeru iela 4).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Beta" apmēram 400 metru attālumā (Hipokrāta iela 7), "Mego" apmēram 500 metru attālumā (Biķernieku iela 98), "Lidl" apmēram 600 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 81), "Sky" aptuveni 650 metru attālumā (Hipokrāta iela 28).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica" apmēram 400 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), kafejnīca "Lāči" aptuveni 650 metru attālumā un kafejnīca "Vilavi" orientējoši 700 metru attālumā (Druvienas iela 30). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Saules virtuve" (orientējoši 700 metru attālumā), restorāns "Yakuza Sushi" (apmēram kilometra attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Lulū pizza" (orientējoši kilometra attālumā) un restorāns "Kafejnīca" (orientējoši 1500 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Hipokrāta iela 7), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Hipokrāta iela 4) un "Latvijas aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Biķernieku iela 98).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Venipak, Omniva, Unisend). Tuvākais - Latvijas Pasts, aptuveni 350 metru attālumā (Gaiļezera iela 8). Tuvākā pasta nodaļa ir Gaiļezera pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 400 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 700 metru attālumā (Biķernieku iela 115A), "Neste" orientējoši 700 metru attālumā (Biķernieku iela 115A), "Circle K" orientējoši 750 metru attālumā (Biķernieku iela 121A) un "Viada" aptuveni 800 metru attālumā (Vecā Biķernieku iela 1).