| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 10 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: - | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 128 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001222005009 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1180 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 940 €/m2 | |
Sergeja Eizenšteina iela 49 foto 1
Pievienot ēkas foto
Sergeja Eizenšteina ielā 49 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 55'000 € līdz 78'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 49 ir ar vidējo platību 51 m2 un cenu no 61'500 € līdz 67'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 63 m2 šo dzīvokļu cena ir no 55'000 € līdz 78'500 € (no 850 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 31 m2) un četristabu (vidējā platība 98 m2) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2021. gada Sergeja Eizenšteina ielā 49 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1151 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1320 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 49 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 96 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Sergeja Eizenšteina ielā 49 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Mežciemā.
Dzīvokļu īres cenas Sergeja Eizenšteina ielā 49 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m2), 410 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m2), 560 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 78 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sergeja Eizenšteina ielā 49 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 84 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Mežciemā īres maksa Sergeja Eizenšteina ielā 49 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%. Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 117 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Sergeja Eizenšteina ielā 49 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.04 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 117 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~32m² | Divistabu ~50m² | Trīsistabu ~63m² | Četristabu ~90m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 25 EUR | 39 EUR | 49 EUR | 70 EUR |
| Novembris | 47 EUR | 73 EUR | 92 EUR | 131 EUR |
| Decembris | 65 EUR | 102 EUR | 128 EUR | 184 EUR |
| Janvāris | 59 EUR | 92 EUR | 116 EUR | 166 EUR |
| Februāris | 47 EUR | 73 EUR | 92 EUR | 131 EUR |
| Marts | 44 EUR | 68 EUR | 86 EUR | 122 EUR |
| Aprīlis | 25 EUR | 39 EUR | 49 EUR | 70 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Sergeja Eizenšteina ielā 49, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Sergeja Eizenšteina iela 49 foto 2, © Google
Sergeja Eizenšteina iela 49 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Sergeja Eizenšteina iela 49 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Sergeja Eizenšteina iela 49 foto 5, © Google
Sergeja Eizenšteina iela 47a
Jaunais projekts, 10 stāvi, 2022, 2023
Dzelzsbetona konstrukcijas, Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 51
602.sērija, 9 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 55
602.sērija, 9 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 53
602.sērija, 10 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 45
602.sērija, 10 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Sergeja Eizenšteina iela 41
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 59
602.sērija, 9 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 43
602.sērija, 10 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" aptuveni 270 metru attālumā (Hipokrāta iela 27), "Rīgas 89. vidusskola" apmēram 300 metru attālumā (Hipokrāta iela 27), "Biznesa un vadības privātvidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Hipokrāta iela 29) un "Mežciema pamatskola" orientējoši 400 metru attālumā (Hipokrāta iela 31).
Tuvākie lielveikali: "Gaiļezers" orientējoši 350 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), "T/C Mežciems" aptuveni kilometra attālumā (Biķernieku iela 143) un "Sāga" aptuveni 2000 metru attālumā (Biķeru iela 4).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Beta" apmēram 400 metru attālumā (Hipokrāta iela 7), "Mego" apmēram 500 metru attālumā (Biķernieku iela 98), "Lidl" aptuveni 600 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 81), "Sky" orientējoši 650 metru attālumā (Hipokrāta iela 28).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica" apmēram 400 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), kafejnīca "Lāči" aptuveni 650 metru attālumā un kafejnīca "Vilavi" apmēram 700 metru attālumā (Druvienas iela 30). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Saules virtuve" (orientējoši 700 metru attālumā), restorāns "Yakuza Sushi" (orientējoši kilometra attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Lulū pizza" (apmēram kilometra attālumā) un restorāns "Kafejnīca" (aptuveni 1500 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Hipokrāta iela 7), "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Hipokrāta iela 4) un "Latvijas aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Biķernieku iela 98).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 700 metru attālumā (Biķernieku iela 115A), "Circle K" orientējoši 750 metru attālumā (Biķernieku iela 121A), "Viada" apmēram 800 metru attālumā (Vecā Biķernieku iela 1) un "KOOL" orientējoši 1800 metru attālumā (Dzelzavas iela 116).