| 602.sērija, 9 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980 | |
 Renovēta/siltināta "ALTUM 2019" programmas ietvaros | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 54.9 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 52.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -53%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 53 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001222005006 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1270 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Sergeja Eizenšteina iela 51, 2026. gada maijs
Pievienot ēkas foto
Sergeja Eizenšteina ielā 51 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 32'000 € līdz 147'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 51 ir ar vidējo platību 32 m² un cenu no 32'000 € līdz 52'500 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 48 m² šo dzīvokļu cena ir no 55'000 € līdz 60'000 € (no 1100 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 63 m² un cenu no 62'000 € līdz 69'500 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m²).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 95 m² šo dzīvokļu cena ir no 127'000 € līdz 147'000 € (no 1300 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m²). Piecu istabu dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 51 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 74 m²) dzīvokļiem. Četristabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 51.
| Kopš 2022. gada Sergeja Eizenšteina ielā 51 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1380 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 51 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 102 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Sergeja Eizenšteina ielā 51 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 14%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Mežciemā.
Dzīvokļu īres cenas Sergeja Eizenšteina ielā 51 pēdējos gados ir vidēji 430 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 79 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sergeja Eizenšteina ielā 51 ir 5.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 71 līdz 85 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Mežciemā, īres maksa Sergeja Eizenšteina ielā 51 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 210 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 53 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Sergeja Eizenšteina ielā 51 ir vidēji 0.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.92 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Sergeja Eizenšteina iela 51, 2026. gada maijs
Sergeja Eizenšteina iela 51, 2025. gada augusts
Sergeja Eizenšteina iela 51 foto 4, © Google
Sergeja Eizenšteina iela 51 foto 5, © Google
Sergeja Eizenšteina iela 51 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Hyper" orientējoši 350 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), "Beta" orientējoši 400 metru attālumā (Hipokrāta iela 7), "Mego" orientējoši 450 metru attālumā (Biķernieku iela 98), "Lidl" orientējoši 600 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 81), "Sky" orientējoši 650 metru attālumā (Hipokrāta iela 28) un "Maxima XX" apmēram kilometra attālumā (Biķernieku iela 143).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Hipokrāta iela 7), "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Hipokrāta iela 4), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Gaiļezera iela 8) un "Latvijas aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Biķernieku iela 98).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Venipak, Omniva, Unisend). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, orientējoši 350 metru attālumā (Gaiļezera iela 8). Tuvākā pasta nodaļa ir Gaiļezera pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 400 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).
Sergeja Eizenšteina ielai 51 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 650 metru attālumā (Biķernieku iela 115A), "Circle K" apmēram 700 metru attālumā (Biķernieku iela 121A), "Viada" orientējoši 750 metru attālumā (Vecā Biķernieku iela 1) un "KOOL" aptuveni 1800 metru attālumā (Dzelzavas iela 116). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Bikernieku trase" apmēram 210 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 16).