| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 10 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 131.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 109.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001220282015 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Sergeja Eizenšteina iela 57 foto 1, © Google
Sergeja Eizenšteina ielā 57 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 145'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 57 ir ar platību no 32 līdz 33 m2 un cenu no 35'000 € līdz 38'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 47 līdz 51 m2 to cena ir no 39'000 € līdz 62'500 € (no 850 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 62 līdz 63 m2 un cenu no 77'000 € līdz 80'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1300 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 120 m2 to cena ir aptuveni 145'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Piecu istabu dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 57 ir ar platību no 124 līdz 126 m2 un cenu no 110'000 € līdz 135'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 57.
| Kopš 2021. gada Sergeja Eizenšteina ielā 57 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 994 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 10. stāvs | 110 000 EUR | 121 m2 | 909 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 55 000 EUR | 51 m2 | 1078 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 925 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 6. stāvs | 77 000 EUR | 65 m2 | 1185 EUR/m2 |
| Maijs | 6. stāvs | 26 000 EUR | 52 m2 | 500 EUR/m2 |
| Jūlijs | 10. stāvs | 125 000 EUR | 128 m2 | 977 EUR/m2 |
| Oktobris | 9. stāvs | 38 800 EUR | 48 m2 | 808 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 75 000 EUR | 65 m2 | 1154 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 844 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 10. stāvs | 77 400 EUR | 120 m2 | 643 EUR/m2 |
| Novembris | 10. stāvs | 126 500 EUR | 121 m2 | 1045 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 908 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 46 500 EUR | 51 m2 | 908 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1240€/m2, attiecīgi vidējās cenas Sergeja Eizenšteina ielā 57 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Sergeja Eizenšteina ielā 57 pēdējos gados ir vidēji 170 eiro par vienistabas dzīvokli, 250 eiro par divistabu dzīvokli, 300 eiro par četristabu dzīvokli, 290 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sergeja Eizenšteina ielā 57 ir 5.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 17 līdz 76 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Mežciemā īres maksa Sergeja Eizenšteina ielā 57 ir 🔻 zemāka par aptuveni 25% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 200 EUR vasaras mēnešos un 450 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Sergeja Eizenšteina iela 61
602.sērija, 10 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 53
602.sērija, 10 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 59
602.sērija, 9 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 55
602.sērija, 9 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 51
602.sērija, 9 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 63
602.sērija, 10 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 65
602.sērija, 9 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi