| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 10 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 131.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 109.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001220282015 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1080 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 960 €/m2 | |
Sergeja Eizenšteina iela 57 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Sergeja Eizenšteina ielā 57 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 145'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 57 ir ar platību no 32 līdz 33 m2 un cenu no 35'000 € līdz 38'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 47 līdz 51 m2 to cena ir no 39'000 € līdz 62'500 € (no 850 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 62 līdz 64 m2 un cenu no 77'000 € līdz 80'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 120 m2 to cena ir aptuveni 145'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Piecu istabu dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 57 ir ar platību no 124 līdz 126 m2 un cenu no 110'000 € līdz 135'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Sergeja Eizenšteina iela 57 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Sergeja Eizenšteina ielā 57 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 990 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 930 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 844 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1057 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1250€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 57 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 126 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Sergeja Eizenšteina ielā 57 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Sergeja Eizenšteina ielā 57 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par trīsistabu dzīvokli, 430 eiro par četristabu dzīvokli, 150 eiro par vienistabas dzīvokli, 250 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sergeja Eizenšteina ielā 57 ir 6.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 17 līdz 76 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Mežciemā īres maksa Sergeja Eizenšteina ielā 57 ir 🔻 zemāka par aptuveni 17% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 112 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Sergeja Eizenšteina ielā 57 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.95 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Sergeja Eizenšteina iela 61
602.sērija, 10 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 53
602.sērija, 10 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 59
602.sērija, 9 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 55
602.sērija, 9 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 51
602.sērija, 9 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 63
602.sērija, 10 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 65
602.sērija, 9 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" apmēram 110 metru attālumā (Hipokrāta iela 27), "Rīgas 89. vidusskola" aptuveni 160 metru attālumā (Hipokrāta iela 27), "Biznesa un vadības privātvidusskola" apmēram 190 metru attālumā (Hipokrāta iela 29) un "Mežciema pamatskola" orientējoši 240 metru attālumā (Hipokrāta iela 31). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zīļuks" orientējoši 160 metru attālumā, "Rīgas 241. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 260 metru attālumā (Hipokrāta iela 25), "BJC "IK Auseklis" aptuveni kilometra attālumā (Mežciema iela 41) un "Mežciems" aptuveni kilometra attālumā (Mežciema iela 43A).
Tuvākie lielveikali: "Gaiļezers" aptuveni 550 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), "T/C Mežciems" orientējoši 800 metru attālumā (Biķernieku iela 143) un "Sāga" orientējoši 1900 metru attālumā (Biķeru iela 4).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" aptuveni 300 metru attālumā (Biķernieku iela 98), "Lidl" apmēram 450 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 81), "Sky" orientējoši 500 metru attālumā (Hipokrāta iela 28), "Beta" aptuveni 500 metru attālumā (Hipokrāta iela 7).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica" aptuveni 550 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), kafejnīca "Lāči" orientējoši 700 metru attālumā un restorāns "Yakuza Sushi" orientējoši 750 metru attālumā (Biķernieku iela 141). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Saules virtuve" (orientējoši 750 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Lulū pizza" (orientējoši 750 metru attālumā), kafejnīca "Vilavi" (aptuveni 850 metru attālumā) un restorāns "Kafejnīca" (aptuveni 1400 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 290 metru attālumā (Biķernieku iela 98), "Mēness aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Hipokrāta iela 4), "Apotheka" apmēram 450 metru attālumā (Hipokrāta iela 26) un "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Hipokrāta iela 7).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Unisend, Latvijas Pasts, DPD, Venipak). Tuvākais - Omniva, aptuveni 280 metru attālumā (Biķernieku iela 98). Tuvākā pasta nodaļa ir Gaiļezera pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 550 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 550 metru attālumā (Biķernieku iela 115A), "Neste" orientējoši 550 metru attālumā (Biķernieku iela 115A), "Circle K" apmēram 550 metru attālumā (Biķernieku iela 121A) un "Viada" aptuveni 600 metru attālumā (Vecā Biķernieku iela 1).