| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 10 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 140 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 129.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001220282006 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Sergeja Eizenšteina iela 53 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Sergeja Eizenšteina iela 53 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Sergeja Eizenšteina ielā 53 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 149'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 53 ir ar platību no 31 līdz 36 m2 un cenu no 35'000 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1600 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 57'000 € līdz 61'000 € (no 1100 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 62 līdz 68 m2 un cenu no 64'000 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 75 līdz 122 m2 šo dzīvokļu cena ir no 86'500 € līdz 122'000 € (no 1000 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 53 ir ar platību 128 m2 un cenu aptuveni 149'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Sergeja Eizenšteina ielā 53.
| Kopš 2021. gada Sergeja Eizenšteina ielā 53 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1118 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1060 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1124 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1106 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1310€/m2, attiecīgi vidējās cenas Sergeja Eizenšteina ielā 53 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 128 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Mežciemā, dzīvokļu cenas Sergeja Eizenšteina ielā 53 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 9%.
Dzīvokļu īres cenas Sergeja Eizenšteina ielā 53 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Sergeja Eizenšteina ielā 53 ir 9.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 32 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Mežciemā īres maksa Sergeja Eizenšteina ielā 53 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%. Lasi vairāk: Īres cenas Mežciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 125 EUR vasaras mēnešos un 210 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Sergeja Eizenšteina iela 53 foto 2, © Google
Sergeja Eizenšteina iela 57
602.sērija, 10 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 51
602.sērija, 9 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 55
602.sērija, 9 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 61
602.sērija, 10 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 59
602.sērija, 9 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Sergeja Eizenšteina iela 49
602.sērija, 10 stāvi, 1980
Sergeja Eizenšteina iela 45
602.sērija, 10 stāvi, 1980
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Tuvākās skolas ir "Klasiskās izglītības pamatskola "ABC" apmēram 160 metru attālumā (Hipokrāta iela 27), "Rīgas 89. vidusskola" aptuveni 210 metru attālumā (Hipokrāta iela 27), "Biznesa un vadības privātvidusskola" apmēram 260 metru attālumā (Hipokrāta iela 29) un "Mežciema pamatskola" orientējoši 300 metru attālumā (Hipokrāta iela 31). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Zīļuks" apmēram 150 metru attālumā, "Rīgas 241. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 200 metru attālumā (Hipokrāta iela 25), "BJC "IK Auseklis" orientējoši kilometra attālumā (Mežciema iela 41) un "Mežciems" orientējoši kilometra attālumā (Mežciema iela 43A).
Tuvākie lielveikali: "Gaiļezers" aptuveni 450 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), "T/C Mežciems" aptuveni 900 metru attālumā (Biķernieku iela 143) un "Sāga" orientējoši 1900 metru attālumā (Biķeru iela 4).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" apmēram 400 metru attālumā (Biķernieku iela 98), "Beta" aptuveni 450 metru attālumā (Hipokrāta iela 7), "Lidl" apmēram 550 metru attālumā (Sergeja Eizenšteina iela 81), "Sky" apmēram 550 metru attālumā (Hipokrāta iela 28).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Čilli Pica" apmēram 500 metru attālumā (Gaiļezera iela 8), kafejnīca "Lāči" aptuveni 650 metru attālumā un kafejnīca "Saules virtuve" orientējoši 700 metru attālumā. Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Vilavi" (orientējoši 800 metru attālumā), restorāns "Yakuza Sushi" (orientējoši 800 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Lulū pizza" (orientējoši 850 metru attālumā) un restorāns "Kafejnīca" (aptuveni 1500 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Biķernieku iela 98), "Mēness aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Hipokrāta iela 4), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Hipokrāta iela 7) un "Mēness aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Unisend, Latvijas Pasts, DPD, Venipak). Tuvākais - Omniva, apmēram 350 metru attālumā (Biķernieku iela 98). Tuvākā pasta nodaļa ir Gaiļezera pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 450 metru attālumā (Gaiļezera iela 8).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 600 metru attālumā (Biķernieku iela 115A), "Neste" aptuveni 600 metru attālumā (Biķernieku iela 115A), "Circle K" apmēram 650 metru attālumā (Biķernieku iela 121A) un "Viada" orientējoši 700 metru attālumā (Vecā Biķernieku iela 1).