| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1846 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 107.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 75.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -23%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 23 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000090046004 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2050 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2850 €/m2 | |
| Papildus informācija: Arhitekts Viktors de Grabe | |
Jēkaba iela 26/28 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Jēkaba ielā 26/28 dzīvokļu cenas ir no 80'000 € līdz 259'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 3200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Jēkaba ielā 26/28 ir ar vidējo platību 32 m2 un cenu no 83'000 € līdz 112'000 € (kvadrātmetra cena no 2600 € līdz 3200 €, vidēji 2900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 55 m2 to cena ir no 114'000 € līdz 145'000 € (no 1900 € līdz 2800 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 83 m2 un cenu no 80'000 € līdz 259'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 950 € līdz 2700 €, vidēji 1600 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 121 m2 to cena ir no 189'000 € līdz 240'000 € (no 1600 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Jēkaba iela 26/28 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Jēkaba ielā 26/28 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1775 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2832 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1790 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1855 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2254 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2530€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Jēkaba ielā 26/28 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 127 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Vecrīgā, dzīvokļu cenas Jēkaba ielā 26/28 ir 🔻 zemākas par aptuveni 17%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) restorāns "Parliaments", veikals "Jēkabs".
Dzīvokļu īres cenas Jēkaba ielā 26/28 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2), 730 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 81 m2), 850 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 91 m2), 460 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 116 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Jēkaba ielā 26/28 ir 11.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 125 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Vecrīgā īres maksa Jēkaba ielā 26/28 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%. Lasi vairāk: Īres cenas Vecrīgā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 79 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Jēkaba ielā 26/28 ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.38 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Zigfrīda Annas Meierovica bulvāris 4
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1880
Ķieģeļu mūris
Zigfrīda Annas Meierovica bulvāris 6
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1890
Ķieģeļu mūris
Aldaru iela 11
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1800
Ķieģeļu mūris
Jēkaba iela 3/5
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Ķieģeļu mūris
Aldaru iela 12/14
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1790
Silikātķieģeļi
Krišjāņa Valdemāra iela 1
Jaunbūve
Torņa iela 4
Pirmskara ēka, 3 stāvi
Tuvākās skolas ir "Pamatskola Rīdze" orientējoši 170 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 2), "Rīgas Tehniskās Universitātes Inženierzinātņu vidusskola" aptuveni 220 metru attālumā (Kronvalda bulvāris 1), "Rīgas Valsts 2. ģimnāzija" apmēram 220 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 1) un "Svētdienas skola" aptuveni 240 metru attālumā (Mazā Pils iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas vācu skola" aptuveni 850 metru attālumā (Dzirnavu iela 16), "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1200 metru attālumā (Akas iela 1), "Bona Favola" orientējoši 1300 metru attālumā (Rūpniecības iela 32C) un "Rīgas 11. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1400 metru attālumā (Raņķa dambis 3).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Centrs" apmēram 650 metru attālumā, "Galerija Rīga" orientējoši kilometra attālumā (Dzirnavu iela 67), "Origo" orientējoši 1100 metru attālumā un "Abava" apmēram 1100 metru attālumā (Centrāltirgus iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" līdz 100 metru attālumā (Jēkaba iela 20/22), "Rimi Mini" orientējoši 650 metru attālumā (Merķeļa iela 21), "Rimi" apmēram 700 metru attālumā (Audēju iela 16), "Maxima X" aptuveni 800 metru attālumā (Pulkveža Brieža iela 7) un "Stockmann" aptuveni kilometra attālumā (13. janvāra iela 8).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Parliaments" mazāk nekā 50 metru attālumā (Jēkaba iela 26/28), kafejnīca "V. Ķuzes kafejnīca" līdz 100 metru attālumā (Jēkaba iela 20/22) un restorāns "Zviedru vārti" līdz 100 metru attālumā (Torņa iela 4). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Nokroko", restorāns "The Good Father", restorāns "Bad Burrito" un restorāns "3 Pavāru restorāns".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 450 metru attālumā (Vaļņu iela 11), "Apotheka" orientējoši 600 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 17A), "Benu" orientējoši 650 metru attālumā (Audēju iela 16) un "Benu" apmēram 700 metru attālumā (Grēcinieku iela 34).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Udrop, SmartPosti). Tuvākais - DPD, apmēram 270 metru attālumā (Muitas iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Elizabetes ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 700 metru attālumā (Elizabetes iela 41/43).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 280 metru attālumā (Muitas iela 4), "Circle K" aptuveni 600 metru attālumā (Eksporta iela 1C), "Neste A24" orientējoši 1400 metru attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Latvijas nafta" orientējoši 1500 metru attālumā (Sporta iela 9).