| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 116.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 105.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001112094001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 940 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 710 €/m2 | |
Kāvu iela 2 foto 1, © Google
Kāvu iela 2 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Kāvu ielā 2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 21'500 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kāvu ielā 2 ir ar vidējo platību 28 m2 un cenu no 21'500 € līdz 28'500 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 50 m2 šo dzīvokļu cena ir no 37'000 € līdz 75'000 € (no 700 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 69 m2 un cenu no 52'000 € līdz 55'500 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 800 €, vidēji 800 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Kāvu ielā 2.
| Kopš 2021. gada Kāvu ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 830 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 910 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Kāvu ielā 2 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 72 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Vecmīlgrāvī, dzīvokļu cenas Kāvu ielā 2 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 9%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecmīlgrāvī.
Dzīvokļu īres cenas Kāvu ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 28 m2), 260 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 58 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kāvu ielā 2 ir 5.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 62 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Vecmīlgrāvī īres maksa Kāvu ielā 2 ir 🔻 zemāka par aptuveni 18% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Vecmīlgrāvī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 106 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kāvu ielā 2 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.85 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 106 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~28m² | Divistabu ~51m² | Trīsistabu ~67m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 20 EUR | 36 EUR | 47 EUR |
| Novembris | 37 EUR | 67 EUR | 88 EUR |
| Decembris | 52 EUR | 94 EUR | 124 EUR |
| Janvāris | 47 EUR | 85 EUR | 112 EUR |
| Februāris | 37 EUR | 67 EUR | 88 EUR |
| Marts | 34 EUR | 63 EUR | 83 EUR |
| Aprīlis | 20 EUR | 36 EUR | 47 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Kāvu ielā 2, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Kāvu iela 2 foto 2, © Google
Kāvu iela 1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1980
Dzelzsbetons
Vecmīlgrāvja 1. līnija 46
Specprojekts, 2 stāvi, 1964
Māla ķieģeļi
Kāvu iela 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1979
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Vecmīlgrāvja 1. līnija 48
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1980
Keramzītbetona paneļi
Staru iela 21
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Staru iela 15
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1979
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Staru iela 22
Specprojekts, 2 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Kāvu iela 1a
Hruščova projekts, 2 stāvi
Tuvākie bērnudārzi - "Rūķītis" apmēram 140 metru attālumā, "Blāzmiņa" orientējoši 350 metru attālumā (Skuju iela 14), "Rīgas 110. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā un "Rīgas 232. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 750 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 87).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 400 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 74), "Beta" orientējoši 400 metru attālumā (Kreimeņu iela 12), "Rimi Mini" aptuveni 500 metru attālumā (Kreimeņu iela 4A), "Rimi Super" aptuveni 600 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Maxima X" aptuveni 650 metru attālumā (Meldru iela 1A) un "Mego" aptuveni 650 metru attālumā (Vecmīlgrāvja iela 5).
Tuvākās aptiekas - "Diennakts aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Baltāsbaznīcas iela 15), "Benu" orientējoši 550 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 23), "Benu" aptuveni 700 metru attālumā (Melīdas iela 11) un "Mēness aptieka" orientējoši 800 metru attālumā (Melīdas iela 10).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, DPD, Latvijas Pasts, Unisend). Tuvākais - Venipak, orientējoši 350 metru attālumā (Augusta Dombrovska iela 74).