| Specprojekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1967 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 99.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 96.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000600254001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1490 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Kristapa iela 23 foto 1, © Google
Kristapa iela 23 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas fotoKristapa ielā 23 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 49'000 € līdz 58'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kristapa ielā 23 ir ar vidējo platību 30 m² un cenu aptuveni 56'000 € (kvadrātmetra cena ap 1900 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m² to cena ir no 49'000 € līdz 58'000 € (no 1000 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2022. gada Kristapa ielā 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1600 €/m², attiecīgi vidējās cenas Kristapa ielā 23 visumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 49 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Kristapa ielā 23 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Kristapa ielā 23 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kristapa ielā 23 ir 10.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 48 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Āgenskalnā, īres maksa Kristapa ielā 23 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Kristapa ielas 23 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 97 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kristapa ielā 23 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.69 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Kristapa iela 23 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Kristapa iela 23 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Kristapa iela 23 foto 4, © Google
Netālu atrodas Jaunatnes dārzs.
Tuvākās skolas ir "Dabaszinību skola" orientējoši 450 metru attālumā (Ernestīnes iela 8A), "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" apmēram 450 metru attālumā, "Āgenskalna Valsts ģimnāzija" apmēram 550 metru attālumā un "Rīgas 14. vidusskola" aptuveni 550 metru attālumā (Margrietas iela 4). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Priedīte" aptuveni 400 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 450 metru attālumā (Kristapa iela 39), "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā (Āgenskalna iela 14A) un "Putnu dārzs" orientējoši 600 metru attālumā (Baložu iela 11).
Netālu (Melnsila iela 25) atrodas trenažieru zāle "Mugurkaula veselības centrs", apmēram tikpat tālu - sporta centrs "Gandrs kāpšanas tornis", kā arī sporta centrs "Rīgas Centrālais Tenisa Klubs".
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Māja" aptuveni 100 metru attālumā (Kalnciema iela 37A), krogs "Lokāls Veldze" orientējoši 110 metru attālumā (Kalnciema iela 40F) un ātrās ēdināšanas iestāde "Plov_Station" apmēram 160 metru attālumā (Kalnciema iela 41). Nedaudz tālāk (apmēram 200 - 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "CoffeeLovers", kafejnīca "Gurķītis", ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" apmēram 160 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Aptieka" orientējoši 170 metru attālumā (Melnsila iela 19A), "Āgenskalna aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Baložu iela 28) un "Mēness aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Baložu iela 28).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, Omniva, Venipak, uDrop). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 120 metru attālumā (Kalnciema iela 41). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Dzirciema iela 1A).
Kristapa ielai 23 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Circle K" apmēram 1200 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Circle K" orientējoši 1200 metru attālumā (Kalnciema iela 88) un "Neste A24" orientējoši 1200 metru attālumā (Kuldīgas iela 1).