Iepriekšējā adrese: Laboratorijas iela 21
Apkaime: Grīziņkalns Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1850 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 60 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 124.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000360050001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1720 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 780 €/m2 | |
Vārnu iela 11a foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Vārnu iela 11a foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Vārnu ielā 11a dzīvokļu cenas ir aptuveni 19'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vārnu ielā 11a ir ar vidējo platību 11 m2 un cenu aptuveni 19'000 € (kvadrātmetra cena ap 1700 €).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Vārnu iela 11.
| Kopš 2021. gada Vārnu ielā 11a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1205 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 826 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 542 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1560€/m2, dzīvokļi Vārnu ielā 11a caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 29 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Vārnu ielā 11a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 21%.
Dzīvokļu īres cenas Vārnu ielā 11a pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vārnu ielā 11a ir 10.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 34 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Grīziņkalnā īres maksa Vārnu ielā 11a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 13%. Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vārnu ielā 11a ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Vārnu iela 11a foto 2, © Google
Vārnu iela 11
Jaunbūve, 5 stāvi, 2006
Ķieģeļu mūris
Laboratorijas iela 23
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1870, 2003
Koka brusas, Māla ķieģeļi
Vārnu iela 12
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1938, 2020
Ķieģeļu mūris
Laboratorijas iela 25a
Renovēta ēka, 3 stāvi
Laboratorijas iela 18
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1909
Silikātķieģeļi
Laboratorijas iela 25
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1925, 2016
Māla ķieģeļi
Vārnu iela 15
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "J.G. Herdera Rīgas Grīziņkalna vidusskola" orientējoši 130 metru attālumā (Lauku iela 9), "Rīgas 6. vidusskola" apmēram 450 metru attālumā, "Individuālās sagatavošanas basketbola skola" orientējoši 500 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 139) un "Rīgas 1. Kristīgā pamatskola" orientējoši 550 metru attālumā (Augusta Deglava iela 3). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mans lācis" mazāk nekā 50 metru attālumā (Vārnu iela 11), "Rīgas Grīziņkalna pirmsskola" līdz 100 metru attālumā (Vārnu iela 13A), "Zvaigznīte" orientējoši 150 metru attālumā (Zvaigžņu iela 6) un "Puķuzirnis" aptuveni 260 metru attālumā (Alauksta iela 6).
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" apmēram kilometra attālumā (Matīsa iela 25), "Domina Shopping" apmēram 1200 metru attālumā (Ieriķu iela 3), "Alojas kvartāls" orientējoši 1400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A) un "Barona centrs" apmēram 1400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 260 metru attālumā (Tallinas iela 86), "Maxima X" apmēram 270 metru attālumā (Tallinas iela 83), "Mego" aptuveni 350 metru attālumā (Tallinas iela 56), "Rimi Mini" orientējoši 350 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 136), "Maxima X" orientējoši 650 metru attālumā (Augusta Deglava iela 7) un "Mego" aptuveni 800 metru attālumā (Matīsa iela 83).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Kūre" līdz 100 metru attālumā (Vārnu iela 9), kafejnīca "Mundrums" orientējoši 160 metru attālumā (Pērnavas iela 42) un restorāns "Kawaii" orientējoši 180 metru attālumā (Zvaigžņu iela 19A). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Bea Basil", restorāns "Grīzenbergs", ātrās ēdināšanas iestāde "AM Sushi" un restorāns "Picburg".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 210 metru attālumā (Pērnavas iela 38), "Benu" apmēram 450 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104), "Latvijas aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 117) un "Farma Balt" orientējoši 600 metru attālumā (Augusta Deglava iela 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - Omniva, orientējoši 450 metru attālumā (Artilērijas iela 40). Tuvākā pasta nodaļa ir Pony express, kas atrodas apmēram 240 metru attālumā (Tallinas iela 81).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 600 metru attālumā (Pērnavas iela 7), "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Virši-A" apmēram kilometra attālumā (Pērnavas iela 78) un "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Senču iela 2B).