Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 256 k-7
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 108.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 96.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782171012 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1120 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1030 €/m2 | |
Latgales iela 256 k-7 foto 1
Pievienot ēkas foto
Latgales ielā 256 k-7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 51'500 € līdz 55'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Latgales ielā 256 k-7 ir ar vidējo platību 47 m2 un cenu no 51'500 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 31 m2) un trīsistabu (vidējā platība 58 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Latgales iela 256, Latgales iela 256 k-1, Latgales iela 256 k-2, Latgales iela 256 k-3, Latgales iela 256 k-4, Latgales iela 256 k-5, Latgales iela 256 k-6. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Latgales ielā 256 k-7 ir palielinājušās par aptuveni 10%, jeb 100 €/m2.
| Kopš 2021. gada Latgales ielā 256 k-7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 771 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 980 €/m2, dzīvokļi Latgales ielā 256 k-7 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 62 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Latgales ielā 256 k-7 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 256 k-7 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 256 k-7 ir 7.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 43 līdz 52 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Ķengaragā īres maksa Latgales ielā 256 k-7 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%. Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 140 EUR vasaras mēnešos un 210 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 98 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Latgales ielā 256 k-7 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.71 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 98 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~31m² | Divistabu ~46m² | Trīsistabu ~58m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 20 EUR | 30 EUR | 38 EUR |
| Novembris | 38 EUR | 56 EUR | 71 EUR |
| Decembris | 53 EUR | 79 EUR | 99 EUR |
| Janvāris | 48 EUR | 71 EUR | 90 EUR |
| Februāris | 38 EUR | 56 EUR | 71 EUR |
| Marts | 35 EUR | 52 EUR | 66 EUR |
| Aprīlis | 20 EUR | 30 EUR | 38 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Latgales ielā 256 k-7, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Latgales iela 256 k-7 foto 2
Latgales iela 256
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Latgales iela 256 k-5
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 258 k-6
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 258 k-5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 256 k-1
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 254
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Latgales iela 258 k-4
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 256 k-4
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965, 2024
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 51. vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā, "Rīgas 25. vidusskola" orientējoši 550 metru attālumā (Rušonu iela 6), "Rīgas 65. pamatskola" aptuveni kilometra attālumā un "Rīgas Daugavas pamatskola" apmēram kilometra attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Dole" orientējoši 1100 metru attālumā (Latgales iela 357), "Maska" apmēram 1200 metru attālumā (Latgales iela 267), "Akropole Rīga" orientējoši 1500 metru attālumā (Latgales iela 257) un "Maks" apmēram 1800 metru attālumā (Latgales iela 220B).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš" apmēram 280 metru attālumā (Latgales iela 256A), ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki" orientējoši 850 metru attālumā (Latgales iela 250A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" aptuveni 900 metru attālumā (Rušonu iela 28). Nedaudz tālāk (apmēram 900 - 1100 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Vasiko", restorāns "Banketu zāle / Restorāns EIROPA", restorāns "Am sushi" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 210 metru attālumā (Latgales iela 256B), "Mēness aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Latgales iela 264), "Apotheka" apmēram 500 metru attālumā (Kaņiera iela 13) un "Latvijas aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Rušonu iela 15).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, Unisend, DPD Pickup Station, DPD, Venipak, SmartPosti). Tuvākais - Latvijas Pasts, aptuveni 210 metru attālumā (Latgales iela 256B). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 550 metru attālumā (Prūšu iela 2).