Pašreizējā adrese: Gardenes iela 5
Apkaime: Āgenskalns Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962, 2024 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 27 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 117.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000562052001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1830 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1150 €/m2 | |
Mārupes iela 5 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Gardenes ielā 5 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 55'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Gardenes ielā 5 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu aptuveni 55'000 € (kvadrātmetra cena ap 1800 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 36 m2) un trīsistabu (vidējā platība 53 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2021. gada Gardenes ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1349 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1380 €/m2, dzīvokļi Gardenes ielā 5 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 57 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Gardenes ielā 5 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 28%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Gardenes ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m2), 550 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 41 m2), 550 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 53 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Gardenes ielā 5 ir 12.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 57 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Āgenskalnā īres maksa Gardenes ielā 5 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 22%. Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 100 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Mārupes ielā 29 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 120 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~29m² | Divistabu ~37m² | Trīsistabu ~53m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 23 EUR | 29 EUR | 42 EUR |
| Novembris | 43 EUR | 55 EUR | 79 EUR |
| Decembris | 61 EUR | 77 EUR | 111 EUR |
| Janvāris | 55 EUR | 70 EUR | 100 EUR |
| Februāris | 43 EUR | 55 EUR | 79 EUR |
| Marts | 40 EUR | 52 EUR | 74 EUR |
| Aprīlis | 23 EUR | 29 EUR | 42 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Mārupes ielā 29, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Gardenes iela 7
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962, 2023
Ķieģeļu mūris,
Mārupes iela 41
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Gardenes iela 3
Specprojekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Gardenes iela 9
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris,
Mārupes iela 51
Specprojekts, 5 stāvi, 1980
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Mārupes iela 39
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1969
Ķieģeļu mūris
Mārupes iela 23
Specprojekts, 5 stāvi, 1972
Ķieģeļu mūris
Mārupes iela 33
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Angļu ģimnāzija" orientējoši 350 metru attālumā, "Atjaunomās enerģētiskas starptautiskais kvalifikācijas un mācību centrs" apmēram 450 metru attālumā (Liepājas iela 34), "Sporta skola "Arkādija" orientējoši 450 metru attālumā (Cieceres iela 9) un "Torņakalna privātā vidusskola" apmēram 500 metru attālumā (Torņakalna iela 15). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Āgenskalna pirmsskola" apmēram 350 metru attālumā (Cieceres iela 3), "Ketes māja" aptuveni 700 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 3), "Bambino" attīstības studija" orientējoši 700 metru attālumā (Indriķa iela 8) un "Ieviņa" aptuveni 700 metru attālumā (Ventspils iela 13A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" aptuveni 450 metru attālumā (Mārupes iela 10A), "Rimi Mini" apmēram 750 metru attālumā (Mārupes iela 4), "Top!" orientējoši kilometra attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1), "Maxima X" orientējoši 1100 metru attālumā (Satiksmes iela 3) un "Maxima X" apmēram 1200 metru attālumā (Liepājas iela 76A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 290 metru attālumā (Mārupes iela 57), "Viada" orientējoši 700 metru attālumā (Krūzes iela 53), "Neste" orientējoši 1400 metru attālumā un "Neste" orientējoši 1500 metru attālumā (Vienības gatve 77).