Pašreizējā adrese: Latgales iela 256
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 35 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 115.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 98 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000780402004 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1040 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Maskavas iela 256 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Latgales ielā 256 dzīvokļu cenas ir no 29'000 € līdz 57'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 256 ir ar platību no 31 līdz 36 m2 un cenu no 29'000 € līdz 35'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 43 līdz 48 m2 šo dzīvokļu cena ir no 38'000 € līdz 57'000 € (no 800 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 57 līdz 60 m2 un cenu no 50'000 € līdz 57'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 950 €, vidēji 900 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Latgales ielā 256.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Latgales iela 256 k-1, Latgales iela 256 k-2, Latgales iela 256 k-3, Latgales iela 256 k-4, Latgales iela 256 k-5, Latgales iela 256 k-6, Latgales iela 256 k-7, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Latgales ielā 256 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 843 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 31 500 EUR | 45 m2 | 694 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 55 000 EUR | 57 m2 | 955 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 41 000 EUR | 46 m2 | 882 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 35 000 EUR | 45 m2 | 771 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 45 000 EUR | 60 m2 | 743 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 39 850 EUR | 45 m2 | 878 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 43 000 EUR | 46 m2 | 917 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 52 000 EUR | 57 m2 | 903 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1018 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 1. stāvs | 53 000 EUR | 45 m2 | 1167 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 50 000 EUR | 45 m2 | 1109 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 49 000 EUR | 46 m2 | 1045 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 46 000 EUR | 61 m2 | 750 EUR/m2 |
| 2023. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 763 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 41 000 EUR | 45 m2 | 905 EUR/m2 |
| Februāris | 5. stāvs | 22 700 EUR | 31 m2 | 725 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 35 500 EUR | 45 m2 | 780 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 100 EUR | 22 m2 | 4 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 39 000 EUR | 31 m2 | 1242 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 33 500 EUR | 47 m2 | 705 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 27 800 EUR | 31 m2 | 888 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 50 800 EUR | 59 m2 | 854 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Latgales ielā 256 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1290 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | Nedzīvojamās telpas | 4 000 EUR | 3 m2 | 1290 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1020€/m2, attiecīgi vidējās cenas Latgales ielā 256 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 60 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Latgales ielā 256 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) bērnudārzs "Rīgas 173. pirmsskolas izglītības iestāde".
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 256 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par divistabu dzīvokli, 450 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 256 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 42 līdz 60 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Latgales ielā 256 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%. Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 100 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Maskavas ielā 256 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.74 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Latgales iela 256 k-1
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 258 k-6
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 258 k-4
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 256 k-4
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965, 2024
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Latgales iela 256 k-7
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Latgales iela 256 k-5
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 256 k-2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 51. vidusskola" orientējoši 350 metru attālumā, "Rīgas 25. vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Rušonu iela 6), "Rīgas 65. pamatskola" apmēram 850 metru attālumā un "Rīgas Daugavas pamatskola" apmēram kilometra attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 173. pirmsskolas izglītības iestāde" blakus (Latgales iela 256), "Bitīte Maija" līdz 100 metru attālumā, "Rīgas 173. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 200 metru attālumā un "Rīgas 172. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Glūdas iela 5).
Tuvākie lielveikali: "Dole" aptuveni kilometra attālumā (Latgales iela 357), "Maska" aptuveni 1100 metru attālumā (Latgales iela 267), "Akropole Rīga" aptuveni 1500 metru attālumā (Latgales iela 257) un "Maks" aptuveni 1800 metru attālumā (Latgales iela 220B).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" aptuveni 130 metru attālumā (Latgales iela 256B), "Maxima X" orientējoši 220 metru attālumā (Latgales iela 256A), "Mego" orientējoši 400 metru attālumā (Latgales iela 264), "Mego" apmēram 500 metru attālumā (Prūšu iela 2), "Rimi" apmēram 550 metru attālumā (Prūšu iela 2B) un "Beta" apmēram 650 metru attālumā (Rušonu iela 17A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš" orientējoši 240 metru attālumā (Latgales iela 256A), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" apmēram 800 metru attālumā (Rušonu iela 28) un ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki" aptuveni 850 metru attālumā (Latgales iela 250A). Nedaudz tālāk (apmēram 900 - 1000 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Vasiko", restorāns "Am sushi", restorāns "Banketu zāle / Restorāns EIROPA" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 140 metru attālumā (Latgales iela 256B), "Mēness aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Latgales iela 264), "Latvijas aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Rušonu iela 15) un "Mēness aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Latgales iela 295).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, Unisend, DPD Pickup Station, DPD, Venipak, SmartPosti). Tuvākais - Latvijas Pasts, apmēram 140 metru attālumā (Latgales iela 256B). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 500 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 650 metru attālumā (Latgales iela 293A), "Circle K" orientējoši 900 metru attālumā, "Circle K automāts" apmēram 1300 metru attālumā (Latgales iela 324) un "Eko gāze" apmēram 1400 metru attālumā (Salaspils iela 6 k-1).