Pašreizējā adrese: Latgales iela 279 k-1
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1967 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 123.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000722013001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 940 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 860 €/m2 | |
Maskavas iela 279 k-1 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Latgales ielā 279 k-1 dzīvokļu cenas ir no 24'500 € līdz 58'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 279 k-1 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu no 24'500 € līdz 32'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 37 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 40'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 61 m2 un cenu no 48'000 € līdz 58'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 950 €, vidēji 900 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Latgales iela 279 k-1.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Latgales iela 279, Latgales iela 279 k-2, Latgales iela 279 k-3, Latgales iela 279 k-4, Latgales iela 279 k-5. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Latgales ielā 279 k-1 ir palielinājušās par aptuveni 9%, jeb 70 €/m2.
| Kopš 2021. gada Latgales ielā 279 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 770 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 720 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 877 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 632 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1000 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1090€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Latgales ielā 279 k-1 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 64 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Latgales ielā 279 k-1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 6%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 279 k-1 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m2), 390 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 38 m2), 440 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 279 k-1 ir 8.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Latgales ielā 279 k-1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 14%. Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 112 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Maskavas ielā 279 k-1 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.95 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Latgales iela 279
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Latgales iela 279 k-2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Latgales iela 281
Čehu projekts, 12 stāvi, 1977
Ķieģeļu mūris
Latgales iela 269A
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Latgales iela 275
Čehu projekts, 12 stāvi, 1976
Ķieģeļu mūris
Latgales iela 279 k-5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Latgales iela 279 k-3
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ķengaraga vidusskola" aptuveni 240 metru attālumā (Latgales iela 273), "Rīgas Valda Avotiņa pamatskola" apmēram 450 metru attālumā (Salaspils iela 14), "Rīga International meridian school" aptuveni 550 metru attālumā (Slāvu iela 2) un "Rīgas 25. vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Rušonu iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Balu" orientējoši 210 metru attālumā (Latgales iela 259A), "Rīgas 204. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 290 metru attālumā (Latgales iela 289), "Rīgas 216. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Salaspils iela 10) un "Rīgas 208. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā (Salaspils iela 18 k-5).
Tuvākie lielveikali: "Maska" orientējoši 140 metru attālumā (Latgales iela 267), "Akropole Rīga" apmēram 500 metru attālumā (Latgales iela 257), "Maks" orientējoši 750 metru attālumā (Latgales iela 220B) un "Ozols" apmēram kilometra attālumā (Mazā Rencēnu iela 1).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Fix price" aptuveni 190 metru attālumā (Latgales iela 250A), "Mego" apmēram 260 metru attālumā (Latgales iela 273 k-6), "Mego" apmēram 550 metru attālumā (Prūšu iela 2) un "Rimi" apmēram 550 metru attālumā (Prūšu iela 2B).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Vasiko" aptuveni 180 metru attālumā (Latgales iela 250A), ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki" orientējoši 210 metru attālumā (Latgales iela 250A) un kafejnīca "1/2 dienas" aptuveni 300 metru attālumā (Latgales iela 240). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 500 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Banketu zāle / Restorāns EIROPA", kafejnīca "Sala", restorāns "Khinkalnya" un restorāns "Gan bei".
Tuvākās aptiekas - "Euro aptieka" aptuveni 120 metru attālumā (Latgales iela 267), "Mēness aptieka" aptuveni 150 metru attālumā (Latgales iela 250A), "Mēness aptieka" aptuveni 220 metru attālumā (Latgales iela 250E) un "Euroaptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Latgales iela 257).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Latvijas Pasts, SmartPosti, Omniva, Venipak, DPD). Tuvākais - Unisend, apmēram 110 metru attālumā (Latgales iela 267). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 550 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 400 metru attālumā (Latgales iela 293A), "Eko gāze" orientējoši 500 metru attālumā (Salaspils iela 6 k-1), "Viada" apmēram 550 metru attālumā (Salaspils iela 4A) un "Circle K" apmēram 800 metru attālumā (Krasta iela 101).