Maskavas iela 279 k-1

Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1967
Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120.2 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 124.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzīmējums: 01000722013001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 940 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Maskavas iela 279 k-1, 2025. gada oktobris Pievienot ēkas foto

Latgales ielā 279 k-1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 24'500 € līdz 74'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Latgales ielā 279 k-1 ir ar vidējo platību 30 m² un cenu no 24'500 € līdz 32'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m²).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 43 m² šo dzīvokļu cena ir no 36'000 € līdz 40'000 € (no 800 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m²).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 61 m² un cenu no 48'000 € līdz 74'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 35 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Latgales ielā 279 k-1 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Latgales iela 279, Latgales iela 279 k-2, Latgales iela 279 k-3, Latgales iela 279 k-4, Latgales iela 279 k-5. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Latgales ielā 279 k-1 ir palielinājušās par aptuveni 16%, jeb 150 €/m².

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Latgales ielā 279 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Latgales ielā 279 k-1 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 64 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Latgales ielā 279 k-1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.

Īres cenas Latgales ielā 279 k-1

Dzīvokļu īres cenas Latgales ielā 279 k-1 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²), 390 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 38 m²), 460 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Latgales ielā 279 k-1 ir 8.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā, īres maksa Latgales ielā 279 k-1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.

Komunālie maksājumi Latgales ielā 279 k-1

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 50 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR apkures sezonā
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 105 EUR vasaras mēnešos un 225 EUR apkures sezonā

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Latgales ielas 279 k-1 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Latgales ielā 279 k-1

Latgales ielā 279 k-1 sabiedriskā tranporta pieejamība ir ļoti laba. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Ķengaraga iela" līdz 100 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 60 "Ķengarags - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 15 minūtes;
  • Autobuss Nr. 45 "Jugla - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;
  • Autobuss Nr. 49 "Daudersala - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes;
  • Autobuss Nr. 31 "Jugla - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;
• Pietura "Ķengaraga iela" aptuveni 90 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 7 "Ausekļa iela - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 14 "Iļģuciems - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;