| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 152.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 139.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +42%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 42 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000330051002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1400 €/m2 | |
Matīsa iela 33 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Matīsa iela 33 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Matīsa ielā 33 dzīvokļu cenas ir no 57'000 € līdz 69'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Matīsa ielā 33 ir ar platību no 40 līdz 53 m2 un cenu no 57'000 € līdz 69'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1700 €, vidēji 1300 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (27 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
| Kopš 2021. gada Matīsa ielā 33 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1708 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 2. stāvs | 69 000 EUR | 40 m2 | 1708 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1040 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 50 000 EUR | 48 m2 | 1040 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1670€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Matīsa ielā 33 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Matīsa ielā 33 pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par divistabu dzīvokli, 330 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Matīsa ielā 33 ir 12.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 44 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Matīsa ielā 33 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 175 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Matīsa iela 33 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Matīsa iela 35
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1910, 2016
Māla ķieģeļi
Matīsa iela 31
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Matīsa iela 29
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1939
Ķieģeļu mūris
Aleksandra Čaka iela 67/69
Renovēta ēka, 6 stāvi
Aleksandra Čaka iela 68
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1913
Ķieģeļu mūris
Aleksandra Čaka iela 70
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Māla ķieģeļi
Matīsa iela 27
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1915
Ķieģeļu mūris