Matīsa iela 31

Pirmskara ēka, 5 stāvi, ir pagrabstāvs
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris
Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 111.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 117.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1950 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Matīsa iela 31, 2026. gada marts Pievienot ēkas foto

Matīsa ielā 31 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 53'000 € līdz 269'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Matīsa ielā 31 ir ar vidējo platību 23 m² un cenu no 53'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 2300 € līdz 2400 €, vidēji 2300 €/m²).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 48 m² to cena ir no 60'000 € līdz 84'000 € (no 1300 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 85 m² un cenu no 169'000 € līdz 180'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2100 €, vidēji 2100 €/m²). Šie dzīvokļi Matīsa ielā 31 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 14 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).

Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 117 m² to cena ir no 245'000 € līdz 269'000 € (no 2100 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m²). Šie dzīvokļi Matīsa ielā 31 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 14 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši četristabu dzīvokļi).

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Matīsa ielā 31. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Matīsa ielā 31 ir palielinājušās par aptuveni 15%, jeb 240 €/m².

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Matīsa ielā 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1800 €/m², dzīvokļi Matīsa ielā 31 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 20 līdz 114 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Matīsa ielā 31 ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.

Īres cenas Matīsa ielā 31

Dzīvokļu īres cenas Matīsa ielā 31 pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m²), 430 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Matīsa ielā 31 ir 8.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 59 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Matīsa ielā 31 ir 🔻 zemāka par aptuveni 32% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.

Komunālie maksājumi Matīsa ielā 31

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• trīsistabu dzīvoklim vidēji 230 EUR ziemas mēnešos
• četristabu dzīvoklim vidēji 250 EUR vasaras mēnešos un 350 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Matīsa ielas 31 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "GSM centrs", frizētava "Sirēnas".

Sabiedriskā transporta pieejamība Matīsa ielā 31

Sabiedriskā transporta pieturas neatrodas pavisam blakus Matīsa ielai 31, taču līdz tuvākajām pieturām nav arī īpaši tālu, un sabiedriskais transports tajās kursē bieži. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Matīsa iela" aptuveni 90 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 23 "Centrālā stacija - Purvciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 9 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 18 "Centrālā stacija - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 14 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 35 "Centrāltirgus - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
• Pietura "A.Čaka iela" aptuveni 120 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 11 "Centrālā stacija - Ieriķu iela", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes;
  • Autobuss Nr. 20 "Pētersala - Pļavnieku kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 65 minūtes, brīvdienās - 120 minūtes;
• Pietura "A.Čaka iela" aptuveni 200 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 50 "Abrenes iela - TEC 2", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;