| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 43% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 115.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 100.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000330052003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1300 €/m2 | |
Matīsa iela 31 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Matīsa iela 31 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Matīsa ielā 31 dzīvokļu cenas ir no 47'000 € līdz 84'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 2400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Matīsa ielā 31 ir ar platību 23 m2 un cenu no 53'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 2300 € līdz 2400 €, vidēji 2400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 44 līdz 50 m2 to cena ir no 47'000 € līdz 84'000 € (no 1000 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (no 48 līdz 84 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Matīsa ielā 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 833 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 15 900 EUR | 21 m2 | 757 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 40 000 EUR | 44 m2 | 909 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1392 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 47 000 EUR | 47 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 82 000 EUR | 46 m2 | 1783 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1292 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 52 000 EUR | 23 m2 | 2261 EUR/m2 |
| Jūlijs | 25 000 EUR | 89 m2 | 281 EUR/m2 | |
| Augusts | 3. stāvs | 60 000 EUR | 45 m2 | 1333 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1402 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 2. stāvs | 68 000 EUR | 48 m2 | 1402 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Matīsa ielā 31 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 184 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 9 200 EUR | 50 m2 | 184 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1670€/m2, dzīvokļi Matīsa ielā 31 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Matīsa ielā 31 pēdējos gados ir vidēji 430 eiro par trīsistabu dzīvokli, 390 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Matīsa ielā 31 ir 8.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 45 līdz 84 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Matīsa ielā 31 ir 🔻 zemāka par aptuveni 25% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Matīsa iela 31 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Matīsa iela 31 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Matīsa iela 31 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Matīsa iela 31 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Matīsa iela 33
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris
Matīsa iela 29
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1939
Ķieģeļu mūris
Matīsa iela 35
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1910, 2016
Māla ķieģeļi
Aleksandra Čaka iela 67/69
Renovēta ēka, 6 stāvi
Matīsa iela 27
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1915
Ķieģeļu mūris
Aleksandra Čaka iela 63
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1898
Māla ķieģeļi
Aleksandra Čaka iela 68
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1913
Ķieģeļu mūris