| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 170.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 146.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000602023001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1510 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1090 €/m2 | |
Melnsila iela 19 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Melnsila iela 19 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Melnsila ielā 19 dzīvokļu cenas ir no 32'500 € līdz 68'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Melnsila ielā 19 ir ar platību no 27 līdz 30 m2 un cenu no 32'500 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1700 €, vidēji 1500 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 42 m2 to cena ir no 60'000 € līdz 68'000 € (no 1400 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Melnsila ielā 19 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 977 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 726 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1641 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 906 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1550€/m2, attiecīgi vidējās cenas Melnsila ielā 19 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 42 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Melnsila ielā 19 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 13%.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) ziedu salons, frizētava.
Dzīvokļu īres cenas Melnsila ielā 19 pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Melnsila ielā 19 ir 9.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 40 līdz 42 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Āgenskalnā īres maksa Melnsila ielā 19 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Melnsila iela 19 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Kristapa iela 20
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Melnsila iela 22
Specprojekts, 5 stāvi
Melnsila iela 16
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Dzelzsbetons
Melnsila iela 21
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Melnsila iela 17
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1934
Koka baļķi, Koka karkasa konstrukcijas
Kalnciema iela 39
Specprojekts, 5 stāvi
Melnsila iela 14
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1915, 2020
Koka karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" orientējoši 350 metru attālumā, "Dabaszinību skola" aptuveni 450 metru attālumā (Ernestīnes iela 8A), "Pāvula Jurjāna mūzikas skola" apmēram 500 metru attālumā (Baložu iela 26) un "Āgenskalna Valsts ģimnāzija" apmēram 550 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Kristapa iela 39), "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā, "Priedīte" apmēram 500 metru attālumā (Valentīna iela 10A) un "Putnu dārzs" aptuveni 500 metru attālumā (Baložu iela 11).
Tuvākie lielveikali: "Arcada" orientējoši kilometra attālumā (Nometņu iela 61), "Āgenskalns" orientējoši kilometra attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Olimpia" orientējoši 1200 metru attālumā (Āzenes iela 5) un "Damme" orientējoši 2000 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Fix price" aptuveni 100 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "Maxima X" orientējoši 120 metru attālumā (Melnsila iela 22), "Lidl" aptuveni 200 metru attālumā (Kalnciema iela 38), "Rimi Mini" apmēram 270 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Maxima X" aptuveni 850 metru attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1) un "Maxima X" apmēram kilometra attālumā (Dzirciema iela 1B).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Māja" apmēram 110 metru attālumā (Kalnciema iela 37A), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" orientējoši 160 metru attālumā (Melnsila iela 23) un kafejnīca "CoffeeLovers" aptuveni 180 metru attālumā (Kalnciema iela 38). Nedaudz tālāk (apmēram 200 - 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Gurķītis", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns", ātrās ēdināšanas iestāde "Plov_Station" un kafejnīca "Kairi".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka" mazāk nekā 50 metru attālumā (Melnsila iela 19A), "Euro aptieka" aptuveni 290 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Āgenskalna aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Baložu iela 28) un "Mēness aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Baložu iela 28).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD, Venipak). Tuvākais - Latvijas Pasts, orientējoši 210 metru attālumā (Kalnciema iela 38). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā (Kandavas iela 7), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Neste A24" orientējoši 1100 metru attālumā (Kuldīgas iela 1) un "Circle K" aptuveni 1300 metru attālumā (Kalnciema iela 88).