Pašreizējā adrese: Salaspils iela 20
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 112 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 92.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -26%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 26 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000782185001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Prūšu iela 20 foto 1, © Google
Prūšu iela 20 foto 2, © Google
Salaspils ielā 20 dzīvokļu cenas ir no 29'500 € līdz 52'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Salaspils ielā 20 ir ar platību 30 m2 un cenu aptuveni 29'500 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 38 līdz 39 m2 šo dzīvokļu cena ir no 31'000 € līdz 52'000 € (no 800 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 60 līdz 62 m2 un cenu no 43'000 € līdz 45'500 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 750 €, vidēji 750 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Salaspils iela 20.
| Kopš 2021. gada Salaspils ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 666 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 12 000 EUR | 32 m2 | 375 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 30 500 EUR | 32 m2 | 953 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 41 500 EUR | 62 m2 | 665 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 41 500 EUR | 62 m2 | 669 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 985 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 4. stāvs | 38 500 EUR | 39 m2 | 985 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1050€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Salaspils ielā 20 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Salaspils ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salaspils ielā 20 ir 7.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 46 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Salaspils ielā 20 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 100 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Prūšu iela 20 foto 2, © Google
Prūšu iela 20 foto 3, © Google
Salaspils iela 22
Specprojekts, 4 stāvi, 1990
Ķieģeļu mūris
Salaspils iela 18 k-2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Prūšu iela 3
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Prūšu iela 3 k-5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Keramzītbetona paneļi
Prūšu iela 7
Hruščova projekts, 5 stāvi
Prūšu iela 3 k-4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1966
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Salaspils iela 3
Pirmskara ēka, 2 stāvi