Iepriekšējā adrese: Šampētera iela 17
Apkaime: Šampēteris Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2000 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: - | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 82.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 77 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000762063001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1210 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1080 €/m2 | |
Irlavas iela 26 foto 1, © Google
Irlavas iela 26 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Irlavas ielā 26 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 31'000 € līdz 93'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Irlavas ielā 26 ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu no 31'000 € līdz 49'500 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 66 m2 to cena ir aptuveni 93'000 € (~ 1400 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 74 m2 un cenu no 75'000 € līdz 83'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1100 €, vidēji 1100 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 136 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Irlavas iela 26.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Irlavas iela 26a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Irlavas iela 26a. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Irlavas ielā 26 ir palielinājušās par aptuveni 22%, jeb 270 €/m2.
| Kopš 2021. gada Irlavas ielā 26 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 919 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1360 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Irlavas ielā 26 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 143 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Pleskodālē, dzīvokļu cenas Irlavas ielā 26 ir 🔻 zemākas par aptuveni 19%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pleskodālē.
Dzīvokļu īres cenas Irlavas ielā 26 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m2), 550 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 128 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Irlavas ielā 26 ir 6.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 138 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Pleskodālē īres maksa Irlavas ielā 26 ir 🔻 zemāka par aptuveni 23% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Pleskodālē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 78 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Irlavas ielā 26 ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.36 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Irlavas ielā 26, Rīgā, atrodas renovēta daudzdzīvokļu māja Šampētera rajonā, kas piedāvā ērtu un mierīgu dzīves vidi. Šī vieta ir īpaši pieprasīta, pateicoties tās attīstītajai infrastruktūrai un izdevīgajai atrašanās vietai – tikai 10 minūšu braucienā no Rīgas centra un 15 minūšu attālumā no Jūrmalas. Netālu atrodas arī tirdzniecības centrs "Spice", nodrošinot ērtu piekļuvi ikdienas vajadzībām.
Māja ir labā tehniskā stāvoklī, ar sakoptu un slēgtu kāpņu telpu. Tās iedzīvotājiem ir pieejama bezmaksas autostāvvieta pagalmā, kas nodrošina papildu ērtības. Ēkai ir kvalitatīvas komunikācijas un individuālie apkures skaitītāji, kas palīdz efektīvi regulēt siltumenerģijas patēriņu un samazināt komunālos maksājumus.
Šampētera rajons ir zaļš un mierīgs, piedāvājot labu dzīves kvalitāti ar tuvumā esošām skolām, bērnudārziem un sabiedriskā transporta pieturām. Lieliska izvēle tiem, kas vēlas apvienot pilsētas tuvumu ar mierīgu un komfortablu dzīves vidi.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Irlavas iela 26 foto 2, © Google
Irlavas iela 26 foto 3, © Google
Irlavas iela 24
103.sērija, 5 stāvi, 1990
Gāzbetona paneļi, Māla ķieģeļi
Zalves iela 52
103.sērija, 5 stāvi, 1989
Irlavas iela 26a
103.sērija, 6 stāvi, 1986
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Irlavas iela 20
Specprojekts, 6 stāvi, 1995
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zalves iela 54
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Stendes iela 7 k-5
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967
Ķieģeļu mūris
Stendes iela 7
Hruščova projekts, 3 stāvi
Zalves iela 43
Jaunais projekts, 4 stāvi, 2005
Vieglbetona bloki
Tuvākās skolas ir "Rīgas starptautiskā skola" apmēram 600 metru attālumā (Kalnciema iela 118), "Rīgas Valdorfskola (filiāle)" apmēram 800 metru attālumā (Šampētera iela 98), "Privātā vidusskola "Patnis" apmēram 1100 metru attālumā un "Ziemeļvalstu Ģimnāzija" aptuveni 1200 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 280 metru attālumā, "Ligzdiņa" orientējoši 1300 metru attālumā (Apuzes iela 74), "Priedīte" apmēram 1400 metru attālumā (Valentīna iela 10A) un "Mežrozīte" apmēram 1400 metru attālumā (Rododendru iela 6).
Tuvākie lielveikali: "Bolero" orientējoši kilometra attālumā (Lielirbes iela 27), "Spice Home" apmēram kilometra attālumā (Jaunmoku iela 13), "Ixo centrs" orientējoši kilometra attālumā (Anniņmuižas iela 17) un "Spice" orientējoši 1200 metru attālumā (Lielirbes iela 29).
Tuvākie pārtikas veikali: "Top!" apmēram 160 metru attālumā (Zalves iela 46A), "Maxima X" aptuveni 350 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Elvi" orientējoši 550 metru attālumā (Kalnciema iela 105A), "Rimi Mini" orientējoši 800 metru attālumā (Apuzes iela 45), "Mego" apmēram kilometra attālumā (Aleksandra Bieziņa iela 8).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tower Cafe" aptuveni 850 metru attālumā (Lielirbes iela 17A), restorāns "Burger Temple" aptuveni kilometra attālumā (Anniņmuižas iela 17) un kafejnīca "Coffee STOP" apmēram kilometra attālumā (Lielirbes iela 29). Nedaudz tālāk (apmēram 1100 - 1200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Get Moore Food", kafejnīca "76", kafejnīca "Caffeine" un kafejnīca "Vairāk Saules".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka 1" apmēram 240 metru attālumā (Stendes iela 3), "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Sirds aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Kalnciema iela 112) un "Latvijas aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Aleksandra Bieziņa iela 8).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - DPD, orientējoši 160 metru attālumā (Zalves iela 46A). Tuvākā pasta nodaļa ir Spices pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Jaunmoku iela 13).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas Nafta" apmēram 700 metru attālumā (Jūrkalnes iela 6), "Viada" aptuveni 800 metru attālumā (Apuzes iela 47), "Circle K" apmēram 850 metru attālumā (Kalnciema iela 88) un "Neste" apmēram kilometra attālumā (Lielirbes iela 30).