| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1973 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 107.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 113.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000712299001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1050 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Stirnu iela 38, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Stirnu ielā 38 ir ar vidējo platību 30 m² un cenu no 30'000 € līdz 34'500 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 60 m² to cena ir aptuveni 70'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 44 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Stirnu iela 38a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Stirnu iela 38a.
| Kopš 2022. gada Stirnu ielā 38 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1250 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Stirnu ielā 38 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 64 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Stirnu ielā 38 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Stirnu ielā 38 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²), 570 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stirnu ielā 38 ir 10.20 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 58 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Purvciemā, īres maksa Stirnu ielā 38 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 15%.
Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 100 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Stirnu ielas 38 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Stirnu ielas 38 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks". Agrāk (līdz 30.05.2015) ēku pārvaldīja Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "RENESCO PĀRVALDNIEKS".
Piecstāvu ēka Stirnu ielā 38 uzcelta 1973. gadā. Ēkas sienu materiāls ir arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, savukārt jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 3561.3 m², no kuriem 2689.6 m² ir dzīvojamā platība. Stirnu ielā 38 ir reģistrēti 60 dzīvokļi un 14 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 113 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Stirnu ielā 38 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.97 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 113 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~49m² | Trīsistabu ~60m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 23 EUR | 37 EUR | 45 EUR |
| Novembris | 42 EUR | 69 EUR | 84 EUR |
| Decembris | 59 EUR | 97 EUR | 118 EUR |
| Janvāris | 53 EUR | 87 EUR | 107 EUR |
| Februāris | 42 EUR | 69 EUR | 84 EUR |
| Marts | 39 EUR | 64 EUR | 79 EUR |
| Aprīlis | 23 EUR | 37 EUR | 45 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Stirnu ielā 38, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Stirnu iela 38 foto 2, © Google
Stirnu iela 38 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Stirnu iela 38 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 64. vidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Ūnijas iela 93), "Rīgas 74. pamatskola" apmēram 400 metru attālumā (Induļa iela 4), "Rīgas 80. vidusskola" aptuveni 750 metru attālumā (Andromedas gatve 11) un "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" aptuveni 800 metru attālumā (Burtnieku iela 34). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Saulītes skoliņa" apmēram 300 metru attālumā (Pīļu iela 1), "Rīgas 154. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 400 metru attālumā (Andromedas gatve 3), "Rīgas 167. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā (Raunas iela 43B) un "Rīgas 106. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā (Ūnijas iela 83 k-1).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Daily" apmēram 230 metru attālumā (Gunāra Astras iela 1C), ātrās ēdināšanas iestāde "Ķirsons Māja Bistro" orientējoši 300 metru attālumā (Stirnu iela 32) un restorāns "Ķirsons Māja" aptuveni 300 metru attālumā (Stirnu iela 32). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 500 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Purch", restorāns "sushibars.lv", krogs "Vecais Pēteris" un kafejnīca "Alma".
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 250 metru attālumā (Stirnu iela 39 k-1), "Euro aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2), "Apotheka" aptuveni 450 metru attālumā (Stirnu iela 26) un "Mēness aptieka" apmēram 800 metru attālumā (Lielvārdes iela 68 k-1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Omniva, DPD, Venipak, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Unisend, orientējoši 110 metru attālumā (Stirnu iela 45A). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Vaidavas iela 1A).
Stirnu ielai 38 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 450 metru attālumā (Gunāra Astras iela 7), "Neste" apmēram 650 metru attālumā (Dzelzavas iela 60), "KOOL" orientējoši kilometra attālumā (Dzelzavas iela 36) un "Circle K" apmēram 1300 metru attālumā (Gunāra Astras iela 17).