| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2021 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona konstrukcijas, Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 46.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 38.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000711146003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2450 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1810 €/m2 | |
Stirnu iela 38a foto 1
Pievienot ēkas foto
Stirnu ielā 38a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 109'000 € līdz 199'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1900 € līdz 3000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Stirnu ielā 38a ir ar vidējo platību 52 m2 un cenu no 109'500 € līdz 145'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 3000 €, vidēji 2500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 59 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 109'000 € (~ 1900 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 93 m2 un cenu aptuveni 199'500 € (kvadrātmetra cena ap 2200 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 40 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Stirnu iela 38a.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Stirnu iela 38.
| Kopš 2021. gada Stirnu ielā 38a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 28 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1795 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 71 darījums, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1260 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Stirnu ielā 38a caurmērā ir gandrīz divas reizes dārgāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 36 līdz 100 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Stirnu ielā 38a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 18%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Stirnu ielā 38a pēdējos gados ir vidēji 600 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Stirnu ielā 38a ir 11.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 46 līdz 55 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Purvciemā īres maksa Stirnu ielā 38a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 12%. Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 115 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 39 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Stirnu ielā 38a ir vidēji 0.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.68 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Stirnu iela 38a foto 2
Stirnu iela 38a foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Stirnu iela 38a foto 4, © Google
Stirnu iela 38a foto 5, © Google
Stirnu iela 38
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Upeņu iela 19
Jaunais projekts, 8 stāvi, 2018, 2019
Dzelzsbetona konstrukcijas, Dzelzsbetona paneļi
Upeņu iela 21
Jaunais projekts, 7 stāvi, 2020
Dzelzsbetona konstrukcijas, Dzelzsbetona paneļi
Stirnu iela 36
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Upeņu iela 17
Jaunais projekts, 9 stāvi, 2006
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi
Stirnu iela 49a
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Stirnu iela 49B
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1970
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Upeņu iela 15
Jaunais projekts, 8 stāvi, 2006
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 64. vidusskola" apmēram 400 metru attālumā (Ūnijas iela 93 k-1), "Rīgas 74. pamatskola" apmēram 450 metru attālumā (Induļa iela 4), "Rīgas 80. vidusskola" apmēram 700 metru attālumā (Andromedas gatve 11) un "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" orientējoši 850 metru attālumā (Burtnieku iela 34). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Saulītes skoliņa" apmēram 300 metru attālumā (Pīļu iela 5), "Rīgas 154. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Andromedas gatve 3), "Rīgas 167. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā (Raunas iela 43B) un "Rīgas 106. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 700 metru attālumā (Ūnijas iela 83 k-1).
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" aptuveni 1900 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un "Augusts" orientējoši 2000 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30).
Tuvākie pārtikas veikali: "Beta" apmēram 150 metru attālumā (Stirnu iela 45A), "Maxima X" apmēram 450 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2), "Lidl" orientējoši 500 metru attālumā (Stirnu iela 31), "Rimi" aptuveni 500 metru attālumā (Stirnu iela 26), "Fix price" apmēram 600 metru attālumā (Dzelzavas iela 72) un "Mego" aptuveni 600 metru attālumā (Dzelzavas iela 74).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Daily" apmēram 180 metru attālumā (Gunāra Astras iela 1C), ātrās ēdināšanas iestāde "Ķirsons Māja Bistro" apmēram 350 metru attālumā (Stirnu iela 32) un restorāns "Ķirsons Māja" orientējoši 350 metru attālumā (Stirnu iela 32). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 600 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Purch", restorāns "sushibars.lv", kafejnīca "Alma" un kafejnīca "GUSTAV beķereja".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 280 metru attālumā (Stirnu iela 39 k-1), "Euro aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2), "Apotheka" apmēram 450 metru attālumā (Stirnu iela 26) un "Mēness aptieka" apmēram 800 metru attālumā (Lielvārdes iela 68 k-1).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 450 metru attālumā (Gunāra Astras iela 7), "Neste" aptuveni 650 metru attālumā (Dzelzavas iela 60), "KOOL" aptuveni 1100 metru attālumā (Dzelzavas iela 36) un "Circle K" aptuveni 1300 metru attālumā (Gunāra Astras iela 10).