| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2020 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona konstrukcijas, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 44.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 35.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000711147001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1800 €/m2 | |
Upeņu ielā 21 dzīvokļu cenas ir no 67'500 € līdz 158'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 2600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Upeņu ielā 21 ir ar platību no 35 līdz 40 m2 un cenu no 67'500 € līdz 89'000 € (kvadrātmetra cena no 1900 € līdz 2200 €, vidēji 2000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 48 līdz 54 m2 šo dzīvokļu cena ir no 88'500 € līdz 125'000 € (no 1700 € līdz 2600 € par kvadrātmetru, vidēji 2100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 63 līdz 77 m2 un cenu no 131'000 € līdz 158'000 € (kvadrātmetra cena no 1900 € līdz 2300 €, vidēji 2100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Upeņu iela 21 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Upeņu ielā 21 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 32 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1691 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 86 200 EUR | 54 m2 | 1596 EUR/m2 |
| Janvāris | 5. stāvs | 164 600 EUR | 93 m2 | 1770 EUR/m2 |
| Janvāris | 2. stāvs | 75 610 EUR | 49 m2 | 1543 EUR/m2 |
| Janvāris | 3. stāvs | 84 500 EUR | 53 m2 | 1594 EUR/m2 |
| Februāris | 5. stāvs | 162 400 EUR | 94 m2 | 1728 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 163 800 EUR | 93 m2 | 1761 EUR/m2 |
| Marts | 2. stāvs | 84 100 EUR | 53 m2 | 1587 EUR/m2 |
| Marts | 7. stāvs | 174 000 EUR | 101 m2 | 1723 EUR/m2 |
| Marts | 7. stāvs | 93 500 EUR | 54 m2 | 1731 EUR/m2 |
| Marts | 7. stāvs | 176 000 EUR | 102 m2 | 1725 EUR/m2 |
| Marts | 2. stāvs | 106 178 EUR | 66 m2 | 1609 EUR/m2 |
| Marts | 6. stāvs | 177 800 EUR | 101 m2 | 1760 EUR/m2 |
| Marts | 2. stāvs | 117 000 EUR | 66 m2 | 1773 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 86 000 EUR | 53 m2 | 1623 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 91 000 EUR | 54 m2 | 1685 EUR/m2 |
| Aprīlis | 6. stāvs | 124 100 EUR | 66 m2 | 1880 EUR/m2 |
| Aprīlis | 7. stāvs | 134 900 EUR | 70 m2 | 1927 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 91 900 EUR | 54 m2 | 1702 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 86 400 EUR | 53 m2 | 1630 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 108 200 EUR | 66 m2 | 1639 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 84 400 EUR | 53 m2 | 1592 EUR/m2 |
| Maijs | 1. stāvs | 79 200 EUR | 54 m2 | 1467 EUR/m2 |
| Maijs | 7. stāvs | 116 900 EUR | 66 m2 | 1771 EUR/m2 |
| Jūnijs | 6. stāvs | 93 700 EUR | 54 m2 | 1735 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 76 600 EUR | 53 m2 | 1445 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 81 668 EUR | 54 m2 | 1512 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 88 300 EUR | 53 m2 | 1666 EUR/m2 |
| Jūlijs | 7. stāvs | 67 000 EUR | 40 m2 | 1675 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 88 500 EUR | 49 m2 | 1806 EUR/m2 |
| Oktobris | 6. stāvs | 68 500 EUR | 40 m2 | 1713 EUR/m2 |
| Novembris | 7. stāvs | 179 000 EUR | 102 m2 | 1755 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 97 500 EUR | 49 m2 | 1990 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2172 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 1. stāvs | 118 000 EUR | 54 m2 | 2185 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 80 000 EUR | 40 m2 | 2000 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 150 000 EUR | 66 m2 | 2273 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 118 240 EUR | 53 m2 | 2231 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2044 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 7. stāvs | 81 750 EUR | 40 m2 | 2044 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2008 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 131 000 EUR | 63 m2 | 2070 EUR/m2 |
| Jūnijs | 7. stāvs | 105 600 EUR | 54 m2 | 1945 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Upeņu ielā 21 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 465 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 2 000 EUR | 4 m2 | 465 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1240€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Upeņu ielā 21 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Upeņu ielā 21 pēdējos gados ir vidēji 620 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Upeņu ielā 21 ir 12.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 48 līdz 55 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Purvciemā īres maksa Upeņu ielā 21 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 19%. Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 95 EUR vasaras mēnešos un 145 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Upeņu iela 19
Jaunbūve, 8 stāvi, 2018
Dzelzsbetona konstrukcijas, Dzelzsbetona paneļi
Stirnu iela 38a
Jaunbūve, 5 stāvi, 2021
Dzelzsbetona konstrukcijas, Dzelzsbetona paneļi
Stirnu iela 13
Jaunbūve, 5 stāvi
Stirnu iela 36
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Stirnu iela 38
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Upeņu iela 17
Jaunbūve, 9 stāvi, 2006
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi
Stirnu iela 51
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi