| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2020 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona konstrukcijas, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 44.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 35.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000711147001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1800 €/m2 | |
Upeņu ielā 21 dzīvokļu cenas ir no 67'500 € līdz 158'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 2600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Upeņu ielā 21 ir ar platību no 35 līdz 40 m2 un cenu no 67'500 € līdz 89'000 € (kvadrātmetra cena no 1900 € līdz 2200 €, vidēji 2000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 48 līdz 54 m2 šo dzīvokļu cena ir no 88'500 € līdz 125'000 € (no 1700 € līdz 2600 € par kvadrātmetru, vidēji 2100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 63 līdz 77 m2 un cenu no 131'000 € līdz 158'000 € (kvadrātmetra cena no 1900 € līdz 2300 €, vidēji 2100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Upeņu iela 21 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Upeņu ielā 21 ir palielinājušās par aptuveni 5%, jeb 110 €/m2.
| Kopš 2021. gada Upeņu ielā 21 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 32 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1694 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2183 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2064 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2008 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2091 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1250€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Upeņu ielā 21 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 35 līdz 77 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Upeņu ielā 21 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Dzīvokļu īres cenas Upeņu ielā 21 pēdējos gados ir vidēji 620 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Upeņu ielā 21 ir 12.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 48 līdz 55 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Purvciemā īres maksa Upeņu ielā 21 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 17%. Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 95 EUR vasaras mēnešos un 145 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Upeņu iela 19
Jaunbūve, 8 stāvi, 2018
Dzelzsbetona konstrukcijas, Dzelzsbetona paneļi
Stirnu iela 38a
Jaunbūve, 5 stāvi, 2021
Dzelzsbetona konstrukcijas, Dzelzsbetona paneļi
Stirnu iela 13
Jaunbūve, 5 stāvi
Stirnu iela 36
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Stirnu iela 38
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Upeņu iela 17
Jaunbūve, 9 stāvi, 2006
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi
Stirnu iela 51
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 64. vidusskola" apmēram 450 metru attālumā, "Rīgas 74. pamatskola" apmēram 500 metru attālumā (Induļa iela 4), "Rīgas 80. vidusskola" orientējoši 600 metru attālumā (Andromedas gatve 11) un "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" orientējoši kilometra attālumā (Burtnieku iela 34). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 154. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 270 metru attālumā (Andromedas gatve 3), "Saulītes skoliņa" aptuveni 350 metru attālumā, "Rīgas 167. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 700 metru attālumā (Raunas iela 43B) un "Rīgas 231. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 700 metru attālumā (Dzelzavas iela 87).
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" aptuveni 1900 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un "Augusts" apmēram 2000 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30).
Tuvākie pārtikas veikali: "Beta" apmēram 220 metru attālumā (Stirnu iela 45A), "Maxima X" aptuveni 400 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2), "Lidl" apmēram 500 metru attālumā (Stirnu iela 31), "Rimi" orientējoši 500 metru attālumā (Stirnu iela 26), "Mego" orientējoši 550 metru attālumā (Dzelzavas iela 74) un "Fix price" aptuveni 550 metru attālumā (Dzelzavas iela 72).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Daily" apmēram 110 metru attālumā (Gunāra Astras iela 1C), restorāns "Purch" orientējoši 350 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-1) un ātrās ēdināšanas iestāde "Ķirsons Māja Bistro" aptuveni 400 metru attālumā (Stirnu iela 32). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 600 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Ķirsons Māja", restorāns "sushibars.lv", kafejnīca "Alma" un kafejnīca "Aleksandrs".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 350 metru attālumā (Stirnu iela 39 k-1), "Euro aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2), "Apotheka" orientējoši 500 metru attālumā (Stirnu iela 26) un "Mēness aptieka" aptuveni 850 metru attālumā (Lielvārdes iela 68 k-1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Omniva, DPD, Venipak, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais - Unisend, aptuveni 220 metru attālumā (Stirnu iela 45A). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Vaidavas iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 450 metru attālumā (Gunāra Astras iela 7), "Neste" orientējoši 700 metru attālumā (Dzelzavas iela 60), "KOOL" aptuveni 1200 metru attālumā (Dzelzavas iela 36) un "Circle K" orientējoši 1200 metru attālumā (Gunāra Astras iela 10).