Iepriekšējā adrese: Stirnu iela 38B
Apkaime: Purvciems Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2018, 2019 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 8 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona konstrukcijas, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 41.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 40.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000710202001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Upeņu iela 19, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas foto
Upeņu ielā 19 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 78'000 € līdz 130'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2000 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Upeņu ielā 19 ir ar vidējo platību 40 m2 un cenu no 78'000 € līdz 89'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2200 €, vidēji 2100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 52 m2 šo dzīvokļu cena ir no 107'000 € līdz 130'000 € (no 2000 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 67 m2) un četristabu (vidējā platība 99 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Upeņu ielā 19 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2192 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1260 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Upeņu ielā 19 salīdzinoši ir gandrīz divas reizes dārgāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 36 līdz 106 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Upeņu ielā 19 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 9%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Upeņu ielā 19 pēdējos gados ir vidēji 430 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 40 m2), 590 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Upeņu ielā 19 ir 11.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 55 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Purvciemā īres maksa Upeņu ielā 19 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%. Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 85 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 41 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Upeņu ielā 19 ir vidēji 0.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.71 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 41 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~40m² | Divistabu ~52m² | Trīsistabu ~67m² | Četristabu ~99m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 11 EUR | 14 EUR | 18 EUR | 27 EUR |
| Novembris | 20 EUR | 27 EUR | 34 EUR | 51 EUR |
| Decembris | 29 EUR | 37 EUR | 48 EUR | 71 EUR |
| Janvāris | 26 EUR | 34 EUR | 43 EUR | 64 EUR |
| Februāris | 20 EUR | 27 EUR | 34 EUR | 51 EUR |
| Marts | 19 EUR | 25 EUR | 32 EUR | 47 EUR |
| Aprīlis | 11 EUR | 14 EUR | 18 EUR | 27 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Upeņu ielā 19, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Upeņu iela 19 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Upeņu iela 19 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Upeņu iela 19, 2025. gada novembris
Upeņu iela 19, 2025. gada novembris
Upeņu iela 19 foto 6, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 64. vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Ūnijas iela 93), "Rīgas 74. pamatskola" aptuveni 500 metru attālumā (Induļa iela 4), "Rīgas 80. vidusskola" aptuveni 650 metru attālumā (Andromedas gatve 11) un "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" aptuveni kilometra attālumā (Burtnieku iela 34). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 154. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 280 metru attālumā (Andromedas gatve 3), "Saulītes skoliņa" orientējoši 400 metru attālumā (Pīļu iela 1), "Rīgas 231. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 700 metru attālumā (Dzelzavas iela 87) un "Rīgas 167. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 700 metru attālumā (Raunas iela 43B).
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" apmēram 1900 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un "Augusts" orientējoši 2000 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30).
Tuvākie pārtikas veikali: "Beta" aptuveni 200 metru attālumā (Stirnu iela 45A), "Maxima X" aptuveni 350 metru attālumā (Gunāra Astras iela 2 k-2), "Lidl" orientējoši 450 metru attālumā (Stirnu iela 31), "Rimi" orientējoši 450 metru attālumā (Stirnu iela 26), "Fix price" aptuveni 500 metru attālumā (Dzelzavas iela 72) un "Mego" orientējoši 500 metru attālumā (Dzelzavas iela 74).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Omniva, DPD, Venipak, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Unisend, apmēram 200 metru attālumā (Stirnu iela 45A).
Upeņu ielai 19 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 350 metru attālumā (Gunāra Astras iela 7), "Neste" apmēram 600 metru attālumā (Dzelzavas iela 60), "KOOL" orientējoši 1100 metru attālumā (Dzelzavas iela 36) un "Circle K" apmēram 1200 metru attālumā (Gunāra Astras iela 10).