| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 93.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 84 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000210044001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2000 €/m2 | |
Tērbatas iela 4 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Tērbatas iela 4 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Tērbatas ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 135'000 € līdz 560'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 4000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tērbatas ielā 4 ir ar platību no 61 līdz 79 m2 un cenu no 149'000 € līdz 287'000 € (kvadrātmetra cena no 2400 € līdz 4000 €, vidēji 3100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 65 līdz 124 m2 šo dzīvokļu cena ir no 135'000 € līdz 349'000 € (no 1700 € līdz 3600 € par kvadrātmetru, vidēji 2500 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 99 m2 un cenu aptuveni 170'000 € (kvadrātmetra cena ap 1700 €).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 214 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 560'000 € (~ 2600 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Tērbatas ielā 4. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Tērbatas ielā 4 ir palielinājušās par aptuveni 24%, jeb 550 €/m2.
| Kopš 2021. gada Tērbatas ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1627 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1849 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2455 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2132 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2280€/m2, attiecīgi vidējās cenas Tērbatas ielā 4 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 61 līdz 214 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tērbatas ielā 4 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 22%.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava "Andrey Silchenko".
Dzīvokļu īres cenas Tērbatas ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 1060 eiro par trīsistabu dzīvokli, 1300 eiro par četristabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tērbatas ielā 4 ir 12.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 70 līdz 115 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Tērbatas ielā 4 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 23%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 200 EUR vasaras mēnešos un 350 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Tērbatas iela 4 foto 2, © Google
Tērbatas iela 8b
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1906
Ķieģeļu mūris
Tērbatas iela 6/8
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1906, 2015
Ķieģeļu mūris
Tērbatas iela 8
Pirmskara ēka, 4 stāvi
Tērbatas iela 10
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Dzirnavu iela 66
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1880
Ķieģeļu mūris
Dzirnavu iela 66a
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1890
Māla ķieģeļi
Dzirnavu iela 70
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910
Māla ķieģeļi