| Renovēta ēka, 7 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900, 2019 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 90.9 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 94.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000210044001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2600 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Tērbatas iela 4, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas fotoTērbatas ielā 4 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 41'000 € līdz 560'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tērbatas ielā 4 ir ar vidējo platību 16 m² un cenu aptuveni 41'000 € (kvadrātmetra cena ap 2600 €). Vienistabas dzīvokļi Tērbatas ielā 4 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 71 m² šo dzīvokļu cena ir no 149'000 € līdz 239'500 € (no 2400 € līdz 3300 € par kvadrātmetru, vidēji 2700 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 86 m² un cenu no 142'000 € līdz 310'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1900 € līdz 3600 €, vidēji 2600 €/m²). Šie dzīvokļi Tērbatas ielā 4 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 12 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 99 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 170'000 € (~ 1700 € par kvadrātmetru).
Piecu istabu dzīvokļi Tērbatas ielā 4 ir ar vidējo platību 214 m² un cenu aptuveni 560'000 € (kvadrātmetra cena ap 2600 €). Piecu istabu dzīvokļi Tērbatas ielā 4 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Tērbatas ielā 4. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Tērbatas ielā 4 ir palielinājušās par aptuveni 22%, jeb 600 €/m².
| Kopš 2022. gada Tērbatas ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2360 €/m², attiecīgi vidējās cenas Tērbatas ielā 4 visumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 15 līdz 238 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tērbatas ielā 4 ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Tērbatas ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par vienistabas dzīvokli, 640 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 68 m²), 1190 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 75 m²), 1770 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 122 m²), 2500 eiro par piecistabu dzīvokli (platība vidēji 229 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tērbatas ielā 4 ir 15.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 16 līdz 246 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā, īres maksa Tērbatas ielā 4 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 200 EUR vasaras mēnešos un 350 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Tērbatas ielas 4 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava "Andrey Silchenko".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 94 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tērbatas ielā 4 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.64 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tērbatas iela 4 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tērbatas iela 4 foto 3, © Google
Pavisam netālu atrodas Vērmanes dārzs, nedaudz tālāk - Esplanāde un Kanālmalas apstādījumi.
Tuvākās skolas ir "Rīgas 40. vidusskola" aptuveni 180 metru attālumā (Tērbatas iela 15/17), "Rīgas sākumskola "Valodiņa" apmēram 200 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 25), "Rīgas 1. pamatskola-attīstības centrs" apmēram 450 metru attālumā (Ģertrūdes iela 18) un "Rīgas Valsts 1. ģimnāzija" orientējoši 500 metru attālumā (Raiņa bulvāris 8). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" orientējoši 800 metru attālumā (Bruņinieku iela 19), "Tince" apmēram 800 metru attālumā (Bruņinieku iela 43) un "Pirmie Soļi" apmēram kilometra attālumā (Hanzas iela 6).
Turpat blakus (Dzirnavu iela 67) atrodas trenažieru zāle "MyFitness Galleria Riga", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "TechnoGym" (Brīvības iela 40), kā arī jogas nodarbību centrs "ReCure" (Baznīcas iela 13). Pastaigas attālumā, Krišjāņa Barona ielā 46, atrodas arī trenažieru zāle "Gym!".
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Lido Vērmanītis" līdz 100 metru attālumā (Elizabetes iela 65), kafejnīca "Kūūk" līdz 100 metru attālumā (Dzirnavu iela 66A) un kafejnīca "Kūkotava" līdz 100 metru attālumā (Tērbatas iela 12). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "La Kanna", restorāns "O'Sole Mio", restorāns "Bella Napoli" un ātrās ēdināšanas iestāde "Lido Dzirnavas".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" apmēram 150 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 15), "Benu" orientējoši 230 metru attālumā (Brīvības iela 40), "Latvijas aptieka" apmēram 260 metru attālumā (Tērbatas iela 28) un "Euroaptieka" orientējoši 300 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 8).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, SmartPosti, Venipak, DPD Pickup Station, Udrop). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 190 metru attālumā (Dzirnavu iela 67). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 400 metru attālumā (Marijas iela 20).
Tērbatas ielai 4 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" aptuveni 650 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" orientējoši 750 metru attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" apmēram 1100 metru attālumā (Kurbada iela 8) un "Circle K" aptuveni 1200 metru attālumā (Muitas iela 4).