| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 93.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 84 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000210044001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 2000 €/m2 | |
Tērbatas iela 4 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Tērbatas iela 4 foto 2, © Google
Tērbatas ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 135'000 € līdz 560'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 4000 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tērbatas ielā 4 ir ar platību no 61 līdz 79 m2 un cenu no 149'000 € līdz 287'000 € (kvadrātmetra cena no 2400 € līdz 4000 €, vidēji 3200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 69 līdz 124 m2 šo dzīvokļu cena ir no 135'000 € līdz 368'000 € (no 1700 € līdz 3600 € par kvadrātmetru, vidēji 2600 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 99 m2 un cenu aptuveni 170'000 € (kvadrātmetra cena ap 1700 €).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 214 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 560'000 € (~ 2600 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā Tērbatas iela 4 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Tērbatas ielā 4 ir palielinājušās par aptuveni 24%, jeb 550 €/m2.
| Kopš 2021. gada Tērbatas ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1625 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 4. stāvs | 130 000 EUR | 80 m2 | 1625 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1846 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 6. stāvs | 120 000 EUR | 65 m2 | 1846 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2447 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 7. stāvs | 146 800 EUR | 60 m2 | 2447 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2132 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 6. stāvs | 165 000 EUR | 77 m2 | 2132 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2270€/m2, dzīvokļi Tērbatas ielā 4 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava "Andrey Silchenko".
Dzīvokļu īres cenas Tērbatas ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 1500 eiro par četristabu dzīvokli, 1100 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tērbatas ielā 4 ir 13.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 200 EUR vasaras mēnešos un 350 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Tērbatas iela 4 foto 2, © Google
Tērbatas iela 8b
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1906
Ķieģeļu mūris
Tērbatas iela 6/8
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1906, 2015
Ķieģeļu mūris
Tērbatas iela 10
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Tērbatas iela 8
Pirmskara ēka, 4 stāvi
Dzirnavu iela 66
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1880
Ķieģeļu mūris
Dzirnavu iela 66a
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1890
Māla ķieģeļi
Dzirnavu iela 70
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910
Māla ķieģeļi