| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1906 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Kadastra apzīmējums: 01000210043005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2450 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Tērbatas iela 8b foto 1, © Google
Tērbatas iela 8b foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Tērbatas ielā 8b dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 89'000 € līdz 195'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 3600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tērbatas ielā 8b ir ar vidējo platību 48 m2 un cenu no 89'000 € līdz 195'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1600 € līdz 3600 €, vidēji 2800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 70 m2 šo dzīvokļu cena ir no 115'000 € līdz 187'000 € (no 1300 € līdz 3100 € par kvadrātmetru, vidēji 2400 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 49 m2) un četristabu (vidējā platība 59 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Tērbatas ielā 8b reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 918 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2320 €/m2, dzīvokļi Tērbatas ielā 8b vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 44 līdz 76 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tērbatas ielā 8b par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 17%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Tērbatas ielā 8b pēdējos gados ir vidēji 630 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m2), 550 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 69 m2), 850 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 92 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tērbatas ielā 8b ir 10.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 99 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Tērbatas ielā 8b atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Tērbatas iela 8b foto 2, © Google
Tērbatas iela 8b foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 40. vidusskola" orientējoši 170 metru attālumā (Tērbatas iela 15/17), "Rīgas sākumskola "Valodiņa" apmēram 180 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 25), "Rīgas 1. pamatskola-attīstības centrs" orientējoši 450 metru attālumā (Ģertrūdes iela 18) un "Māras Muižnieces Rīgas Mākslas skola" aptuveni 450 metru attālumā (Ģertrūdes iela 36). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" orientējoši 750 metru attālumā (Bruņinieku iela 19), "Tince" aptuveni 750 metru attālumā (Bruņinieku iela 43) un "Pirmie Soļi" aptuveni kilometra attālumā (Hanzas iela 6).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Super" orientējoši 190 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "top!" orientējoši 300 metru attālumā (Tērbatas iela 33), "Rimi Mini" orientējoši 350 metru attālumā (Merķeļa iela 21), "Rimi" orientējoši 350 metru attālumā (Marijas iela 14A), "Mego" aptuveni 400 metru attālumā (Marijas iela 20) un "Rimi Super" apmēram 400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Kūūk" mazāk nekā 50 metru attālumā (Dzirnavu iela 66A), kafejnīca "Kūkotava" līdz 100 metru attālumā (Tērbatas iela 12) un restorāns "O'Sole Mio" līdz 100 metru attālumā (Dzirnavu iela 72). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Lido Vērmanītis", ātrās ēdināšanas iestāde "Lido Dzirnavas", kafejnīca "La Kanna" un restorāns "Bella Napoli".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 130 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 15), "Latvijas aptieka" orientējoši 240 metru attālumā (Tērbatas iela 28), "Benu" aptuveni 250 metru attālumā (Brīvības iela 40) un "Euroaptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 8).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, SmartPosti, Venipak, DPD Pickup Station, Udrop). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 190 metru attālumā (Dzirnavu iela 67). Tuvākā pasta nodaļa ir Nova Post. Nodaļa 1, kas atrodas orientējoši 270 metru attālumā (Tērbatas iela 30).
Tērbatas ielai 8b tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" aptuveni 650 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" aptuveni 750 metru attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" orientējoši 1100 metru attālumā (Kurbada iela 8) un "Circle K" aptuveni 1300 metru attālumā (Muitas iela 4).