| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1906 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 32% (2025. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000210043005 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1670 €/m2 | |
Tērbatas iela 8b foto 1, © Google
Tērbatas iela 8b foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Tērbatas ielā 8b dzīvokļu cenas ir no 89'000 € līdz 195'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 3600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tērbatas ielā 8b ir ar platību no 42 līdz 57 m2 un cenu no 89'000 € līdz 195'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1600 € līdz 3600 €, vidēji 2600 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 55 līdz 93 m2 šo dzīvokļu cena ir no 115'000 € līdz 187'000 € (no 1300 € līdz 3100 € par kvadrātmetru, vidēji 2400 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī četristabu (92 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Tērbatas iela 8. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Tērbatas ielā 8b ir palielinājušās par aptuveni 26%, jeb 500 €/m2.
| Kopš 2021. gada Tērbatas ielā 8b reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1950 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 918 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1345 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1771 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2134 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2240€/m2, dzīvokļi Tērbatas ielā 8b visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 42 līdz 93 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tērbatas ielā 8b par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 12%.
Dzīvokļu īres cenas Tērbatas ielā 8b pēdējos gados ir vidēji 630 eiro par divistabu dzīvokli, 550 eiro par trīsistabu dzīvokli, 850 eiro par četristabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tērbatas ielā 8b ir 10.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 53 līdz 92 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Tērbatas ielā 8b ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Tērbatas iela 8b foto 2, © Google
Tērbatas iela 8b foto 3, © Google
Tērbatas iela 4
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Dzirnavu iela 66
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1880
Ķieģeļu mūris
Dzirnavu iela 66a
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1890
Māla ķieģeļi
Tērbatas iela 10
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Dzirnavu iela 70
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910
Māla ķieģeļi
Tērbatas iela 8
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Tērbatas iela 6/8
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1906, 2015
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 40. vidusskola" orientējoši 170 metru attālumā (Tērbatas iela 15/17), "Rīgas sākumskola "Valodiņa" apmēram 180 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 25), "Rīgas 1. pamatskola-attīstības centrs" aptuveni 450 metru attālumā (Ģertrūdes iela 18) un "Māras Muižnieces Rīgas Mākslas skola" apmēram 450 metru attālumā (Ģertrūdes iela 36). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" apmēram 750 metru attālumā (Bruņinieku iela 19), "Tince" apmēram 750 metru attālumā (Bruņinieku iela 43) un "Nākotne" apmēram kilometra attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" apmēram 210 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" apmēram 400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Origo" orientējoši 600 metru attālumā un "Galerija Centrs" aptuveni 750 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: , "top!" apmēram 300 metru attālumā (Tērbatas iela 33), "Rimi Mini" orientējoši 350 metru attālumā (Merķeļa iela 21), "Rimi" aptuveni 350 metru attālumā (Marijas iela 14A), "Mego" orientējoši 400 metru attālumā (Marijas iela 20).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Kūūk" mazāk nekā 50 metru attālumā (Dzirnavu iela 66A), kafejnīca "Kūkotava" līdz 100 metru attālumā (Tērbatas iela 12) un restorāns "O'Sole Mio" līdz 100 metru attālumā (Dzirnavu iela 72). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Lido Vērmanītis", kafejnīca "La Kanna", ātrās ēdināšanas iestāde "Lido Dzirnavas" un restorāns "Bella Napoli".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 130 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 15), "Latvijas aptieka" aptuveni 240 metru attālumā (Tērbatas iela 28), "Benu" aptuveni 250 metru attālumā (Brīvības iela 40) un "Euro aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 8).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, SmartPosti, Venipak, DPD Pickup Station). Tuvākais - DPD, aptuveni 190 metru attālumā (Dzirnavu iela 67). Tuvākā pasta nodaļa ir Nova Post. Nodaļa 1, kas atrodas apmēram 270 metru attālumā (Tērbatas iela 30).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" aptuveni 650 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" aptuveni 750 metru attālumā, "Circle K" aptuveni 1100 metru attālumā (Kurbada iela 8) un "Latvijas nafta" orientējoši 1300 metru attālumā (Sporta iela 9).