Tērbatas iela 8b

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1906	Sērija/tips: Pirmskara ēka
Stāvu skaits: 7	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris	Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)?
Kadastra apzimejums: 01000210043005
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2450 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1710 €/m2

Tērbatas iela 8b foto 1, © Google Tērbatas iela 8b foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Tērbatas ielā 8b dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 89'000 € līdz 195'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 3600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tērbatas ielā 8b ir ar vidējo platību 48 m² un cenu no 89'000 € līdz 195'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1600 € līdz 3600 €, vidēji 2800 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 70 m² šo dzīvokļu cena ir no 115'000 € līdz 187'000 € (no 1300 € līdz 3100 € par kvadrātmetru, vidēji 2400 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 46 m²) un četristabu (vidējā platība 59 m²) dzīvokļiem.

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Tērbatas ielā 8b ir palielinājušās par aptuveni 25%, jeb 490 €/m².

Kopš 2021. gada Tērbatas ielā 8b reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1950 EUR rādīt darījumus
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2290 €/m², dzīvokļi Tērbatas ielā 8b caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 76 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tērbatas ielā 8b par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 17%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.

Īres cenas Tērbatas ielā 8b

Dzīvokļu īres cenas Tērbatas ielā 8b pēdējos gados ir vidēji 630 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m²), 550 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 69 m²), 850 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 92 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tērbatas ielā 8b ir 10.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 99 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Tērbatas ielā 8b par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.

Komunālie maksājumi Tērbatas ielā 8b

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Tērbatas ielā 8b

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Dzirnavu iela" aptuveni 140 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 1 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 7 minūtes, brīvdienās - 14 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 11 "Ausekļa iela - Mežaparks", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 11 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Tērbatas ielā 8b