| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1906, 2015 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 57 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 174.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 159.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +62%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 62 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000210043001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2050 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1510 €/m2 | |
Tērbatas iela 6/8 foto 1
Pievienot ēkas foto
Tērbatas ielā 6/8 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 200'500 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai četristabu dzīvokļi.
Četristabu dzīvokļi Tērbatas ielā 6/8 ir ar vidējo platību 100 m2 un cenu aptuveni 200'500 € (kvadrātmetra cena ap 2000 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 29 m2), divistabu (vidējā platība 65 m2) un trīsistabu (vidējā platība 105 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
| Kopš 2021. gada Tērbatas ielā 6/8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1527 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2340 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Tērbatas ielā 6/8 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 111 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tērbatas ielā 6/8 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) kurpju veikals "Gabi", veikals "Riija", apģērbu veikals "Fabiana Filippi".
Dzīvokļu īres cenas Tērbatas ielā 6/8 pēdējos gados ir vidēji 480 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 39 m2), 550 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m2), 180 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 89 m2), 1310 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 107 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tērbatas ielā 6/8 ir 11.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 35 līdz 115 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Tērbatas ielā 6/8 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 160 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tērbatas ielā 6/8 ir vidēji 1.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.79 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 160 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~36m² | Divistabu ~64m² | Trīsistabu ~101m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 38 EUR | 68 EUR | 107 EUR |
| Novembris | 72 EUR | 128 EUR | 201 EUR |
| Decembris | 100 EUR | 179 EUR | 282 EUR |
| Janvāris | 91 EUR | 162 EUR | 255 EUR |
| Februāris | 72 EUR | 128 EUR | 201 EUR |
| Marts | 67 EUR | 119 EUR | 188 EUR |
| Aprīlis | 38 EUR | 68 EUR | 107 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Tērbatas ielā 6/8, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tērbatas iela 6/8 foto 2, © Google
Tērbatas iela 10
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Tērbatas iela 4
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Dzirnavu iela 66
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1880
Ķieģeļu mūris
Elizabetes iela 67
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1885
Ķieģeļu mūris
Tērbatas iela 8b
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1906
Ķieģeļu mūris
Dzirnavu iela 67
Renovēta ēka, 5 stāvi
Dzirnavu iela 66a
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1890
Māla ķieģeļi
Dzirnavu iela 73
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1914
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 40. vidusskola" apmēram 140 metru attālumā (Tērbatas iela 15/17), "Rīgas sākumskola "Valodiņa" orientējoši 210 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 25), "Rīgas 1. pamatskola-attīstības centrs" aptuveni 400 metru attālumā (Ģertrūdes iela 18) un "Rīgas Valsts 1. ģimnāzija" orientējoši 450 metru attālumā (Raiņa bulvāris 8).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Super" orientējoši 150 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "top!" aptuveni 300 metru attālumā (Tērbatas iela 33), "Rimi Mini" aptuveni 350 metru attālumā (Merķeļa iela 21), "Rimi" orientējoši 400 metru attālumā (Marijas iela 14A), "Rimi Mini" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības iela 49/53) un "Mego" aptuveni 450 metru attālumā (Marijas iela 20).
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" apmēram 190 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 15), "Benu" orientējoši 190 metru attālumā (Brīvības iela 40), "Latvijas aptieka" aptuveni 230 metru attālumā (Tērbatas iela 28) un "Euroaptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 8).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" apmēram 700 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" orientējoši 800 metru attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" orientējoši 1200 metru attālumā (Kurbada iela 8) un "Latvijas nafta" aptuveni 1200 metru attālumā (Sporta iela 9).