| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 142.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 120.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240191001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1300 €/m2 | |
Tomsona iela 33a foto 1
Pievienot ēkas foto
Tomsona ielā 33a dzīvokļu cenas ir no 80'000 € līdz 155'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tomsona ielā 33a ir ar platību 57 m2 un cenu no 80'000 € līdz 95'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1700 €, vidēji 1500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 77 līdz 78 m2 šo dzīvokļu cena ir no 130'000 € līdz 155'000 € (no 1700 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Tomsona iela 33.
| Kopš 2021. gada Tomsona ielā 33a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 978 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 55 962 EUR | 57 m2 | 978 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1308 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 2. stāvs | 154 000 EUR | 75 m2 | 2032 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 79 800 EUR | 57 m2 | 1398 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 104 900 EUR | 78 m2 | 1338 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 12 000 EUR | 55 m2 | 216 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 87 773 EUR | 56 m2 | 1554 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1323 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 75 791 EUR | 57 m2 | 1323 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Tomsona ielā 33a reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 614 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 10 500 EUR | 17 m2 | 614 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 521 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 8 500 EUR | 16 m2 | 521 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1840€/m2, attiecīgi vidējās cenas Tomsona ielā 33a salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 57 līdz 78 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tomsona ielā 33a ir 🔻 zemākas par aptuveni 21%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Tomsona ielā 33a pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par divistabu dzīvokli, 500 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tomsona ielā 33a ir 6.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 55 līdz 75 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Centrā īres maksa Tomsona ielā 33a ir 🔻 zemāka par aptuveni 68% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 225 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Tomsona iela 33a foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 33a foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 33a foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 33a foto 5, © Google
Tomsona iela 33
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1940
Ķieģeļu mūris
Mālpils iela 2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 30
Jaunbūve, 9 stāvi, 2004
Monolītais dzelzsbetons
Tomsona iela 31
Hruščova projekts, 5 stāvi
Tomsona iela 32
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 27
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1957
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 105
Specprojekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi