| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 142.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 120.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240191001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1750 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1260 €/m2 | |
Tomsona iela 33a foto 1
Pievienot ēkas foto
Tomsona ielā 33a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 80'000 € līdz 155'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tomsona ielā 33a ir ar vidējo platību 57 m2 un cenu no 80'000 € līdz 95'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1700 €, vidēji 1500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 78 m2 šo dzīvokļu cena ir no 130'000 € līdz 155'000 € (no 1700 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Tomsona iela 33.
| Kopš 2021. gada Tomsona ielā 33a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 978 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1880 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Tomsona ielā 33a vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 50 līdz 76 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tomsona ielā 33a ir 🔻 zemākas par aptuveni 23%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Tomsona ielā 33a pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m2), 500 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 75 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tomsona ielā 33a ir 6.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 81 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Centrā īres maksa Tomsona ielā 33a ir 🔻 zemāka par aptuveni 57% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 225 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tomsona ielā 33a ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tomsona iela 33a foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 33a foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 33a foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 33a foto 5, © Google
Tomsona iela 33
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1940
Ķieģeļu mūris
Mālpils iela 2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 30
Jaunais projekts, 9 stāvi, 2004
Monolītais dzelzsbetons
Tomsona iela 31
Hruščova projekts, 5 stāvi
Tomsona iela 32
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 27
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1957
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 105
Specprojekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Mālpils iela 2B
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 21. vidusskola" aptuveni 110 metru attālumā, "Riga Makerspace" orientējoši 280 metru attālumā (Aristida Briāna iela 13), "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" orientējoši 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139) un "Rīgas tirdzniecības profesionālā vidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Tomsona iela 3/5). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 260 metru attālumā (Vesetas iela 13), "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 290 metru attālumā (Vesetas iela 11), "Rīgas 148. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 300 metru attālumā (Tomsona iela 18) un "Rīgas 49. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Grostonas iela 6).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" orientējoši 220 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Bērnu pasaule" aptuveni 1100 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Galerija Rīga" orientējoši 1400 metru attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Barona centrs" aptuveni 1400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Narvesen" orientējoši 400 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Maxima XXX" apmēram 550 metru attālumā (Grostonas iela 1), "Rimi Mini" orientējoši 550 metru attālumā (Skanstes iela 25), "Gurmi" apmēram 650 metru attālumā (Miera iela 10) un "Lidl" orientējoši 700 metru attālumā (Sporta iela 10).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" orientējoši 130 metru attālumā (Tomsona iela 25), restorāns "Old Shanghai" apmēram 170 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 123) un ātrās ēdināšanas iestāde "Domino's" apmēram 190 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A). Nedaudz tālāk (apmēram 200 - 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Bento", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", ātrās ēdināšanas iestāde "Briāna kebabs" un kafejnīca "Pipars".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 270 metru attālumā, "Benu" aptuveni 350 metru attālumā (Miera iela 45), "Māmiņas aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Miera iela 45 k-1) un "Tonus Elast (medical supply store)" apmēram 400 metru attālumā (Miera iela 55).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas nafta" apmēram 600 metru attālumā (Sporta iela 9), "Circle K" aptuveni 650 metru attālumā, "Neste" aptuveni 650 metru attālumā (Skanstes iela 7) un "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Senču iela 2B).