| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2020 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 65.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 53.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000700475001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 2300 €/m2 | |
Turaidas ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 89'000 € līdz 204'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2400 € līdz 2900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Turaidas ielā 4 ir ar platību 37 m2 un cenu no 89'000 € līdz 96'000 € (kvadrātmetra cena no 2400 € līdz 2600 €, vidēji 2500 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 40 līdz 46 m2 šo dzīvokļu cena ir no 110'000 € līdz 135'000 € (no 2600 € līdz 2900 € par kvadrātmetru, vidēji 2800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 60 līdz 62 m2 un cenu no 149'000 € līdz 165'000 € (kvadrātmetra cena no 2500 € līdz 2700 €, vidēji 2600 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 72 m2 šo dzīvokļu cena ir no 187'000 € līdz 204'000 € (no 2600 € līdz 2800 € par kvadrātmetru, vidēji 2700 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Turaidas iela 4.
| Kopš 2021. gada Turaidas ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1742 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 54 000 EUR | 37 m2 | 1459 EUR/m2 |
| Februāris | 2. stāvs | 75 000 EUR | 40 m2 | 1875 EUR/m2 |
| Februāris | 2. stāvs | 116 000 EUR | 65 m2 | 1785 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 85 000 EUR | 46 m2 | 1848 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1915 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 159 000 EUR | 72 m2 | 2208 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 60 000 EUR | 37 m2 | 1622 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2650 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 118 000 EUR | 46 m2 | 2538 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 113 000 EUR | 42 m2 | 2690 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 110 000 EUR | 40 m2 | 2723 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2080€/m2, dzīvokļi Turaidas ielā 4 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Turaidas ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 580 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Turaidas ielā 4 ir 12.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 44 līdz 46 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Teikā īres maksa Turaidas ielā 4 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 145 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Turaidas iela 8
Jaunbūve, 5 stāvi, 2020
Monolītais dzelzsbetons
Turaidas iela 6
Jaunbūve, 5 stāvi, 2021
Betona bloki, Monolītais betons
Bērzaunes iela 2b
Jaunbūve, 2 stāvi, 1900
Koka brusas, Laukakmens
Brīvības gatve 195
Staļina laika ēka, 5 stāvi
Brīvības iela 213
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Bērzaunes iela 3a
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1936
Silikātķieģeļi
Aleksandra Čaka iela 151
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1913
Ķieģeļu mūris