Turaidas iela 6

Jaunais projekts, 5 stāvi
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2021
Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons
Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)?
Kadastra apzīmējums: 01000700477001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2350 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Turaidas iela 6, 2025. gada novembris Pievienot ēkas foto

Turaidas ielā 6 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 99'000 € līdz 321'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Turaidas ielā 6 ir ar vidējo platību 36 m² un cenu aptuveni 99'000 € (kvadrātmetra cena ap 2800 €). Šie dzīvokļi Turaidas ielā 6 ir pieejami reti (tikai apmēram 8 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši vienistabas dzīvokļi).

Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 65 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 149'000 € (~ 2300 € par kvadrātmetru).

Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 173 m² un cenu aptuveni 321'000 € (kvadrātmetra cena ap 1900 €). Četristabu dzīvokļi Turaidas ielā 6 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 44 m²) dzīvokļiem. Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 55 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Dzīvokļi Turaidas ielā 6 netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu Turaidas iela 6 ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Turaidas ielā 6 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1790 €/m², dzīvokļi Turaidas ielā 6 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 185 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Teikā, dzīvokļu cenas Turaidas ielā 6 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.

Īres cenas Turaidas ielā 6

Dzīvokļu īres cenas Turaidas ielā 6 pēdējos gados ir vidēji 460 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 37 m²), 640 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m²), 800 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 69 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Turaidas ielā 6 ir 13.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 33 līdz 74 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Teikā, īres maksa Turaidas ielā 6 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.

Komunālie maksājumi Turaidas ielā 6

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 70 EUR vasaras mēnešos un 100 EUR mēnešos ar apkuri
• divistabu dzīvoklim vidēji 70 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR mēnešos ar apkuri
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 140 EUR vasaras mēnešos un 225 EUR mēnešos ar apkuri

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Turaidas ielā 6

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "5.depo" aptuveni 350 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 1 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 75 minūtes, brīvdienās - 6 minūtes;