| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2020 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 61.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 52.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000700476001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2400 €/m2 | |
Turaidas ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 112'500 € līdz 125'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2300 € līdz 2900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Turaidas ielā 8 ir ar platību no 42 līdz 48 m2 un cenu no 112'500 € līdz 125'000 € (kvadrātmetra cena no 2300 € līdz 2900 €, vidēji 2600 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (61 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Turaidas ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1715 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2299 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2299 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2810 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1850€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Turaidas ielā 8 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 42 līdz 48 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Teikā, dzīvokļu cenas Turaidas ielā 8 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Dzīvokļu īres cenas Turaidas ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 580 eiro par divistabu dzīvokli, 790 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Turaidas ielā 8 ir 13.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 40 līdz 61 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Teikā īres maksa Turaidas ielā 8 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Turaidas iela 6
Jaunbūve, 5 stāvi, 2021
Betona bloki, Monolītais betons
Turaidas iela 4
Jaunbūve, 5 stāvi, 2020
Monolītais dzelzsbetons
Bērzaunes iela 2b
Jaunbūve, 2 stāvi, 1900
Koka brusas, Laukakmens
Brīvības iela 213
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Bērzaunes iela 3a
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1936
Silikātķieģeļi
Brīvības gatve 195
Staļina laika ēka, 5 stāvi
Brīvības gatve 201
Jaunbūve, 5 stāvi, 1998
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas