| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2020 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 61.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 52.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000700476001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2650 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2400 €/m2 | |
Turaidas iela 8 foto 1
Pievienot ēkas foto
Turaidas ielā 8 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 112'500 € līdz 125'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2300 € līdz 2900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Turaidas ielā 8 ir ar vidējo platību 45 m2 un cenu no 112'500 € līdz 125'000 € (kvadrātmetra cena no 2300 € līdz 2900 €, vidēji 2600 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 36 m2) un trīsistabu (vidējā platība 64 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
| Kopš 2021. gada Turaidas ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1715 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1850 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Turaidas ielā 8 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 67 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Teikā, dzīvokļu cenas Turaidas ielā 8 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 13%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Turaidas ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 36 m2), 590 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m2), 790 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 61 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Turaidas ielā 8 ir 13.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 66 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Teikā īres maksa Turaidas ielā 8 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 115 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 53 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Turaidas ielā 8 ir vidēji 0.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.92 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Turaidas iela 6
Jaunais projekts, 5 stāvi, 2021
Betona bloki, Monolītais betons
Turaidas iela 4
Jaunais projekts, 5 stāvi, 2020
Monolītais dzelzsbetons
Bērzaunes iela 2b
Jaunais projekts, 2 stāvi, 1900
Koka brusas, Laukakmens
Bērzaunes iela 3a
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1936
Silikātķieģeļi
Brīvības gatve 195
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Ūnijas iela 1
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Aleksandra Čaka iela 151
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1913
Ķieģeļu mūris
Brīvības gatve 218
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Koka karkasa konstrukcijas
Tuvākās skolas ir "Pamatskola "Harmonija" līdz 100 metru attālumā (Bērzaunes iela 6), "Klasika" apmēram 350 metru attālumā (Krimuldas iela 2), "Rīgas Tehniskā koledža" apmēram 600 metru attālumā un "Rīgas Šaha skola" aptuveni 750 metru attālumā (Pērnavas iela 10). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Zaļā skola" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 201 k-1), "Rīgas 79. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 600 metru attālumā (Klijānu iela 17), "Rīgas 44. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 750 metru attālumā (Sapieru iela 5) un "Maziņš es" aptuveni kilometra attālumā (Krišjāņa Barona iela 113).
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" orientējoši 350 metru attālumā (Ieriķu iela 3), "Teika Plaza" aptuveni 700 metru attālumā (Brīvības gatve 201), "Alojas kvartāls" orientējoši 1700 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A) un "Bērnu pasaule" orientējoši 1900 metru attālumā (Matīsa iela 25).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Rimi Mini" aptuveni 600 metru attālumā (Brīvības iela 171), "Maxima XX" apmēram 750 metru attālumā (Dzelzavas iela 6A), "Rimi" orientējoši kilometra attālumā (Biķernieku iela 21) un "Maxima Express" aptuveni kilometra attālumā (Gustava Zemgala gatve 74).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Pamatskolas "Harmonija" ednīca" līdz 100 metru attālumā (Bērzaunes iela 6), ātrās ēdināšanas iestāde "Turkebab" orientējoši 270 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un restorāns "Lido Domina" aptuveni 280 metru attālumā (Ieriķu iela 3). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Gan bei", ātrās ēdināšanas iestāde "KFC", kafejnīca "Polaris" un kafejnīca "Hooligaan".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 350 metru attālumā (Ieriķu iela 3), "Apotheka" aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības gatve 201 k-1), "Euroaptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un "Apotheka" apmēram 450 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti, Unisend, Latvijas Pasts, Omniva, Venipak). Tuvākais - DPD, apmēram 240 metru attālumā (Ieriķu iela 3). Tuvākā pasta nodaļa ir Dominas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 400 metru attālumā (Ieriķu iela 3).