| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1988 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 125 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 111.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000892109001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1140 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Vairoga iela 29 foto 1, © Google
Vairoga iela 29 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Vairoga ielā 29 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'000 € līdz 81'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vairoga ielā 29 ir ar vidējo platību 33 m2 un cenu no 30'000 € līdz 57'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 950 € līdz 1700 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 41'500 € līdz 50'000 € (~ 900 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 67 m2 un cenu no 65'000 € līdz 81'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Vairoga ielā 29. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Vairoga ielā 29 ir palielinājušās par aptuveni 5%, jeb 60 €/m2.
| Kopš 2021. gada Vairoga ielā 29 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1062 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1370 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Vairoga ielā 29 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 73 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Teikā, dzīvokļu cenas Vairoga ielā 29 ir 🔻 zemākas par aptuveni 10%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 113 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vairoga ielā 29 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.97 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Vairoga iela 29 foto 2, © Google
Vairoga iela 29 foto 3, © Google
Vairoga iela 38
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1935
Koka brusas, Gāzbetona bloki
Vairoga iela 27
Specprojekts, 5 stāvi, 1989
Ķieģeļu mūris
Vairoga iela 42
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1931
Kokmateriāli
Raunas iela 19
103.sērija, 5 stāvi, 1977
Vairoga iela 44
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1932
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Ūnijas iela 30
103.sērija, 5 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris, Vieglbetona bloki
Vairoga iela 39
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1920
Kokmateriāli
Ūnijas iela 32
Renovēta ēka, 2 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts klasiskās ģimnāzijas sākumskola" apmēram 600 metru attālumā (Vaidavas iela 6B), "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" apmēram 650 metru attālumā (Burtnieku iela 34), "Rīgas Tehniskā koledža" apmēram 800 metru attālumā un "Sākumskola" aptuveni 850 metru attālumā (Brīvības gatve 223). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Pūcīte" aptuveni 290 metru attālumā (Raunas iela 32), "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Eglīte" apmēram 450 metru attālumā (Biķernieku iela 47A), "Maziņš ES" apmēram 450 metru attālumā (Raunas iela 34) un "Rotaļu nams" apmēram 450 metru attālumā (Āraišu iela 37).
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" aptuveni 650 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un "Teika Plaza" apmēram kilometra attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "edosushi.lv" orientējoši 400 metru attālumā (Biķernieku iela 37), restorāns "Labas pusdienas" orientējoši 400 metru attālumā (Struktoru iela 14) un ātrās ēdināšanas iestāde "Ēdnīca Biķernieki - Mājas virtuve" apmēram 450 metru attālumā (Biķernieku iela 4). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Ghetto Pietura", ātrās ēdināšanas iestāde "Kaukāza kebabs", restorāns "FUDIKO Sushi" un kafejnīca "Mājas kūku darbnīca".
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Pro gāze auto" orientējoši 500 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 13), "Neste A24" apmēram 500 metru attālumā (Dzelzavas iela 5), "Circle K" apmēram 650 metru attālumā (Dzelzavas iela 14) un "Circle K" orientējoši 700 metru attālumā (Brīvības gatve 203).