Pašreizējā adrese: Ēbelmuižas iela 30
Apkaime: Ziepniekkalns Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| 602.sērija, 9 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1991 | |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 112.8 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 124.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000792005001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1090 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Valdeķu iela 30, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoĒbelmuižas ielā 30 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 53'000 € līdz 55'500 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ēbelmuižas ielā 30 ir ar vidējo platību 50 m² un cenu no 53'000 € līdz 55'500 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 60 m²) dzīvokļiem. Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 45 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2022. gada Ēbelmuižas ielā 30 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180 €/m², attiecīgi vidējās cenas Ēbelmuižas ielā 30 salīdzinoši ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 64 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Ēbelmuižas ielā 30 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Ēbelmuižas ielā 30 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 45 m²), 380 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ēbelmuižas ielā 30 ir 6.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 55 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Ziepniekkalnā, īres maksa Ēbelmuižas ielā 30 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Valdeķu ielā 54 k-8 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~45m² | Divistabu ~51m² | Trīsistabu ~60m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 37 EUR | 42 EUR | 50 EUR |
| Novembris | 70 EUR | 79 EUR | 93 EUR |
| Decembris | 98 EUR | 111 EUR | 131 EUR |
| Janvāris | 89 EUR | 101 EUR | 118 EUR |
| Februāris | 70 EUR | 79 EUR | 93 EUR |
| Marts | 65 EUR | 74 EUR | 87 EUR |
| Aprīlis | 37 EUR | 42 EUR | 50 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Valdeķu ielā 54 k-8, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Valdeķu iela 30 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "BeBe.lv" orientējoši 160 metru attālumā (Līvciema iela 48), "Rīgas Ziepniekkalna vidusskola" aptuveni 650 metru attālumā (Ozolciema iela 26), "Boarding school" orientējoši 850 metru attālumā (Graudu iela 21) un "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" orientējoši kilometra attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Austriņa" orientējoši 270 metru attālumā, "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" apmēram 1100 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1200 metru attālumā (Vadakstes iela 16A) un "Avotiņš" apmēram 1200 metru attālumā (Īslīces iela 10).
Tuvākie lielveikali: "Mall" līdz 100 metru attālumā (Līvciema iela 46), "Mevi" orientējoši 100 metru attālumā (Līvciema iela 46), "Mall" orientējoši 450 metru attālumā (Dižozolu iela 2) un "Aleja" apmēram 1600 metru attālumā (Vienības gatve 194A).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Maxima X" apmēram 450 metru attālumā (Dižozolu iela 1), "Rimi" apmēram 550 metru attālumā (Valdeķu iela 51A), "Lidl" apmēram 550 metru attālumā (Valdeķu iela 39A) un "Top!" apmēram kilometra attālumā (Ozolciema iela 16 k-4).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Sushi crab" līdz 100 metru attālumā (Līvciema iela 46), restorāns "Marijas virtuve" apmēram 240 metru attālumā (Līvciema iela 40) un ātrās ēdināšanas iestāde "Has kebabs" apmēram 270 metru attālumā (Dižozolu iela 21). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Euro doner kebab", restorāns "Extra Pizza", kafejnīca "SUSHI CLUB.LV" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kurzemes Pelmeņi".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 100 metru attālumā (Līvciema iela 46), "Latvijas aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Apotheka" aptuveni 600 metru attālumā (Valdeķu iela 39) un "Mēness aptieka" orientējoši 750 metru attālumā (Spulgas iela 24).
Ēbelmuižas ielai 30 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 800 metru attālumā (Valdeķu iela 34), "Virši" orientējoši kilometra attālumā (Valdeķu iela 35), "Virši" orientējoši kilometra attālumā un "Viada" apmēram 1100 metru attālumā (Vienības gatve 162A).