| Čehu projekts, 12 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1974 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 155.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 170.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +60%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 60 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000920612001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1290 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Vangažu iela 26, 2025. gada jūnijs
Pievienot ēkas fotoVangažu ielā 26 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 43'000 € līdz 77'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vangažu ielā 26 ir ar vidējo platību 35 m² un cenu no 43'000 € līdz 44'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1300 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 48 m² šo dzīvokļu cena ir no 45'000 € līdz 77'000 € (no 950 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 76 m²) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2022. gada Vangažu ielā 26 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150 €/m², dzīvokļi Vangažu ielā 26 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 81 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās visā Juglā, dzīvokļu cenas Vangažu ielā 26 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Vangažu ielā 26 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m²), 420 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vangažu ielā 26 ir 8.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 47 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās Juglā, īres maksa Vangažu ielā 26 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.80 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 170 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vangažu ielā 26 ir vidēji 2.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.96 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ēka Vangažu ielā 26, Rīgā, atrodas Juglas apkaimē, zaļā un mierīgā vietā līdzās Šmerļa mežam. Tā ir daudzdzīvokļu māja, kas celta no ķieģeļiem (čehoslovāku specprojekts), un tai ir 12 stāvi. Ēkā darbojas divi lifti – kravas un pasažieru –, kas vairākkārt aprakstīti kā funkcionējoši un labā tehniskā stāvoklī. Kāpņu telpas ir slēdzamas ar koda atslēgām un aprīkotas ar domofoniem, dažviet izveidoti papildu drošības koridori pie dzīvokļiem, kuros iespējams novietot, piemēram, velosipēdus vai bērnu ratiņus.
Ēkai ir pieslēgta centralizētā pilsētas apkure. Dzīvokļos bieži norādīts uz zemi komunālo maksājumu apmēru – īpaši vienistabas dzīvokļiem. Atsevišķos īpašumos ir veikts kapitālais remonts – mainīta elektroinstalācija, santehnika, uzstādītas siltās grīdas vannasistabās un jauni radiatori. Iekštelpās ir iebūvēti skapji, aprīkotas virtuves ar tehniku, dažkārt pat trauku mazgājamās mašīnas un kondicionieri. Vairākiem dzīvokļiem ir lodžijas vai paplašinātas istabas, kas pārplānotas, apvienojot tās ar balkoniem. Šīs pārbūves dažkārt saskaņotas ar Būvvaldi.
Ēkai ir pieejama bezmaksas autostāvvieta pagalmā, kā arī tuvumā esoša maksas apsargājama stāvvieta. Zeme zem mājas ir privatizēta, kas ir būtisks faktors ilgtermiņa īpašuma vērtībai. Zemes nodoklis par dzīvokli ir salīdzinoši zems – piemēram, 40 eiro gadā.
Īpašuma atrašanās vieta ir viens no būtiskiem ēkas plusiem – tiešā tuvumā atrodas meža zona ar gājēju takām, netālu arī Juglas ezers, Ķīšezers un Bābelītis, kas padara šo vidi īpaši piemērotu pastaigām un atpūtai dabā. Vienlaikus nodrošināta lieliska transporta pieejamība – 4 minūšu attālumā ir tramvaja, autobusa un mikroautobusa pieturas Brīvības ielā, kas ļauj ātri nokļūt līdz pilsētas centram. Blakus atrodas pārtikas veikali un tirdzniecības centri, piemēram, “Alfa”, kā arī skolas, bērnudārzi un medicīnas iestādes.
Ēka Vangažu ielā 26 ir stabils un funkcionāls daudzdzīvokļu dzīvojamais nams ar zaļu un klusu apkārtni, sakoptu infrastruktūru, kā arī zemiem ekspluatācijas izdevumiem, padarot to par pievilcīgu izvēli gan dzīvošanai, gan izīrēšanai.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Vangažu iela 26, 2025. gada jūnijs
Vangažu iela 26 foto 3, © Google
Tuvākie bērnudārzi - "Karlsons" orientējoši 210 metru attālumā (Brīvības gatve 393), "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 300 metru attālumā (Mārkalnes iela 2A), "Rīgas 112. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā (Brīvības gatve 363A) un "Aivija" orientējoši 750 metru attālumā.
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" aptuveni 150 metru attālumā (Brīvības gatve 404), "Mēness aptieka" apmēram 800 metru attālumā (Brīvības gatve 430), "Apotheka" orientējoši kilometra attālumā (Juglas iela 2) un "Pet City" apmēram 1200 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 160 metru attālumā (Brīvības gatve 404). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 750 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Vangažu ielai 26 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 450 metru attālumā (Brīvības gatve 386), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā un "Viada" aptuveni 2000 metru attālumā (Juglas iela 16C). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Type 2 AC 2x22kW" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības gatve 401).