| Jaunais projekts, 4 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Vieglbetona bloki | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 99.6 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 100.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -32%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 32 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000920178001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2150 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Vangažu iela 22, 2025. gada jūnijs
Pievienot ēkas fotoVangažu ielā 22 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 56'000 € līdz 90'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vangažu ielā 22 ir ar vidējo platību 28 m² un cenu no 56'000 € līdz 62'500 € (kvadrātmetra cena no 1900 € līdz 2400 €, vidēji 2100 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 42 m² to cena ir aptuveni 90'000 € (no 2100 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m²).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2022. gada Vangažu ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1230 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Vangažu ielā 22 kopumā ir gandrīz divas reizes dārgāki.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 46 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Juglā, dzīvokļu cenas Vangažu ielā 22 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Vangažu ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 28 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vangažu ielā 22 ir 12.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 30 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Juglā, īres maksa Vangažu ielā 22 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Vangažu ielas 22 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 5.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 100 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vangažu ielā 22 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.74 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Vangažu iela 22, 2025. gada jūnijs
Vangažu iela 22 foto 3, © Google
Vangažu iela 22 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 4. pamatskola" orientējoši 300 metru attālumā (Tirzas iela 2), "Rīgas 5. pamatskola - attīstības centrs" aptuveni 750 metru attālumā (Ineses Jaunzemes iela 4), "Rīgas 63. pamatskola" apmēram 800 metru attālumā (Baltezera iela 6) un "Strazdumuižas vidusskola" apmēram 1500 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Karlsons" aptuveni 160 metru attālumā (Brīvības gatve 393), "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 280 metru attālumā (Mārkalnes iela 2A), "Rīgas 112. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 550 metru attālumā (Brīvības gatve 363A) un "Aivija" apmēram 750 metru attālumā.
Netālu (Brīvības gatve 401C) atrodas Sporta centrs Jugla.
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" orientējoši 290 metru attālumā (Brīvības gatve 388A), krogs "Brūzis Manufaktūra" orientējoši 350 metru attālumā un kafejnīca "Kitchen IN" orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības gatve 403). Nedaudz tālāk atrodas arī kafejnīca "Captain Sushi" (orientējoši 500 metru attālumā), kafejnīca "Enhars" (aptuveni 850 metru attālumā), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City" (apmēram kilometra attālumā) un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" (aptuveni 1100 metru attālumā).
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" aptuveni 120 metru attālumā (Brīvības gatve 404), "Mēness aptieka" apmēram 800 metru attālumā (Brīvības gatve 430), "Apotheka" orientējoši kilometra attālumā (Juglas iela 2) un "Pet City" aptuveni 1200 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 120 metru attālumā (Brīvības gatve 404). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 750 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Vangažu ielai 22 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības gatve 386) un "Circle K" apmēram kilometra attālumā. Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Type 2 AC 2x22kW" apmēram 450 metru attālumā (Brīvības gatve 401).