| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Sērija/tips: Jaunais projekts | |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 104 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 89.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -39%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 39 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000920178001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1840 €/m2 | |
Vangažu iela 22 foto 1
Pievienot ēkas foto
Vangažu ielā 22 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 50'000 € līdz 92'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1900 € līdz 2400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vangažu ielā 22 ir ar vidējo platību 28 m2 un cenu no 50'000 € līdz 62'500 € (kvadrātmetra cena no 1900 € līdz 2400 €, vidēji 2100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 42 m2 to cena ir no 90'000 € līdz 92'000 € (no 2100 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Vangažu ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1871 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Vangažu ielā 22 caurmērā ir gandrīz divas reizes dārgāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 46 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Juglā, dzīvokļu cenas Vangažu ielā 22 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Juglā.
Dzīvokļu īres cenas Vangažu ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 28 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vangažu ielā 22 ir 11.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 30 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Juglā īres maksa Vangažu ielā 22 ir 🔻 zemāka par aptuveni 10% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Juglā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 91 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vangažu ielā 22 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.59 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Vangažu iela 22 foto 2
Vangažu iela 22 foto 3, © Google
Vangažu iela 22 foto 4, © Google
Vangažu iela 26
Čehu projekts, 12 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Vangažu iela 24
Čehu projekts, 12 stāvi, 1981
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Vangažu iela 7
Specprojekts, 12 stāvi, 1972
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Brīvības gatve 402
Specprojekts, 12 stāvi
Brīvības gatve 400
Mazģimeņu projekts, 3 stāvi
Vangažu iela 28
Čehu projekts, 12 stāvi, 1976
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Brīvības gatve 395
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris,
Brīvības gatve 404
Čehu projekts, 11 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 4. pamatskola" orientējoši 300 metru attālumā (Tirzas iela 2), "Rīgas 63. pamatskola" orientējoši 800 metru attālumā (Baltezera iela 6), "Strazdumuižas vidusskola" apmēram 1500 metru attālumā un "Juglas vidusskola" orientējoši 1700 metru attālumā (Murjāņu iela 44A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Karlsons" aptuveni 160 metru attālumā (Brīvības gatve 393), "Rīgas 153. speciālā pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 280 metru attālumā, "Rīgas 112. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Brīvības gatve 363A) un "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Sapņudārzs" orientējoši 900 metru attālumā (Juglas iela 5 k-3).
Tuvākie lielveikali: "Tallinn" aptuveni 800 metru attālumā (Brīvības gatve 409), "Juglas centrs" apmēram 1200 metru attālumā (Juglas krastmala 2) un "Akropole Alfa" aptuveni 1500 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" aptuveni 140 metru attālumā (Brīvības gatve 404), "Maxima X" aptuveni 170 metru attālumā (Brīvības gatve 406), "Maxima X" apmēram 700 metru attālumā (Brīvības gatve 428A), "Mego" aptuveni 800 metru attālumā (Silciema iela 15).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" aptuveni 290 metru attālumā (Brīvības gatve 388A), kafejnīca "Kitchen IN" orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības gatve 403) un kafejnīca "Captain Sushi" apmēram 500 metru attālumā (Brīvības gatve 363). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 1100 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Enhars", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City", ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's" un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" orientējoši 120 metru attālumā (Brīvības gatve 404), "Mēness aptieka" orientējoši 800 metru attālumā (Brīvības gatve 430), "Apotheka" aptuveni kilometra attālumā (Juglas iela 2) un "Pet City" apmēram 1200 metru attālumā (Juglas krastmala 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts). Tuvākais - DPD, orientējoši 120 metru attālumā (Brīvības gatve 404). Tuvākā pasta nodaļa ir Juglas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 750 metru attālumā (Brīvības gatve 430A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības gatve 386) un "Circle K" orientējoši kilometra attālumā.